|   |   | 

İstanbul’da Nereler Değerlenecek?

İstanbul’da nereler değerlenecek, hangi bölgeler öne çıkacak?

İstanbul’da Nereler Değerlenecek?

İstanbul’da gayrimenkuller değer kazanmaya devam ediyor. Özellikle üçüncü havalimanı, üçüncü köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi altyapı projelerinin bu değer artışında etkisi olduğu görülüyor. Bu projelerin etki alanındaki bölgelerde yaşanan değer artışı yatırımcıların da ilgisinin bu bölgelerde yoğunlaşmasına neden oluyor. Bu bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarının yukarı yönlü bir seyir izlediği görülüyor.

Hangi bölgeler öne çıkacak?

Peki İstanbul’da nereler değerlenecek, hangi bölgeler öne çıkacak? İstanbul’da yapımı devam eden ve yapılması planlanan altyapı projeleri bazı bölgelerin öne çıkmasına neden oluyor. Çünkü bu bölgelerde yüksek değer artışı yaşanması bekleniyor. Bu değer artışının da konut fiyatlarında hızlı bir yükselişe neden olacağı öngörülüyor. Özellikle değer artışı yaşanması beklenen bölgeler arasında Sarıyer ilçesi yer alıyor. 3. Köprü ve 3. Havalimanı projelerinin ve ilçenin merkeze direkt bağlantısını sağlayacak yeni tünel projelerinin etkisiyle Sarıyer ve çevresinin yüksek değer artışı yaşaması bekleniyor. Hatta bu değer artışının Sarıyer’i İstanbul’un en yüksek değer artışının yaşanacağı bölgeler arasında ilk sıralara taşıyacağı da öngörülüyor.

Başka ilçeler de var…

İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının büyük değer kazanması beklenen başka bölgeler de bulunuyor. Özellikle 3.köprü projesi ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun etkisiyle gayrimenkul fiyatlarında önemli bir artış yaşanması beklenen bölgeler arasında Zekeriyaköy ve Demirciköy de yer alıyor. Bu bölgelerin hayata geçirilen büyük altyapı projelerinin etkisiyle değerine değer katması bekleniyor.

Fiyatlar daha da artacak

Yapımı devam eden metro, tünel ve köprü gibi büyük altyapı projelerin tamamlanmasıyla birlikte Çekmeköy, Ümraniye, Kayaşehir ve Zekeriyaköy gibi bölgelerde konut satış fiyatlarının bugünkü seviyelerinin çok daha üzeri bir noktaya ulaşacağı da öngörülüyor.

Metro fiyatları artırıyor

Bölgelerde yaşanan değer artışında metro çalışmalarının da etkisi dikkat çekiyor. Metro ve metrobüs bağlantısı olan bölgelerde konut fiyatları önemli oranlarda artış gösteriyor. 2016’nın son çeyreğinde açılması planlanan Üsküdar-Çekmeköy metrosunun da böyle bir etkisinin olduğu ve Sancaktepe’de konut fiyatlarının projeyle birlikte yükseldiği görülüyor. 

“En büyük değer artışı 3. Köprü güzergahında yaşanacak”

CBRE Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlığı Operasyondan Sorumlu Direktör Önder Akpınar da özellikle üçüncü havalimanı, üçüncü köprü ya da Kuzey Marmara Otoyolu gibi büyük altyapı projelerinin İstanbul’da köklü değişimlere yol açacağını işaret ediyor ve bu projelerin yıllar içinde sürekli artış yaşayacak bölgeler yaratacağını söylüyor. Akpınar, İstanbul’da en büyük değer artışlarından birinin 3. Köprü güzergahında yaşanacağını da belirtiyor.  

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kullandırılan nakit krediler 2016 Kasım'da arttı

    Kullandırılan nakit krediler 2016 Kasım'da arttı

    Kullandırılan nakit krediler Kasım'da yüzde 17 arttı. Ticari nitelikli kredilerin toplam içindeki payı 1,3 puan arttı. Yılın ilk on bir ayında, 927 bin adet senet protesto edildi. İşte detaylar...

  • Türkiye'nin yurtdışı varlıkları 2016 Kasım'da yüzde 4,5 arttı

    Türkiye'nin yurtdışı varlıkları 2016 Kasım'da yüzde 4,5 arttı

    Uluslararası Yatırım Pozisyonu (UYP) verilerine göre, 2016 Kasım sonu itibarıyla, Türkiye'nin yurtdışı varlıkları, 2015 yıl sonuna göre yüzde 4,5 oranında artışla 219,7 milyar dolar, yükümlülükleri ise yüzde 3,0 oranında azalışla 572,1 milyar dolar olarak gerçekleşti

  • Açık ofisler neden yararlı değil?

    Açık ofisler neden yararlı değil?

    İşyerlerinde, verimliliği ve iletişimi artırmak amacıyla tercih edilen açık ofislerin, çalışanlar açısından sanıldığı kadar yararlı olmadığı belirtiliyor.

  • 2017'ye Damga Vuracak Muhteşem Yapılar: Elbphilharmonie

    2017'ye Damga Vuracak Muhteşem Yapılar: Elbphilharmonie

    Yeni yılda açılışı heyecanla beklenen yapılar arasında sayılan Hamburg'daki Elbphilharmonie binası 11 Ocak'ta yapılan resmi açılış konseri ile ziyaretçilerine kavuştu. Opera ve konser salonu olarak inşa edilen büyüleyici yapı, Hamburg'un önemli kültür ve turizm değerleri arasında yerini aldı.

  • Mimarların görev ve sorumlulukları nelerdir?

    Mimarların görev ve sorumlulukları nelerdir?

    Mimar, yapıları estetik ilkeler doğrultusunda dizayn eden bunu yaparken ise kullanıcı isteklerini göz önünde bulunduran ve genellikle yapım sürecini de kontrol eden, denetleyen uzman kişidir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.