|   |   | 

Kaba inşaat maliyetleri hızlı arttı, alıcıya gün doğdu!

Sesli; “Demirde ve hazır betonda yaşanan son zamlarla birlikte kaba inşaat maliyetlerindeki hızlı artış, öz kaynağı yeterli olmayan firmaları ve müteahhitleri zora sokabilir.”

Kaba inşaat maliyetleri hızlı arttı, alıcıya gün doğdu!

Avrasyaİnt Yapı Kurucu Ortağı ve Yönetim Kurulu Üyesi Ali Sesli, özellikle İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerde zaten yüksek olan arsa metrekare birim fiyatlarına, son dönemde demire gelen yüksek zamlar da eklenince, kaba inşaat maliyetlerinin ortalama yüzde 40 oranında arttığını söyledi. T.C. Merkez Bankası tarafından yapılan faiz indiriminin, beklendiği gibi konut kredilerine henüz etki etmediğini belirten Sesli, sektör, zamları satış rakamlarına yansıtmamışken, konut alıcıları için bu dönemin önemli bir fırsat olduğunu vurguladı. 

Proje ortaklığı yaptığı Reform Yapı ile birlikte Çekmeköy’deki Dreamlife Konutları’nın inşaatını sürdüren Avrasyaİnt Yapı’nın kurucu ortağı ve yönetim kurulu üyesi Ali Sesli, son dönemdeki sektörel gelişmelerle ilgili değerlendirmelerini paylaştı. “Geçen ay tonu bin 170 TL olan demir, şu anda bin 600 TL’ye yükseldi. Betonda da yüzde 10’luk bir artış söz konusu” diyen Sesli, kaba inşaata başlayan firmaların, maliyetlerdeki bu ani artışı satışlarına yansıtamadıkları için şu anda sıkıntılı bir süreçten geçtiğini belirtti. İnşaat maliyetlerindeki artışın Ocak ile birlikte yeniden hızlı bir tırmanışa geçtiğini vurgulayan Sesli, 2016 yılının sektör açısından daha şimdiden “kayıp yıl” olarak nitelendirildiğini, bunun olumsuz etkilerinin ise gelecek yıllara yansıyacak gibi göründüğünü söyledi. 

İnşaatçıların ve alıcıların gözü kredi faizlerinde

“İnşaat sektörü sancılı olunca, diğer sektörlerin iyi olması mümkün değil” diyen Ali Sesli, tapu dairelerinde, insanların sadece kredi almak için birbirlerine devrettikleri taşınmazlar dışında satışların ciddi derecede azaldığına dikkat çekerek, bankaların da kredi verme konusunda eskisi kadar istekli davranmadığına değindi. Sektör olarak, faizlerin yüzde 1.00’in altına inmesini beklediklerini söyleyen Sesli, “İnsanlarımız konutları genellikle kredi ile satın alıyor. Faizlerin beklenen düzeye henüz inmemiş olması, hem proje üreten inşaat firmalarında hem de gayrimenkul almayı planlayan kişilerin temkinli bekleyişine neden oluyor. Aslına bakılırsa, bu dönem, alıcı açısından bir fırsat dönemi” dedi. 

Öz kaynağı ile proje üretmeyenleri zor günler bekliyor!

İnşaat sektörünü ekonominin aynası olarak tanımlayan Sesli, bu sektörü desteklemeden, ekonomide bir düzelmenin beklenemeyeceğini vurguladı. “İnşaat firmaları içinde iflas erteleme isteyenlerin olduğunu biliyoruz. Ödenmeyen kredi borçları, karşılıksız çekler, yerine getirilemeyen taahhütler var. Yeterli öz kaynağa sahip olmadan müteahhitliğe soyunanların sıkıntı yaşayacağı bir döneme girdik.” dedi. İnşaata başlarken, “Maketten Üç-beş daire satarım, barter sistemiyle de taşeronlara ve inşaat malzemesi satıcılarına daire vererek işimi görürüm” diye düşünen müteahhitlerin ve bunlarla iş yapanların büyük risk aldığının altını çizen Sesli, “Öz kaynağı olmayan müteahhitlere iş yapanlar da bu müteahhitlerden daire alanlar da sıkıntıya girecekler. İnşaat sektöründe öz kaynağı güçlü olanlar ayakta kalacak, diğerleri ise maalesef gidecek.” dedi.

Avrasyaİnt Yapı’nın projeleri ve yatırım fırsatları hakkında detaylı bilgi almak isteyenler www.avrasyaint.com adresini ziyaret edebilir. 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Kuzu Grup, dünya müteahhitlik listesinde 141’inci sırada

    Kuzu Grup, dünya müteahhitlik listesinde 141’inci sırada

    Yaklaşık 75 yıldır inşaat sektöründe faaliyet göstererek yurt içi ve yurt dışında çok sayıda proje hayata geçiren Kuzu Grup, uluslararası inşaat sektörü dergisi ENR tarafından firmaların ülkeleri dışında gerçekleştirdikleri iş hacimleri dikkate alınarak hazırlanan "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi" listesinde 141’inci sırada yer aldı.

  • Kayaşehir’de Metrekare İle Ev Satışı Başlıyor

    Kayaşehir’de Metrekare İle Ev Satışı Başlıyor

    Gayrimenkul sertifikasıyla markalı konut projelerinden 1 metrekare bile satın almak mümkün olacak. Bu yeni modelle bir ilki başlatan Makro İnşaat TOKİ'nin Başakşehir Kayaşehir'deki arazisi üzerinde hayata geçireceği projede metrekareyle ev satışına başlayacak.

  • Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye’nin lider gazbeton üreticilerinden AKG Gazbeton İşletmeleri, Avrupa standartlarında ürettiği lento ile bir ilke daha imza attı. Türkiye gazbeton sektörünün Avrupa standartlarında üretim yapan tek kuruluşu olan AKG Gazbeton İşletmeleri, sektör öncülüğünü sürdürüyor.

  • GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    Teknoloji ve girişimcilik alanında yaptığı yatırımlar ve yenilikçi iş modeliyle öne çıkan GD Holding, 2016 yılında yüzde 50 seviyesinde büyüdüğünü açıkladı.

  • Gayrimenkulün Geleceği  Gayrimenkul Sertifikasında

    Gayrimenkulün Geleceği Gayrimenkul Sertifikasında

    Metrekare metrekare ev satışının yolunu açacak sertifika sisteminde bekleyiş sürüyor. Gayrimenkul sektörünü finansman açısından rahatlatacak, tasarrufları az olan vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak gayrimenkul sertifikasının, gayrimenkul sektörüne yeni bir ivme kazandırması bekleniyor.

  • Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Türkiye’nin lider yapı malzemeleri şirketi Akçansa, 2016 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Buna göre şirketin 2016 yılındaki satış geliri 1 milyar 461 milyon TL, dönem kârı ise 287 milyon TL olarak gerçekleşti.

  • Aşçıoğlu’ndan 3 Projeye 245 Milyon Dolar Yatırım

    Aşçıoğlu’ndan 3 Projeye 245 Milyon Dolar Yatırım

    SelenIum markalı lüks konut projeleriyle faaliyet gösteren Aşçıoğlu Grubu, 50'nci yılı olan 2017'de toplam 245 milyon dolarlık yatırımla Sarıyer, Ataköy ve Merter'de yeni projeler inşa etmeye hazırlanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.