|   |   | 

Kaks Nedir?

Kaks Nedir? Kaks nasıl hesaplanır, Kaks hesaplama örneği, Kaks oranı ile yapılan hesaplamalar neleri belirliyor.

Kaks Nedir?

Kaks Nedir?

Kaks, kelime olarak emlak sektöründe kullanılan bir terimdir. 

Kaks Nedir?

KAKS, kat alanı kat sayısı olarak yapılan arsanın, paftanın yada parselin bulunduğu ada üzerinde yapılması planlanan binaların, toplam inşaat alanını belirleyen ve her bölgeye göre değişen sayılarla hesaplaması yapılan bir olgudur.

İnşaat yoğunluğu yada inşaat emsali adı da verilen kaks, başlanacak inşaatların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen yaptırımdır.

KAKS Örneği,

KAKS Oranı: 1.50

Arsa Alanı: 1.000 m2

KAKS = 1000 x 1.50 = 1.500 m2

Yukarıdaki Kaks hesabına göre, arsa alanı üzerinde yapılacak inşaatın toplam alan ölçümü 1500 metrekareyi geçmeyecek demektir.

Kısaca bu alana 150 m2 büyüklüğünde 10 adet daire yapılabilir demektir. Bu hesaplamaya asansör boşluğu, yangın merdiveni, çatı, bodrum kat, asma kat ve kapalı otoparklar gibi alanlar dahil edilmez.

KAKS oranı bir parsel üzerine yapılacak binanın toplam alan değerini belirleyen ve bağlayıcı olan tek maddedir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.