|   |   | 

İstanbul’da konut fiyatları en çok nerede arttı?

İstanbul’da konut fiyatları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Son bir yılda İstanbul’da konut fiyatlarının ortalama yüzde 20 arttı. Bu artış konutu en fazla getiri sağlayan yatırım araçları arasında yer almasını sağladı.

İstanbul’da konut fiyatları en çok nerede arttı?

Konut fiyatları en çok nerede arttı?

Son bir yılda konut fiyatlarında yaşanan artış bazı bölgelerde daha yüksek seviyelerde gerçekleşti. Peki konut fiyatları en çok nerede arttı, hangi ilçeler öne çıktı? 2015’te İstanbul’da konut fiyatlarında en çok artış Çekmeköy ilçesine bağlı Alemdağ'da yaşandı. Çekmeköy'ü Beylikdüzü ve Gürpınar takip etti.

İstanbul’da markalı konutlarda açısından bakıldığında fiyat artışının bölgesel olarak değişiklik göstermesi dikkat çekti. Ortalama olarak İstanbul'da yüzde 15 ile 25 oranında bir değer artışı yaşandı. Özellikle 2015 yılında, bir önceki yıla göre kıyaslama yapıldığında İstanbul'da Çekmeköy-Alemdağ'da yüzde 53, Beylikdüzü, Gürpınar'da yüzde 48, Eyüp-Kemerburgaz'da yüzde 44, Esenyurt'ta yüzde 39, Maltepe-Ataşehir'de yüzde 36'lık artışlar gerçekleşti. 

Değer artışında ulaşım etkili

İstanbul’un bazı ilçelerinde daha fazla değer artışı yaşanmasının en önemli nedenlerinden birinin ulaşım olduğu belirtiliyor. Özellikle ulaşım akslarının gittiği Başakşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi bölgelerde daha yüksek fiyat artışları yaşandı. İstanbul’da ayrıca yüksek değer artışlarının yaşandığı ilçelerin bazıları da Anadolu Yakası’nda yer aldı. Anadolu Yakası’nda Pendik Kurtköy, Tuzla Aydınlı ve Orhanlı bölgeleri yüksek değer artışının görüldüğü yerler arasında öne çıktı. 

Gelecek dönemde önem kazanacak bölgeler

Gayrimenkul uzmanlarının öngörülerine göre, gelecek dönemde de Kuzey Marmara otoyolu ile birlikte bazı bölgelerin daha fazla önem kazanacak. Yapılan değerlendirmelerde Avrupa Yakası’nda Kayaşehir, Arnavutköy; Anadolu Yakası’nda ise Taşdelen, Sancaktepe, Sultanbeyli aksında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanması bekleniyor. 

En iyi yatırım aracı

Uzmanlar da gayrimenkulde yaşanan değer artışına dikkati çekiyor ve 2015 yılında sıkıntılar yaşanmasına rağmen gayrimenkulün yine de en çok getiri sağlayan yatırım araçlarından biri olduğunu ifade ediyor. Uzmanlar özellikle konut yatırımının uzun vadede düşünüldüğünde, oldukça iyi bir getiri sağlayabildiğine vurgu yapıyor. Uzmanlar ayrıca geçen yıl olduğu gibi bu yıl da gayrimenkul yatırımının artacağını ve gayrimenkulün yüksek getiri sağlayacağını ifade ediyor. Ancak konut yatırımı yapılırken özellikle Avrasya Tüneli, 3. köprü güzergahı,  3. havalimanı, Kanal İstanbul Projesi gibi mega projelere olan yakınlık ve alt yapı projelerinin göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtiyor. Çünkü bu projelerin değer artışında önemli etkilerinin olacağı öngörülüyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.