|   |   | 

Balçova Konut Projeleri Vitrini

Balçova Projeler Haritası

Balçova Konut Projeleri

İzmir Balçova Gayrimenkul Yatırım Analizi

Balçova Konut (Ev) Satış Fiyatları

İzmir Balçova’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 161 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 90.000 TL seviyesinde olan Balçova satılık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 153.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Balçova satılık daire fiyatları, 2009 ve 2010 yıllarında kısmi düşüşler yaşayarak 123.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2011 yılından sonra yeniden yükselmeye başlayan Balçova satılık ev fiyatları, bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de sürdürmüş ve 236.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Balçova Konut (Ev) Kira Fiyatları

İzmir Balçova’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 326 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 247 TL seviyesinde olan Balçova kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükseliş göstermiş ve 600 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 ile 2011 yılları arasında kısmi bir düşüş ile Balçova kiralık ev fiyatları, 550 TL seviyesinde kalmıştır. 2012 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan ve bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de devam ettiren Balçova kiralık daire fiyatları, 1.054 TL seviyesine ulaşmıştır.

Balçova Yatırım Geri Dönüş Süresi

İzmir Balçova’da yaklaşık olarak 78.000 kişi yaşamaktadır. Balçova’daki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 65 yaş ve üzerindedir. Balçova’da yaşayanların yüzde 57’lik kısmı evli kalan yüzde 43’lük kısmı ise bekârdır. Balçova bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A-) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

İzmir Balçova’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 19 yıl olduğu belirlenmiştir. 

Balçova Konut Projeleri

daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.