|   |   | 

İstanbul’da Ofis Arzı 3 Milyon Metrekareyi Geçti

DTZ Pamir & Soyuer’in 2015 3. çeyrek raporuna göre, İstanbul’da A sınıfı ofis arzı, 3 milyon metrekareyi aştı. Avrupa Yakası’nda Maslak, Asya Yakası’nda Kozyatağı ofis arzının arttığı bölgeler oldu.

İstanbul’da Ofis Arzı 3 Milyon Metrekareyi Geçti

DTZ Pamir & Soyuer, Türkiye Gayrimenkul Pazarı için hazırladığı 2015 yılı 3. çeyrek raporunu yayınladı.

Rapora göre, üçüncü çeyrekte, A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3 milyon metrekareyi geçti. Avrupa Yakası’nda Maslak, Asya Yakası’nda Kozyatağı ise ofis arzının arttığı bölgeler oldu.

İSTANBUL OFİS PROJELERİ İÇİN TIKLAYINIZ!

Levent-Etiler ve Maslak her biri yüzde 24’lük paylarıyla arz lideri iken, bu bölgeleri sırasıyla Ümraniye, Şişli-Zincirlikuyu-Beşiktaş ve Kozyatağı takip etti.

Ofiste arz 3 yıl içinde 3,8 milyon metrekare…

İstanbul ana ofis bölgelerinde, inşaat halindeki ofis arzı ile gelecek 3 yıl içinde 3,8 milyon metrekare civarı toplam arza erişilmesi öngörülüyor. İnşaat halinde bulunan ya da planlama aşamasında olan toplam arz 1,4 milyon metrekare.

Rapora göre, gelecek projelerin önemli bir kısmı Asya Yakası, İstanbul Finans Merkezi’nde yer alıyor. Herhangi bir gecikme olmaması durumunda gelecek arzın yüzde 30 kadarının 2016 içinde pazara girmesi bekleniyor.

Üçüncü çeyrekte, gerçekleşen işlemlerin yüzde 20 kadarı var olan kira kontratlarının uzatılması oldu. Levent-Etiler ve Kozyatağı toplam yüzde 63’lük payları ile kiralama işlemlerinde öne çıkan bölgeler oldu .

Üçüncü çeyrekte, İstanbul genelinde, ana ofis bölgelerinde boşluk oranı düşerek yüzde 11,1 olarak kaydedildi. Boşluk oranları Kozyatağı ve Ümraniye’de yüzde 15,8 ve yüzde 10,4, Levent-Etiler, Maslak ve Şişli Zincirlikuyu-Beşiktaş bölgelerinde sırasıyla yüzde 10,6, yüzde 12,4 ve yüzde 6,4 olarak kaydedildi.

İstanbul, alışveriş merkezine doyacak

İstanbul’da dört yeni alışveriş merkezi açılışı ile arz 347 merkezde 10,17 milyon metrekareye ulaştı. Gelecek 4 yıl içinde toplam alışveriş merkezi arzının 13,5 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor.

En yüksek kira değeri, geçen çeyrekte olduğu gibi metrekaresi 47 dolarla  Levent-Etiler bölgesinde yaşandı.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.