|   |   | 

Kadastro Nedir?

Kadastro çalışması ne amaçla yapılır? Kadastro kimler tarafından yapılır?

Kadastro Nedir?

Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün sahibini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir.

Kadastro ise taşınmazların sınırlarını ve maliklerini belirleyip tapu siciline kayıt çalışmalarına verilen isimdir.

Kadastro, ülke sınırları içindeki taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirleyerek hukuki durumlarını tespit etmek ve işlemlerin kesinleşmesi sonucunda tapu siciline tescil ederek hak sahiplerine tapu belgelerini verme işleminin bütününe denilir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu kadastronun amacını şöyle açıklar:

“Bu Kanunun amacı, ülke koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoğrafik kadastral haritasına dayalı olarak taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirterek hukukî durumlarını tespit etmek suretiyle 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun öngördüğü tapu sicilini kurmak, mekânsal bilgi sisteminin alt yapısını oluşturmaktır.”

Kadastro kimler tarafından yapılır?

Kadastro Hizmetleri, Kadastro Kanunu uyarınca, Kadastro müdürlükleri bünyesinde devlet memuru olarak görev yapan Kadastro Teknisyenleri ve kadastrosu yapılacak çalışma alanı içinde köy derneği veya belediye meclisince seçilen en az 3 bilirkişi ve muhtardan oluşan ekip tarafından yapılır.   

Kadastro sonucu verilen tapu senetleri

Eskiden tapu kayıtları belli bir plana ve haritaya bağlı olmaksızın, sınırları genellikle taşınmazlarla belirlenirdi.

Kadastro sonrasında oluşturulan tapu kayıtları ise  ölçekli haritalara ve koordinat sistemine göre ölçü ve hesap sonucunda belirlenir.

Eski tapuya sahip olup arkasından kadastro işlemi gören yerlerde, eski tapu kayıtları “kayıt niteliğini kaybeder.”

Kadastro tutanakları kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra bu tapu kayıtlarına dayanarak itiraz yapılamaz ve dava açılamaz. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Dışı İnşaat Faaliyetleri Zayıflıyor
    Konut Dışı İnşaat Faaliyetleri Zayıflıyor

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun nisan ayı sonuçlarına göre, yapı ruhsatlarında gerileme yaşanan konut dışı faaliyetlerin zayıfladığına dikkat çekildi.

  • Devletten 15 Bin TL!
    Devletten 15 Bin TL!

    Hükümet, ev sahibi olmak isteyenler için müthiş bir adım attı. Konut hesabı açıp 3 yıl boyunca çıkmayanlara 15 bin liraya kadar devlet desteği öngörülüyor.

  • Yooistanbul'da yaşam başlıyor
    Yooistanbul'da yaşam başlıyor

    Say Yapı'nın İstanbul’un tam kalbi Ortaköy'de hayata geçirdiği “yooistanbul” projesinde teslim tarihi yaklaşıyor. Örnek rezidansları ziyarete hazır olan proje, ayrıcalıklı yaşam tarzının en güzel örneğini İstanbul’a sunacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.