|   |   | 

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare dükkânın kirası 24 bin euro... Talep ise hız kesmiyor

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle (JLL) şirketinin son raporuna göre, İstanbul’un en ünlü 7 alışveriş caddesinde yer bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.
Metrekare başına kiranın 240 euro’ya çıktığı İstiklal ve 
Bağdat caddelerinde 100 metrekare bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin euro. Yine de bu 2 caddeye olan talebin seneye daha artması bekleniyor.
Rapora göre ortalama kira bedeli metrekare başına 200 euro civarında olan Nişantaşı bölgesi de lüks markaların önemli merkezi olmaya devam ediyor. 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye caddeleri ve 
Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendinin sürmesini bekleyen JLL, Alemdağ ve Nispetiye caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceğini öngörüyor.

Devir bedeli isteniyor
75 ülkede, 200 ofisi ve 53 bin çalışanı bulunan JLL, Türkiye ‘Perakende Pazarı Raporu’ ile perakende pazarının yol haritasını çıkardı. Rapora göre, bazı ünlü caddelerle ilgili tespit ve beklentiler şöyle:
-  İstiklal Caddesi: İstanbul’un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

Kentsel dönüşüm yaradı
-  
Bağdat Caddesi: Kentsel dönüşümde yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi talebin artmasına neden oluyor. 2015’te kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.
-  Nişantaşı: 2015’te kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.
-  Nispetiye: Akmerkez’in yeniden yapılandırılması ve cadde üzeri restoranlar nedeniyle önemli lokasyon haline geldi. 2015’te talebin artması öngörülüyor.(Milliye)

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • İran'dan Türk işadamlarına İran'a yatırım yapın çağrısı

    İran'dan Türk işadamlarına İran'a yatırım yapın çağrısı

    Trabzon Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı M. Suat Hacısalihoğlu ve beraberindeki heyeti kabul eden İran İslam Cumhuriyeti Trabzon Başkonsolosu Reza Baghban Kondori, “Türk işadamlarını yatırım için İran’a bekliyoruz. Devletimiz ambargo döneminde bize destek olan ülkelerin işadamlarına yatırımda öncelik tanıyor” dedi.

  • Dünya Franchise Sektörü İstanbul’da Buluşuyor

    Dünya Franchise Sektörü İstanbul’da Buluşuyor

    Avrupa ve Ortadoğu’nun birincisi olma özelliğini taşıyan, franchising alanındaki ilk ve tek fuar olan Bayim Olur musun Franchising ve Markalı Bayilik Fuarı sektörün nabzını tutmaya devam ediyor.

  • Mudanya İstanbul Ro-Ro seferleri başladı

    Mudanya İstanbul Ro-Ro seferleri başladı

    Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı'nca Mudanya iskelesinin geçtiğimiz aylarda Bakanlar Kurulu kararıyla tamamen Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne devrinin ardından BURULAŞ tarafından Mudanya-İstanbul arasında Ro-Ro seferleri başlatıldı.

  • Kar Bu Kez Başka Geliyor!

    Kar Bu Kez Başka Geliyor!

    Perşembe gününden itibaren Ankara ve İstanbul başta olmak üzere yurdun büyük bölümü yeniden kar yağışının etkisine giriyor. İstanbul’da bu kez 10-15 santimlik kar bekleniyor.

  • Güçlü Dolar Devam Edecek

    Güçlü Dolar Devam Edecek

    Goldman Sachs, güçlü doların devam edeceği ve Fed'in politikasını piyasanın beklediğinden daha hızlı normalleştireceği tahmininde bulundu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.