|   |   | 

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması işlemi nasıl yapılır? İstenilen belgeler nelerdir? İşlemin mali yönü nedir?

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi, elbirliğinin bozulması olarak da ifade edilir. İştirakin feshi, tapuda yapılacak "akitsiz işlemlerden" biridir.

Sözlüklerde "iştirak" kelimesinin karşılığı "ortaklık, ortak olma, paydaşlık"tır. İstirakin feshi de miras veya başka nedenlerle oluşan ortaklığın bozulması ve hissedarlığa geçişi tanımlar.

İştirakin feshi, iştirak halinde bulunan taşınmazın, iştirakin bozularak hissedarlık esasına geçilmesidir. İştirakin feshi için tüm hissedarların veya iştirakçilerin isteğinin bu yönde olması ya da mahkemece bu yönde karar verilmesi gerekmektedir.

İştirakin feshi için istenen belgeler nelerdir?

Tapuda, iştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması için bazı belgeler istenmektedir:

1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,

2) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

c)Tescil İstem Belgesinin Yazım Örneği

İştirakin feshi tapu senedi yazım örneği

Taşınmaz verasette iştiraklı olarak Ayşe Yılmaz, Kadir Yılmaz ve Esen Yılmaz adlarına kayıtlı iken, Gölbaşı Sulh Hukuk Hakimliğinin 01.07.1999 tarih ve 1998/420-444 sayılı veraset vergisine istinaden iştirakin (elbirliği) bozularak müşterek (paylı) mülkiyet olarak tescil edildi.

İştirakin feshi işleminin mali yönü nedir?

İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirak hali feshedilerek müşterek mülkiyet (hissedarlık) esasının kabul edilmesi halinde on binde 5 oranında harç tahsili gerekir.

Ayrıca, Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Satışında Yeni Dönem

    Konut Satışında Yeni Dönem

    Tüketiciler, ön ödemeli konut satışında sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilecek.

  • İzmir'de Hangi Evlere Talep Artıyor?

    İzmir'de Hangi Evlere Talep Artıyor?

    İzmir'de çekirdek ailelerin ve yalnız yaşamayı tercih edenlerin sayısının artması ile konutta tercih de değişti. İzmir'de 1 oda 1 salon konutlara talep artıyor.

  • Büyümeye 1 Puan Konuttan Gelecek

    Büyümeye 1 Puan Konuttan Gelecek

    Konutta şubatta başlaması beklenen yeni seferberlik ile faiz % 0.40 kadar gerileyecek. Özellikle dar gelirlilere yönelik projenin büyümeyi de 1 puan artırması bekleniyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.