|   |   | 

İstanbul’da konut fiyatları ne kadar arttı?

Konut fiyatlarında artış sürüyor. Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 7 oranında artış göstererek, 2 bin 441 lirayı buldu.

İstanbul’da konut fiyatları ne kadar arttı?

Kiralık konutlarda ise artış yüzde 8, ortalama metrekare fiyatı 17 lira oldu. Türkiye'de amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl olarak açıklandı. 

İstanbul’da metrekare fiyatı 3 bin 684 lira

Hurriyetemlak.com Ocak 2016 Emlak Endeksi açıklandı. Hurriyetemlak.com Ocak 2016 Emlak Endeksi konut fiyatlarında yaşanan artışı ortaya koydu. Buna göre İstanbul'da Ocak 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 684 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 14 oranında. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 7 artarak 21 lira metrekare ortalamasına ulaştı. İstanbul'da amortisman süresi ise 15 yıl olarak hesaplandı. İlde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe şöyle sıralandı: Beşiktaş yüzde 8,1, Esenler yüzde 6, Silivri yüzde 5,6. 

En ucuz evler Silivri’de

İstanbul'da satılık evlerin en ucuz olduğu ilk üç ilçe bin 773 lira ortalama metrekare fiyatıyla Silivri, bin 900 lira ile Esenyurt ve bin 938 lira ile Arnavutköy. En pahalı ilçeler sıralamasında ise 15 bin 336 lira ile Beşiktaş ilk sırada bulunurken, ikinci sırada 9 bin 41 lira ile Sarıyer, üçüncü sırada ise 8 bin 495 lira ile Kadıköy yer alıyor. 

Ankara’da amortisman süresi 16 yıl

Başkent Ankara'da satılık konut fiyatları son bir yıllık süreçte yüzde 8 oranında artarak bin 627 lira metrekare ortalamasına ulaştı. Kiralık konut fiyatları ise yüzde 6 artarak metrekarede 8 lira oldu. 16 yıl amortisman süresi olan Ankara'da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 4,4 ile Gölbaşı. İkinci sırada yüzde 2,9 ile Altındağ, üçüncü sırada ise yüzde 2 ile Pursaklar olarak belirlendi. En pahalı ilk üç ilçe ise 2 bin 223 lira ile Çankaya, 2 bin lira ile Gölbaşı, bin 689 lira ile Etimesgut. 

İzmir’de 2 bin 167 lira oldu

İzmir'de satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 19 oranında artışla 2 bin 167 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 18 oranında artarak metrekare bazında 10 liraya yükseldi. Amortisman süresi 18 yıl olan İzmir'de Dikili, geçtiğimiz ay fiyatların en fazla arttığı ilçe. Dikili'de fiyatlar bir ayda yüzde 9,3, Karaburun'da yüzde 7,4, Torbalı'da ise yüzde 4,9 yükseldi. En pahalı ilçeler ise sırasıyla 5 bin 428 lira ile Çeşme, 3 bin 233 lira ile Narlıdere, 2 bin 798 lira ile Urla. 

Antalya’da yüzde 22’lik artış

Antalya'da satılık konut fiyatları son bir yılda tam yüzde 22 oranında artış gösterdi. Metrekare ortalamasının bin 737 liraya ulaştığı ilde amortisman süresi ise 17 yıl. Kiralık konut fiyatlarına bakıldığında ise yıllık artış yüzde 6, ortalama metrekare fiyatı 8 lira. İlde son bir ayda fiyatlar en çok Manavgat'ta arttı. Yüzde 3 oranla Manavgat ilk sırada yer alırken, yüzde 2,9 ile Kumluca iki, yüzde 1,3 ile Döşemealtı üçüncü sırada. Antalya'nın en pahalı ilçesi 2 bin 308 lira ile Kemer. İkinci sırada 2 bin 258 lira ile Konyaaltı, üçüncü sırada ise bin 914 lira ile Döşemealtı bulunuyor. 

İstanbul ilçeleri metrekare fiyatları

 

İlçe                    Ocak 16                     12 Aylık Ortalama               Yıllık Değişim

 

Adalar              5.000 TL                                  4.726 TL                         %20

Arnavutköy       1.938 TL                                  1.843 TL                          %12

Ataşehir            5.529 TL                                   4.999 TL                        %19

Avcılar             2.238 TL                                   2.126 TL                        %18

Bağcılar            2.804 TL                                   2.736 TL                        %16

Bahçelievler      2.800 TL                                   2.596 TL                        %19

Bakırköy          8.286 TL                                   7.460 TL                        %29

Başakşehir        3.409 TL                                   3.153 TL                        %23

Bayrampaşa       3.026 TL                                   2.818 TL                        %19

Beşiktaş            15.336 TL                                 13.572 TL                      %30

Beykoz             8.495 TL                                   8.032 TL                        %24

Beylikdüzü       2.308 TL                                   2.074 TL                        %26

Beyoğlu            6.433 TL                                   6.367 TL                        %4

B.Çekmece        2.722 TL                                  2.501 TL                        %22

Çekmeköy        2.783 TL                                   2.542 TL                        %25

Esenler             2.307 TL                                   2.244 TL                        %16

Esenyurt           1.900 TL                                   1.689 TL                        %24

Eyüp                 4.000 TL                                   3.913 TL                        %20

Fatih                 3.864 TL                                   3.583 TL                        %18

Gaziosmanpaşa 2.578 TL                                   2.292 TL                        %26

Güngören         2.811 TL                                   2.568 TL                        %22

Kadıköy           8.065 TL                                   7.660 TL                        %23

Kağıthane         3.313 TL                                   3.061 TL                        %24

Kartal                 2.941 TL                                   2.761 TL                        %17

K.çekmece        3.351 TL                                   3.169 TL                        %12

Maltepe            3.852 TL                                   3.420 TL                        %28

Pendik              2.667 TL                                   2.505 TL                          %13

Sancaktepe       2.225 TL                                   2.178 TL                        %2  

Sarıyer             9.041 TL                                   8.752 TL                        %4

Silivri                 1.773 TL                                   1.584 TL                        %18

Sultanbeyli       2.879 TL                                   2.688 TL                        %30

Sultangazi         2.175 TL                                   2.053 TL                          %16

Şile                    2.647 TL                                   2.547 TL                        %24

Şişli                   5.294 TL                                   5.823 TL                        %0

Tuzla                 2.940 TL                                   2.680 TL                        %21

Ümraniye         3.322 TL                                   3.084 TL                          %22

Üsküdar            4.175 TL                                   3.882 TL                        %19

Zeytinburnu       3.500 TL                                   3.175 TL                        %17

İstanbul            3.684 TL                                   3.364 TL                        %14

Tablo: Hurriyetemlak.com Ocak 2016 Emlak Endeksi 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.