|   |   | 

Bornova Konut Projeleri Vitrini

Bornova Projeler Haritası

Bornova Konut Projeleri

Bornova İzmir’in metropol ilçelerinden biridir. Yamanlar Dağı’nın eteğinde, 380 kuzey enlem ve 270 derece boylam üzerinde yer alan, İzmir Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde bir ilçe merkezidir. İzmir’in merkezi Konak’ın 8 km kuzeydoğusunda, İzmir Körfezinden 5 km batıdadır. Kuzeyinde Manisa ve Menemen, doğusunda Kemalpaşa, güneyinde Buca ve batısında Konak ve Karşıyaka bulunur.

İzmir Bornova Gayrimekul Yatırım Analizi

Bornova Konut (Ev) Satış Fiyatları

İzmir Bornova’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 220 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 77.000 TL seviyesinde olan Bornova satılık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 124.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Bornova satılık daire fiyatları, 2009 yılında kısmi bir düşüş yaşayarak 100.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından sonra yeniden yükselmeye başlayan Bornova satılık ev fiyatları, bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de sürdürmüş ve 248.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Bornova Konut (Ev) Kira Fiyatları

İzmir Bornova’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 358 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 230 TL seviyesinde olan Bornova kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükseliş göstermiş ve 545 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 yılında sert bir düşüş yaşayan Bornova kiralık ev fiyatları, 465 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan ve bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de devam ettiren Bornova kiralık daire fiyatları, 1.055 TL seviyesine ulaşmıştır.

Bornova Yatırım Geri Dönüş Süresi

İzmir Bornova’da yaklaşık olarak 431.000 kişi yaşamaktadır. Bornova’daki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 20 ile 35 yaş aralığındadır. Bornova’da yaşayanların % 62’lik kısmı evli kalan %38’lik kısmı ise bekârdır. Bornova bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A-) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

 

İzmir Bornova’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 20 yıl olduğu belirlenmiştir. 

Bornova Emlak Haberleri

Bornova Konut Projeleri

daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.