|   |   | 

İstanbul’da konut fiyatları en çok nerede arttı?

İstanbul’da konut fiyatları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Son bir yılda İstanbul’da konut fiyatlarının ortalama yüzde 20 arttı. Bu artış konutu en fazla getiri sağlayan yatırım araçları arasında yer almasını sağladı.

İstanbul’da konut fiyatları en çok nerede arttı?

Konut fiyatları en çok nerede arttı?

Son bir yılda konut fiyatlarında yaşanan artış bazı bölgelerde daha yüksek seviyelerde gerçekleşti. Peki konut fiyatları en çok nerede arttı, hangi ilçeler öne çıktı? 2015’te İstanbul’da konut fiyatlarında en çok artış Çekmeköy ilçesine bağlı Alemdağ'da yaşandı. Çekmeköy'ü Beylikdüzü ve Gürpınar takip etti.

İstanbul’da markalı konutlarda açısından bakıldığında fiyat artışının bölgesel olarak değişiklik göstermesi dikkat çekti. Ortalama olarak İstanbul'da yüzde 15 ile 25 oranında bir değer artışı yaşandı. Özellikle 2015 yılında, bir önceki yıla göre kıyaslama yapıldığında İstanbul'da Çekmeköy-Alemdağ'da yüzde 53, Beylikdüzü, Gürpınar'da yüzde 48, Eyüp-Kemerburgaz'da yüzde 44, Esenyurt'ta yüzde 39, Maltepe-Ataşehir'de yüzde 36'lık artışlar gerçekleşti. 

Değer artışında ulaşım etkili

İstanbul’un bazı ilçelerinde daha fazla değer artışı yaşanmasının en önemli nedenlerinden birinin ulaşım olduğu belirtiliyor. Özellikle ulaşım akslarının gittiği Başakşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi bölgelerde daha yüksek fiyat artışları yaşandı. İstanbul’da ayrıca yüksek değer artışlarının yaşandığı ilçelerin bazıları da Anadolu Yakası’nda yer aldı. Anadolu Yakası’nda Pendik Kurtköy, Tuzla Aydınlı ve Orhanlı bölgeleri yüksek değer artışının görüldüğü yerler arasında öne çıktı. 

Gelecek dönemde önem kazanacak bölgeler

Gayrimenkul uzmanlarının öngörülerine göre, gelecek dönemde de Kuzey Marmara otoyolu ile birlikte bazı bölgelerin daha fazla önem kazanacak. Yapılan değerlendirmelerde Avrupa Yakası’nda Kayaşehir, Arnavutköy; Anadolu Yakası’nda ise Taşdelen, Sancaktepe, Sultanbeyli aksında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanması bekleniyor. 

En iyi yatırım aracı

Uzmanlar da gayrimenkulde yaşanan değer artışına dikkati çekiyor ve 2015 yılında sıkıntılar yaşanmasına rağmen gayrimenkulün yine de en çok getiri sağlayan yatırım araçlarından biri olduğunu ifade ediyor. Uzmanlar özellikle konut yatırımının uzun vadede düşünüldüğünde, oldukça iyi bir getiri sağlayabildiğine vurgu yapıyor. Uzmanlar ayrıca geçen yıl olduğu gibi bu yıl da gayrimenkul yatırımının artacağını ve gayrimenkulün yüksek getiri sağlayacağını ifade ediyor. Ancak konut yatırımı yapılırken özellikle Avrasya Tüneli, 3. köprü güzergahı,  3. havalimanı, Kanal İstanbul Projesi gibi mega projelere olan yakınlık ve alt yapı projelerinin göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtiyor. Çünkü bu projelerin değer artışında önemli etkilerinin olacağı öngörülüyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Park MOZAİK’te yaşam başladı!
    Park MOZAİK’te yaşam başladı!

    Ankara’nın TEPE ve MESA gücüyle fark yaratan konut projesi Park MOZAİK’te yaşam başladı. Başkentin yatırım değeri sürekli artan bölgesi Yaşamkent’te yükselen Park MOZAİK’te teslimler geçtiğimiz Aralık ayında başladı.

  • ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu
    ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun mart ayı sonuçlarına göre, Türkiye inşaat malzemeleri sektöründe ihracat 2016 yılında yüzde 10,2 gerileyerek 15,2 milyar dolara indi.

  • Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor
    Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor

    Sinpaş Yapı tarafından konut satışında ilk kez gerçekleştirilen ‘Altınoran Çadır Günleri’ Ankaralılardan çok yoğun ilgi gördü. Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi olan Altınoran’da başlatılan yüzde 30 indirimli çadır günleri, son stokları hızla bitiriyor.

  • Manisalı Engellilere Ev Müjdesi
    Manisalı Engellilere Ev Müjdesi

    Manisa Bedensel Engelliler Derneği’ni ziyaret ederek dernek üyeleriyle buluşan Yunusemre Belediye Başkanı Mehmet Çerçi, engelli ailelerine bir de müjde verdi, 5 bin 500 konutluk Toplu Konut Projesi’nin 2. etabında onlara kontenjan ayıracaklarını duyurdu.

  • Evlerde Güneş Enerjisi Ne İşe Yarar?
    Evlerde Güneş Enerjisi Ne İşe Yarar?

    Elektrik üretiminin en yeşil yöntemlerinden güneş enerjisi evlerde ve işyerlerinde de giderek yaygınlaşıyor. Güneş enerjisi panelleriyle donatılan binalar, enerji açısından kendi kendine yetebilir hale geliyor. Güneş panelleri evlerde en sık su ısıtma için kullanılsa da aslında pek çok alanda güneş enerjisi kullanmak mümkün.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.