|   |   | 

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare dükkânın kirası 24 bin euro... Talep ise hız kesmiyor

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle (JLL) şirketinin son raporuna göre, İstanbul’un en ünlü 7 alışveriş caddesinde yer bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.
Metrekare başına kiranın 240 euro’ya çıktığı İstiklal ve 
Bağdat caddelerinde 100 metrekare bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin euro. Yine de bu 2 caddeye olan talebin seneye daha artması bekleniyor.
Rapora göre ortalama kira bedeli metrekare başına 200 euro civarında olan Nişantaşı bölgesi de lüks markaların önemli merkezi olmaya devam ediyor. 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye caddeleri ve 
Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendinin sürmesini bekleyen JLL, Alemdağ ve Nispetiye caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceğini öngörüyor.

Devir bedeli isteniyor
75 ülkede, 200 ofisi ve 53 bin çalışanı bulunan JLL, Türkiye ‘Perakende Pazarı Raporu’ ile perakende pazarının yol haritasını çıkardı. Rapora göre, bazı ünlü caddelerle ilgili tespit ve beklentiler şöyle:
-  İstiklal Caddesi: İstanbul’un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

Kentsel dönüşüm yaradı
-  
Bağdat Caddesi: Kentsel dönüşümde yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi talebin artmasına neden oluyor. 2015’te kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.
-  Nişantaşı: 2015’te kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.
-  Nispetiye: Akmerkez’in yeniden yapılandırılması ve cadde üzeri restoranlar nedeniyle önemli lokasyon haline geldi. 2015’te talebin artması öngörülüyor.(Milliye)

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Doğalgazda Rekor Tüketim

    Doğalgazda Rekor Tüketim

    Türkiye'nin doğalgaz tüketimi 14 Şubat'ta 243 milyon metreküple tüm zamanların en yüksek seviyesinde gerçekleşti.

  • Seçmen Listeleri Askıya Çıkıyor

    Seçmen Listeleri Askıya Çıkıyor

    YSK'nın anayasa değişikliğinin 16 Nisan'da halkoyuna sunulmasına ilişkin hazırladığı seçim takvimine göre, seçmen listeleri bugün askıya çıkarılacak ve 26 Şubat'a kadar askıda kalacak.

  • 18 Şubat 2017 Yurtta Hava Durumu

    18 Şubat 2017 Yurtta Hava Durumu

    Yapılan son değerlendirmelere göre, ülkenin kuzey, iç ve batı kesimleri parçalı ve çok bulutlu, Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, Çanakkale ve İstanbul çevreleri ile Balıkesir ve İzmir'in batı ilçelerinin hafif yağmur ve sağanak yağışlı geçeceği tahmin ediliyor. Hava sıcaklığının yurdun kuzey, iç ve doğu kesimlerinde hissedilir derecede (5 ila 10 derece) artacağı belirtiliyor.

  • IfYarın Sinemaseverleri Sanal Gerçeklikle Büyüleyecek

    IfYarın Sinemaseverleri Sanal Gerçeklikle Büyüleyecek

    If İstanbul Bağımsız Filmler Festivalinin yeni bölümü If Yarın kapsamında düzenlenen sergi, sinemaseverleri büyüleyecek. Sanal Gerçeklik ve İnteraktif Hikayeler Sergisi, izleyicileri sanal gerçekliğin baş döndürücü dünyasına davet ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.