|   |   | 

İstanbul'da Yurt Yatırımı İçin Cazip Bölgeler

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde özellikle son yıllarda vakıf üniversitelerinin sayısında yaşanan artışa paralel olarak öğrenci sayısında yaşanan artış yurt yatırımını cazip kılıyor.

İstanbul'da Yurt Yatırımı İçin Cazip Bölgeler

Yapılan araştırmalar da yurt yatırımının cazibesini ve İstanbul’da yurt ihtiyacı olan bölgeleri ortaya koyuyor. Son olarak EVA Gayrimenkul Değerleme’nin hazırladığı araştırmaya göre  Türkiye’de son yıllarda özel üniversitelerin sayısı hızla artıyor, ancak öğrenci yurtları gerek devlet gerekse özel yurt bazında aynı hızla artmıyor. Buna bağlı olarak öğrenci yurtları gayrimenkul yatırımcıları açısından özellikle son dönemde ciddi potansiyel yaratıyor.

Yurt yatırımı artacak mı?

Araştırmaya göre, 2015 yıl sonu itibariyle İstanbul’da 9’u devlet, 44’i özel üniversite olmak üzere toplam 53 üniversite bulunuyor. Bu veriye göre Türkiye’de bulunan 118 üniversitenin yüzde 28’i İstanbul’da yer alıyor. Açılan her yeni üniversiteden sonra öğrencilerin barınma ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri yerlere olan gereksinimi nedeniyle yerli ve yabancı firmaların özel yurtlara olan ilgisi artıyor. Varolan özel üniversitelerin büyümeye giderek yeni kampüsler açması ve yeni üniversitelerin açılmasıyla beraber yeni yurt yatırımlarının da başlaması bekleniyor.

İstanbul’da kaç yurt bulunuyor?

EVA Araştırma ve Raporlama Departmanı'nın yaptığı araştırmaya göre 2015 yıl sonu itibariyle İstanbul'da bulunan yurtların yüzde 12’sini karma öğrenci yurtları, yüzde 9’unu erkek öğrenci yurtları ve yüzde 49’unu kız öğrenci yurtları oluşturuyor. Kentte 181’i kız, 145’i erkek, 44’ü karma olmak üzere 370 öğrenci yurdu bulunuyor. İstanbul’da bulunan yurtların bölgesel dağılımına bakıldığında, Anadolu Yakası’nda bulunan 93 yurt İstanbul’daki yurtların yüzde 25’ini, Avrupa Yakası’nda bulunan 277 yurt ise yüzde 75’ini oluşturuyor.

İstanbul'daki yurtların yönetimsel dağılımına bakıldığında ise devlet üniversitesi yurtlarının toplam kapasitenin yüzde 14’ünü, vakıf üniversitesi yurtlarının yüzde 24’ünü, K.Y.K yurtlarının yüzde 24’ünü, özel yurtların ise yüzde 40’ını oluşturduğu görülüyor.

Yurt ihtiyacı olan ilçeler…

Öğrenci sayısıyla mevcut yurt kapasitesi karşılaştırıldığında özellikle Bakırköy, Beykoz, Kartal, Beyoğlu, Bağcılar ve Kadıköy ilçelerinin yüksek düzeyde yurt ihtiyacı bulunan ilçeler olarak sıralanıyor. Zeytinburnu, Bayrampaşa, Ümraniye, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ilçelerinde ise yurt ihtiyacı bulunmuyor.

Bütün göstergeler değerlendirildiğinde yurt sektörü açısından en çok Avrupa Yakası’nda Havaalanı bölgesi potansiyel taşıyor. Bunun dışında kentin merkezi bölgeleri olan Fatih, Beyoğlu, Şişli ve Beşiktaş ilçelerinde yurt yoğunluğu fazla olmasına karşın, bu bölgelerdeki yurtların niteliksel anlamda yetersiz kalması sebebiyle yurt talebinin devam etmesi bekleniyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

  • Fen Adamlarının İnşaat İşlerindeki Yetki ve Görevleri Nelerdir?
    Fen Adamlarının İnşaat İşlerindeki Yetki ve Görevleri Nelerdir?

    Fen Adamları, yapı, elektrik tesisatçılığı, sıhhi tesisat ve ısıtma, makina, yapı ressamlığı, harita kadastro, tapu kadastro ve benzeri alanlarda mesleki ve teknik öğretim veren okullardan diploma ve kurs belgesi alarak yapıların mimari, statik ve tesisat planlarının, projelerinin, resim ve hesaplarının hazırlanması ve uygulanmasında ve halihazır harita ve kadastro işlerinde görev alan kişilerdir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.