|   |   | 

İstanbul’da konut fiyatları en çok nerede arttı?

İstanbul’da konut fiyatları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Son bir yılda İstanbul’da konut fiyatlarının ortalama yüzde 20 arttı. Bu artış konutu en fazla getiri sağlayan yatırım araçları arasında yer almasını sağladı.

İstanbul’da konut fiyatları en çok nerede arttı?

Konut fiyatları en çok nerede arttı?

Son bir yılda konut fiyatlarında yaşanan artış bazı bölgelerde daha yüksek seviyelerde gerçekleşti. Peki konut fiyatları en çok nerede arttı, hangi ilçeler öne çıktı? 2015’te İstanbul’da konut fiyatlarında en çok artış Çekmeköy ilçesine bağlı Alemdağ'da yaşandı. Çekmeköy'ü Beylikdüzü ve Gürpınar takip etti.

İstanbul’da markalı konutlarda açısından bakıldığında fiyat artışının bölgesel olarak değişiklik göstermesi dikkat çekti. Ortalama olarak İstanbul'da yüzde 15 ile 25 oranında bir değer artışı yaşandı. Özellikle 2015 yılında, bir önceki yıla göre kıyaslama yapıldığında İstanbul'da Çekmeköy-Alemdağ'da yüzde 53, Beylikdüzü, Gürpınar'da yüzde 48, Eyüp-Kemerburgaz'da yüzde 44, Esenyurt'ta yüzde 39, Maltepe-Ataşehir'de yüzde 36'lık artışlar gerçekleşti. 

Değer artışında ulaşım etkili

İstanbul’un bazı ilçelerinde daha fazla değer artışı yaşanmasının en önemli nedenlerinden birinin ulaşım olduğu belirtiliyor. Özellikle ulaşım akslarının gittiği Başakşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi bölgelerde daha yüksek fiyat artışları yaşandı. İstanbul’da ayrıca yüksek değer artışlarının yaşandığı ilçelerin bazıları da Anadolu Yakası’nda yer aldı. Anadolu Yakası’nda Pendik Kurtköy, Tuzla Aydınlı ve Orhanlı bölgeleri yüksek değer artışının görüldüğü yerler arasında öne çıktı. 

Gelecek dönemde önem kazanacak bölgeler

Gayrimenkul uzmanlarının öngörülerine göre, gelecek dönemde de Kuzey Marmara otoyolu ile birlikte bazı bölgelerin daha fazla önem kazanacak. Yapılan değerlendirmelerde Avrupa Yakası’nda Kayaşehir, Arnavutköy; Anadolu Yakası’nda ise Taşdelen, Sancaktepe, Sultanbeyli aksında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanması bekleniyor. 

En iyi yatırım aracı

Uzmanlar da gayrimenkulde yaşanan değer artışına dikkati çekiyor ve 2015 yılında sıkıntılar yaşanmasına rağmen gayrimenkulün yine de en çok getiri sağlayan yatırım araçlarından biri olduğunu ifade ediyor. Uzmanlar özellikle konut yatırımının uzun vadede düşünüldüğünde, oldukça iyi bir getiri sağlayabildiğine vurgu yapıyor. Uzmanlar ayrıca geçen yıl olduğu gibi bu yıl da gayrimenkul yatırımının artacağını ve gayrimenkulün yüksek getiri sağlayacağını ifade ediyor. Ancak konut yatırımı yapılırken özellikle Avrasya Tüneli, 3. köprü güzergahı,  3. havalimanı, Kanal İstanbul Projesi gibi mega projelere olan yakınlık ve alt yapı projelerinin göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtiyor. Çünkü bu projelerin değer artışında önemli etkilerinin olacağı öngörülüyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması
    İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması

    İzmir Karabağlar İlçesi kent meydanı için tasarım projesi yarışması düzenleniyor. Karabağlar Belediyesi Kamusal Açık Mekan ve Kent Meydanı Kentsel Tasarım Proje Yarışması ile kentsel yaşam kalitesi ve kentin mekansal kimliğine katkı sağlayacak tasarımlar aranıyor.

  • Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın
    Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın

    Şehirde yaşıyorsunuz diye bahçe keyfinden uzak kalmak zorunda değilsiniz. Evinizin balkonunda, konutların ortak alanlarında ya da apartman dairesinde kendi küçük bahçenizi kurmanız mümkün.

  • Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…
    Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…

    2011’den önce ruhsat almış binalar için Enerji Kimlik Belgesi alımı son tarihi 2 Mayıs… Peki, Enerji Kimlik Belgesi alınmazsa ne olur? Enerji Kimlik Belgesi almamanın cezası nedir?

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.