|   |   | 

Kaks Nedir?

Kaks Nedir? Kaks nasıl hesaplanır, Kaks hesaplama örneği, Kaks oranı ile yapılan hesaplamalar neleri belirliyor.

Kaks Nedir?

Kaks Nedir?

Kaks, kelime olarak emlak sektöründe kullanılan bir terimdir. 

Kaks Nedir?

KAKS, kat alanı kat sayısı olarak yapılan arsanın, paftanın yada parselin bulunduğu ada üzerinde yapılması planlanan binaların, toplam inşaat alanını belirleyen ve her bölgeye göre değişen sayılarla hesaplaması yapılan bir olgudur.

İnşaat yoğunluğu yada inşaat emsali adı da verilen kaks, başlanacak inşaatların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen yaptırımdır.

KAKS Örneği,

KAKS Oranı: 1.50

Arsa Alanı: 1.000 m2

KAKS = 1000 x 1.50 = 1.500 m2

Yukarıdaki Kaks hesabına göre, arsa alanı üzerinde yapılacak inşaatın toplam alan ölçümü 1500 metrekareyi geçmeyecek demektir.

Kısaca bu alana 150 m2 büyüklüğünde 10 adet daire yapılabilir demektir. Bu hesaplamaya asansör boşluğu, yangın merdiveni, çatı, bodrum kat, asma kat ve kapalı otoparklar gibi alanlar dahil edilmez.

KAKS oranı bir parsel üzerine yapılacak binanın toplam alan değerini belirleyen ve bağlayıcı olan tek maddedir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

  • Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Demokrasi ve Adalet Platformu Başkanı Hüseyin Yüksek, 'Bozdur dövizini ülke ekonomine katkı sağla' çalışması kapsamında bin dolar bozdurup makbuz getiren 57 kişiye Kocaeli Kandıra ve İzmit bölgelerinden bin metrekare müstakil tapulu araziler vereceklerini açıkladı.

  • Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul kampanya kapsamında yatırımcılarına, Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatı ile ev sahibi olma şansı sunuyor.

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.