|   |   | 

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması işlemi nasıl yapılır? İstenilen belgeler nelerdir? İşlemin mali yönü nedir?

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi, elbirliğinin bozulması olarak da ifade edilir. İştirakin feshi, tapuda yapılacak "akitsiz işlemlerden" biridir.

Sözlüklerde "iştirak" kelimesinin karşılığı "ortaklık, ortak olma, paydaşlık"tır. İstirakin feshi de miras veya başka nedenlerle oluşan ortaklığın bozulması ve hissedarlığa geçişi tanımlar.

İştirakin feshi, iştirak halinde bulunan taşınmazın, iştirakin bozularak hissedarlık esasına geçilmesidir. İştirakin feshi için tüm hissedarların veya iştirakçilerin isteğinin bu yönde olması ya da mahkemece bu yönde karar verilmesi gerekmektedir.

İştirakin feshi için istenen belgeler nelerdir?

Tapuda, iştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması için bazı belgeler istenmektedir:

1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,

2) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

c)Tescil İstem Belgesinin Yazım Örneği

İştirakin feshi tapu senedi yazım örneği

Taşınmaz verasette iştiraklı olarak Ayşe Yılmaz, Kadir Yılmaz ve Esen Yılmaz adlarına kayıtlı iken, Gölbaşı Sulh Hukuk Hakimliğinin 01.07.1999 tarih ve 1998/420-444 sayılı veraset vergisine istinaden iştirakin (elbirliği) bozularak müşterek (paylı) mülkiyet olarak tescil edildi.

İştirakin feshi işleminin mali yönü nedir?

İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirak hali feshedilerek müşterek mülkiyet (hissedarlık) esasının kabul edilmesi halinde on binde 5 oranında harç tahsili gerekir.

Ayrıca, Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Van’da Konut Satışında Düşüş

    Van’da Konut Satışında Düşüş

    TÜİK Van Bölge Müdürü Özer Coşğun, Van’da 2016 yılının Ocak ayında 2 bin 645 konut satılırken, 2017 yılının aynı ayında bu sayının 354 olduğunu söyledi.

  • İstanbul- İzmir Otoyolu Güzergahındaki Arsa Fiyatları Yükseldi!

    İstanbul- İzmir Otoyolu Güzergahındaki Arsa Fiyatları Yükseldi!

    İzmir-İstanbul arasını 3.5 saate indirecek olan İstanbul- İzmir Otoyolu Projesi'nin geçtiği güzergahlarda arsa fiyatları yükselişe geçti. Gayrimenkul piyasasında ciddi hareketlenmeye yol açan otoyolun geçtiği araziler, kimi yerlerde 4 kata varan oranlarda değerlendi.

  • Özel Hesaptan Kredi Geliyor!

    Özel Hesaptan Kredi Geliyor!

    Bakanlığın hazırladığı yönetmeliğe göre, hak sahiplerinden, konutunu ve iş yerini kendi imkanlarıyla yapmak veya edinmek isteyenlere özel hesaptan kredi verilebilecek.

  • Elektrik Faturalarınızı Nasıl Azaltırsınız?

    Elektrik Faturalarınızı Nasıl Azaltırsınız?

    Özellikle kış aylarında tırmanan elektrik faturaları, bütçeyi zorlayan bir kalem haline dönüşebiliyor. Evlerde enerji tasarrufu için çok sayıda öneri yapılsa da, gerçekten faturanıza yansıyacak bir değişim için neler yapabileceğinizi araştırdık. Çok yüklü harcamalar yapmadan elektrik faturalarınızı nasıl azaltırsınız?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.