|   |   | 

Kaks Nedir?

Kaks Nedir? Kaks nasıl hesaplanır, Kaks hesaplama örneği, Kaks oranı ile yapılan hesaplamalar neleri belirliyor.

Kaks Nedir?

Kaks Nedir?

Kaks, kelime olarak emlak sektöründe kullanılan bir terimdir. 

Kaks Nedir?

KAKS, kat alanı kat sayısı olarak yapılan arsanın, paftanın yada parselin bulunduğu ada üzerinde yapılması planlanan binaların, toplam inşaat alanını belirleyen ve her bölgeye göre değişen sayılarla hesaplaması yapılan bir olgudur.

İnşaat yoğunluğu yada inşaat emsali adı da verilen kaks, başlanacak inşaatların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen yaptırımdır.

KAKS Örneği,

KAKS Oranı: 1.50

Arsa Alanı: 1.000 m2

KAKS = 1000 x 1.50 = 1.500 m2

Yukarıdaki Kaks hesabına göre, arsa alanı üzerinde yapılacak inşaatın toplam alan ölçümü 1500 metrekareyi geçmeyecek demektir.

Kısaca bu alana 150 m2 büyüklüğünde 10 adet daire yapılabilir demektir. Bu hesaplamaya asansör boşluğu, yangın merdiveni, çatı, bodrum kat, asma kat ve kapalı otoparklar gibi alanlar dahil edilmez.

KAKS oranı bir parsel üzerine yapılacak binanın toplam alan değerini belirleyen ve bağlayıcı olan tek maddedir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.