|   |   | 

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare dükkânın kirası 24 bin euro... Talep ise hız kesmiyor

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle (JLL) şirketinin son raporuna göre, İstanbul’un en ünlü 7 alışveriş caddesinde yer bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.
Metrekare başına kiranın 240 euro’ya çıktığı İstiklal ve 
Bağdat caddelerinde 100 metrekare bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin euro. Yine de bu 2 caddeye olan talebin seneye daha artması bekleniyor.
Rapora göre ortalama kira bedeli metrekare başına 200 euro civarında olan Nişantaşı bölgesi de lüks markaların önemli merkezi olmaya devam ediyor. 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye caddeleri ve 
Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendinin sürmesini bekleyen JLL, Alemdağ ve Nispetiye caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceğini öngörüyor.

Devir bedeli isteniyor
75 ülkede, 200 ofisi ve 53 bin çalışanı bulunan JLL, Türkiye ‘Perakende Pazarı Raporu’ ile perakende pazarının yol haritasını çıkardı. Rapora göre, bazı ünlü caddelerle ilgili tespit ve beklentiler şöyle:
-  İstiklal Caddesi: İstanbul’un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

Kentsel dönüşüm yaradı
-  
Bağdat Caddesi: Kentsel dönüşümde yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi talebin artmasına neden oluyor. 2015’te kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.
-  Nişantaşı: 2015’te kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.
-  Nispetiye: Akmerkez’in yeniden yapılandırılması ve cadde üzeri restoranlar nedeniyle önemli lokasyon haline geldi. 2015’te talebin artması öngörülüyor.(Milliye)

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Cep Telefonu Mesajlarında Yeni Dönem

    Cep Telefonu Mesajlarında Yeni Dönem

    Vatandaşların yoğun şikayetlerine neden olan, kumar ve yasadışı uygulamalara yönlendiren başlıklı SMS'ler için yarından itibaren yeni dönem başlıyor. BTK kararı ile alfanümerik başlığa sahip SMS'leri başlatan işletmeci bilgisi, söz konusu SMS'lerin sonunda yer alacak 4 haneli kodla belli olacak.

  • Hollanda'da Fizik Yasalarını Alt Üst Eden Yol!

    Hollanda'da Fizik Yasalarını Alt Üst Eden Yol!

    Hollandalı mimarlar, Hollanda'nın doğusundaki Harderwijk yakınlarında bulunan bir göle Aqueduct Veluwemeer adında bir yol yaptılar. Fakat bu yolu diğer tüm yollardan ayrı kılan bir özellik var. İşte Aqueduct Veluwemee Yolu ve o şaşırtan özellik...

  • 10 Aralık 2016 Yurtta Hava Durumu

    10 Aralık 2016 Yurtta Hava Durumu

    Yapılan son değerlendirmelere göre, Genellikle karla karışık yağmur ve kar, kıyı kesimlerde yağmur şeklinde görülecek olan yağışların, Rize ve Artvin'in kıyı kesiminde çok kuvvetli (51-75 mm) yağmur ve sağanak, Rize ve Artvin’in iç ve yüksek kesimlerinde ise yoğun kar (mevcut kar üzerine 20-50 cm yeni kar) şeklinde olması bekleniyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.