|   |   | 

İstanbul'un Değeri Yüzde 30 Arttı

Marmaray, 3'üncü Köprü ve kentsel dönüşüm projeleri son bir yılda İstanbul'un değerini yüzde 30 artırdı. En çok prim yapan semt ise Kemerburgaz ve Kağıthane oldu

İstanbul'un Değeri Yüzde 30 Arttı

Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre İstanbul'da değer artışı bölgeler bazında yüzde 5 ila 30 aralığında değişti. Araştırma ve Raporlama Yöneticisi Gökçen Taşkın'ın gerçekleştirdiği araştırmaya göre son bir yıl içinde Marmaray'ın açılışı, kentsel dönüşümün hız kazanması ve 3'üncü Köprü'de sona yaklaşılması bölgelere çeşitli oranlarda değer katıyor. 

RAĞBET 1+1'E

Araştırmaya göre 1+1 daire tipi en çok Pendik bölgesinde değer kazanıyor. Konut sayısı fazla olan projelerin yer aldığı bir bölge konumundaki Pendik'te, yatırımcılar projelerinde yatırımlık konutlara daha fazla yer verdiği için metrekaresi küçük olan daireler yatırımlık konut olarak talep görüyor. 2+1'ler ise en çok Zeytinburnu ve havaalanı aksında değer kazanıyor. Diğer yandan, 3+1 daire tipi en çok Kağıthane - Seyrantepe bölgesinde değer artışı gösteriyor. Bölge, gayrimenkul hareketliliği en hızlı olan bölgeler arasında yerini alıyor. Ofis bölgesi olarak ön plana çıkan bu aksta konut gelişimi de paralel gelişimini sürdürüyor.

YÜZDE 30 ARTTI

Raporda değer artışı yüzde 5-10 arası, 10- 20 arası, 20-30 ve 30 üstü olmak üzere dört ana grupta toplanıyor. En çok değer kazanan bölgelerden biri olan Kemerburgaz'da 3. Köprü'nün etkisi olduğu belirlenirken, yatırımcıların gözde bölgesi Kağıthane-Seyrantepe de hızlı çıkış yaptı. 

KARTAL VE MALTEPE DOYGUNLUK KAZANDI

Gökçen Taşkın, metrekare bazında doygunluk kazanan Kartal ve Maltepe'nin değer artışının geçtiğimiz döneme kıyasla daha az olduğunu ifade etti. Taşkın, bu duruma başka bir örnek olarak Ataşehir ve Şerifali'yi gösterdi. Taşkın, bu bölgelerde de belirgin bir doyum yaşandığı için değer artışlarının geçtiğimiz döneme oranla daha az olduğunu söyledi. Raylı sistem projeleriyle de bölgenin değer artışının desteklendiğini ifade eden Taşkın, ancak son bir yılda bölgedeki markalı konut projeleri üzerinde yapılan analiz sonucunda değer artışının geçtiğimiz döneme kıyasla azaldığını tespit ettiklerini belirtti.

Sabah

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

  • Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Eroğlu Gayrimenkul’ün ev ve ofis tasarımına yönelik, özel konseptli yeni alışveriş merkezi Hom Design Center, Gastro Court alanında 25’i aşkın gastronomi markası olmak üzere toplam 100’ün üzerinde mağazaya sahip olacak.

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.