|   |   | 

İstanbul'un Değeri Yüzde 30 Arttı

Marmaray, 3'üncü Köprü ve kentsel dönüşüm projeleri son bir yılda İstanbul'un değerini yüzde 30 artırdı. En çok prim yapan semt ise Kemerburgaz ve Kağıthane oldu

İstanbul'un Değeri Yüzde 30 Arttı

Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre İstanbul'da değer artışı bölgeler bazında yüzde 5 ila 30 aralığında değişti. Araştırma ve Raporlama Yöneticisi Gökçen Taşkın'ın gerçekleştirdiği araştırmaya göre son bir yıl içinde Marmaray'ın açılışı, kentsel dönüşümün hız kazanması ve 3'üncü Köprü'de sona yaklaşılması bölgelere çeşitli oranlarda değer katıyor. 

RAĞBET 1+1'E

Araştırmaya göre 1+1 daire tipi en çok Pendik bölgesinde değer kazanıyor. Konut sayısı fazla olan projelerin yer aldığı bir bölge konumundaki Pendik'te, yatırımcılar projelerinde yatırımlık konutlara daha fazla yer verdiği için metrekaresi küçük olan daireler yatırımlık konut olarak talep görüyor. 2+1'ler ise en çok Zeytinburnu ve havaalanı aksında değer kazanıyor. Diğer yandan, 3+1 daire tipi en çok Kağıthane - Seyrantepe bölgesinde değer artışı gösteriyor. Bölge, gayrimenkul hareketliliği en hızlı olan bölgeler arasında yerini alıyor. Ofis bölgesi olarak ön plana çıkan bu aksta konut gelişimi de paralel gelişimini sürdürüyor.

YÜZDE 30 ARTTI

Raporda değer artışı yüzde 5-10 arası, 10- 20 arası, 20-30 ve 30 üstü olmak üzere dört ana grupta toplanıyor. En çok değer kazanan bölgelerden biri olan Kemerburgaz'da 3. Köprü'nün etkisi olduğu belirlenirken, yatırımcıların gözde bölgesi Kağıthane-Seyrantepe de hızlı çıkış yaptı. 

KARTAL VE MALTEPE DOYGUNLUK KAZANDI

Gökçen Taşkın, metrekare bazında doygunluk kazanan Kartal ve Maltepe'nin değer artışının geçtiğimiz döneme kıyasla daha az olduğunu ifade etti. Taşkın, bu duruma başka bir örnek olarak Ataşehir ve Şerifali'yi gösterdi. Taşkın, bu bölgelerde de belirgin bir doyum yaşandığı için değer artışlarının geçtiğimiz döneme oranla daha az olduğunu söyledi. Raylı sistem projeleriyle de bölgenin değer artışının desteklendiğini ifade eden Taşkın, ancak son bir yılda bölgedeki markalı konut projeleri üzerinde yapılan analiz sonucunda değer artışının geçtiğimiz döneme kıyasla azaldığını tespit ettiklerini belirtti.

Sabah

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.