|   |   | 

İstanbul’da ofis kiraları arttı

İstanbul’da konut fiyatlarının yüksekliği dikkat çekiyor. Hem satılık hem de kiralık konut fiyatları yükselişini sürdürüyor.

İstanbul’da ofis kiraları arttı

Hurriyetemlak.com Nisan 2016 Emlak Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 13 oranında artış göstererek, 2 bin 533 lirayı buldu. Türkiye genelinde kiralık konutlarda fiyat artışı yüzde 15, ortalama metrekare fiyatı 18 lira oldu. İstanbul’da ise Nisan 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 850 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 19 oranında gerçekleşti. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 9 artarak 22 lira metrekare ortalamasına ulaştı.  

Ofis kiraları birinci çeyrekte ne kadar arttı?

İstanbul’da kiralık konut fiyatları artışını sürdürürken ofis kiraları da artmaya devam ediyor. Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 birinci çeyrek sonuçları da bu artışa işaret ediyor. Toplam 21 ofis bölgesi üzerinden gerçekleştirilen endekse göre, İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst segmentte yüzde 0.43, alt segmentte ise yüzde 0.56 oranında artış yaşandı.

En yüksek ofis kirası Esentepe’de

Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 yılı birinci çeyrek sonuçlarına göre, İstanbul genelindeki 21 ofis bölgesi içinde Esentepe, yine en yüksek kira değerine sahip bölge oldu. Kartal ve Pendik ise son sıralarda yer aldı.

Esentepe, üst fiyat segmentinde metrekare değerlerine göre 42.37 dolar, alt fiyat segmentinde ise 26.85 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge olma özelliğini devam ettirdi. En düşük kira gelirine sahip bölgelerde ise üst fiyat segmentinde 14.35 dolar ile Kartal, alt fiyat segmentinde ise 6.72 dolar ile Pendik öne çıktı. 

İşte İstanbul’da ofis kira değerleri… 

Ofis Kira Değeri 2016 1. Ç

İlçeler         Üst Fiyat Segment Değeri      Alt Fiyat Segment Değeri 

Ataşehir      29.20 18.19

Bahçelievler          17.59 12.73

Bakırköy    17.83 16.02

Beşiktaş      32.04 14.90

Beykoz       19.82 9.69

Kadıköy     21.68 11.88

Kağıthane   26.06 15.49

Kartal         14.35 8.08

Maltepe      20.32 12.67

Şişli   35.76 19.43

Pendik        15.38 6.72

Ümraniye   23.25 15.89

Üsküdar      19.96 12.40

Altunizade  19.39 13.20

Esentepe     42.37 26.85

Fulya 27.50 12.01

Kavacık      14.41 7.35

Kozyatağı   20.29 13.46

Levent        34.47 25.00

Maslak       30.88 20.83

Yeşilköy     16.73 15.84 

Kira Değeri: ABD$/metrekare Aylık

Tablo: Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 1. Çeyrek 

İstanbul’da çeyrek dönem verileri…

Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 yılı birinci çeyrek sonuçlarına göre, ofis kiraları bir önceki çeyrek dönem verilerine göre artış gösterdi. 

İstanbul     2015 3.Ç     2015 4.Ç    2016 1.Ç

Alt Fiyat Seg.Değeri-Dolar      17,09 16,94 17,03

Üst Fiyat Seg.Değeri-Dolar     28,49 28,22 28,34

Alt Fiyat Seg. Endeksi   112,74        111,74        112,37

Üst Fiyat Seg. Endeki     105,83        104,84        105,29       

Tablo: Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 1. Çeyrek

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.