|   |   | 

Kalitesiz Malzeme Toki'ye Dava Olarak Dönüyor

Uygun fiyatlarla insanları ev sahibi yapmak amacıyla konut üreten TOKİ, hak sahipleriyle binalarda kullanılan kalitesiz malzeme ve kötü işçilik nedeniyle karşı karşıya geliyor.

Kalitesiz Malzeme Toki'ye Dava Olarak Dönüyor

Sadece Adana’daki 4 tüketici mahkemesine yaklaşık 6 bin dava açılmış durumda. Davaların büyük çoğunluğu tüketici lehine sonuçlanıyor.

Toplu Konut İdaresi’nden (TOKİ) ev alan vatandaşlar, uygulamalarda yaşadıkları sıkıntıları yargıya taşıyor. TOKİ’de ailelerin karşılaştığı ‘eksiklikler’ mahkemelerden ‘tazminat’ olarak geri dönüyor. TOKİ Adana’da yaklaşık 12 bin konut projesi başlatıp, 10 binden fazlasını tamamlayarak kura ile dağıttı. Ancak binlerce hak sahibi değişik nedenlerden TOKİ ile mahkemelik oldu. Adana’daki 4 tüketici mahkemesine yaklaşık 6 bin dava açılmış durumda.

TOKİ davalarını takip eden avukat Hasan Çetin’de bin 800’ü aşkın dosya mevcut. ‘Ayıplı ve eksik imalat’, ‘konutun gecikmeli teslim edilmesi’, ‘taksitlerin yanlış hesaplanması’ iddiasıyla tüketici mahkemelerine açılan davalar, büyük oranda davalıların lehine sonuçlanıyor. Ucuz fiyatlarla ev sahibi yapmak amacıyla konut üreten TOKİ, hak sahipleriyle binalarda kullanılan kalitesiz malzeme ve kötü işçilik nedeniyle karşı karşıya geliyor. Konutları yaparken düşük kaliteli malzeme kullanan pek çok müteahhit, vatandaşın açtığı tazminat davalarıyla devleti büyük zarara uğratıyor.

Avukat Hasan Çetin, tüketici mahkemelerinin daha çok TOKİ davaları yüzünden tıkandığını söylüyor. Çetin, “Adana’da daha önce tek tüketici mahkemesi varken, şu anda sayı 4’e çıkmış. Yoğunluk dolayısı ile duruşmalar temmuz ayına veriliyor.” diyor. Devletin ödediği tazminatlarla kamu kaynaklarının heba edildiğine işaret eden Çetin, pek çok TOKİ müteahhidi veya taşeron firmanın ‘içler acısı’ duruma düştüğünü savunuyor.

Türkiye’de sözleşmelerde genellikle hazırlanan matbu bir evrakın vatandaşın önüne konulduğunu hatırlatan Çetin, “Sen bu ürünü almak istiyorsan, sözleşmeyi imzalamak zorundasın.” denildiğini belirtiyor. Tüketicinin onu tartışma ya da üzerinde değişiklik yaptırma gücünün olmadığını vurgulayan Çetin, Tüketici Kanunu’na göre böyle dayatma ile yapılan sözleşmelerde tüketicinin haklı görüldüğüne dikkat çekiyor. TOKİ’de konutların “geç teslim” edilmesiyle ilgili açtığı 800 civarındaki davanın tamamına yakınının sonuçlandığını anlatan Hasan Çetin, hak sahiplerine geciken her ay için 250 ile 300 lira arasında ödeme yapıldığını dile getiriyor. Çetin, konutların 3 ile 17 ay arasında gecikmesinin söz konusu olduğuna değiniyor. TOKİ konutlarında en çok binaların kalitesiz yapılarıyla alakalı şikâyet aldıklarını aktaran avukat Hasan Çetin, bu hususta ‘ayıplı veya eksik imalat’ iddiasıyla yaklaşık 700 konut hakkında dava açtıklarını kaydediyor. Çetin şunları söylüyor: “Şu ana kadar ayıplı malla ilgili açtığımız davaların tamamı tüketicilerin lehine sonuçlandı. Her konut ayrı değerlendiriliyor. Çevre düzenlemesi, merdiven dairelerinde, çatılarda oldukça eksik yapılmış yerler var. Damlar akıyor. Bodrumları su basabiliyor. Pencerelerden içeriye su giriyor. Seramikler kalitesiz, kapılar çok kötü. Kalorifer tesisatları düzgün döşenmemiş, asansörlerde problem var. Dava sonunda daire başına 700 ile 5 bin liraya kadar tazminat çıkıyor.

TOKİ’de sözleşmede taksitlerinin ‘memur maaş artış oranı, TEFE, ÜFE ortalaması hangisi düşükse o uygulanacaktır’ hükmü dikkate alınarak tespit edildiğini açıklayan Çetin, “Yaptığımız incelemede 2006 ve 2008’de 2 kez yanlış uygulama yapıldığını belirledik. Bir kez hatalı artış yapıldığında bu sözleşmenin sonuna kadar yansıyor. Vatandaş dava açtığında fazla yaptığı ödemeleri geri aldığı gibi daha sonraki taksitlerini de düşürüyor.” şeklinde konuşuyor.

Zaman

Toki Haberleri

Toki Kategorisindeki diğer haberler

  • TOKİ Konutlarında Engellilerin Asansör Çilesi

    TOKİ Konutlarında Engellilerin Asansör Çilesi

    KARABÜK'te 2007 yılında hak sahilerine teslim edilen TOKİ konutlarındaki 17 binanın asansörleri, geçen yıl haziran ayında yürürlüğe giren Asansör Yönetmeliği'ne uygun olmadığı gerekçesiyle 8 ay önce mühürlendi.

  • Emekliye 300 TL Taksitle Ev

    Emekliye 300 TL Taksitle Ev

    2017’de 65 bin sosyal konut inşa edecek olan TOKİ, bunun 15 binini ‘İkinci Bahar’ projesi kapsamında emeklilere ayıracak. Emekliler, ayda 300 TL ödeyerek ev sahibi olacak.

  • Manisa'da Binlerce Vatandaş İç Göç Yaşayacak

    Manisa'da Binlerce Vatandaş İç Göç Yaşayacak

    Manisa'da TOKİ ve Yunusemre Belediyesi iş birliği içerisinde Akgedik'teki 5 bin 500 konutluk alanın yapımına devam ederken, Gürle Mahallesi'nde de başlanacak benzer projeyle binlerce Manisalının iç göç yaşaması bekleniyor.

  • TOKİ'nin Akgedik'teki konutları basına tanıtıldı

    TOKİ'nin Akgedik'teki konutları basına tanıtıldı

    Manisa'da TOKİ ve Yunusemre Belediyesi iş birliği içerisinde Akgedik'teki 5 bin 500 konutluk alanın yapımına devam ederken, Gürle Mahallesi'nde de başlanacak benzer projeyle binlerce Manisalının iç göç yaşaması bekleniyor.

  • Türkiye’nin En Büyük Konut Projesi

    Türkiye’nin En Büyük Konut Projesi

    Sosyal konut alanında uygulaması tek seferde gerçekleştirilen ‘Türkiye’nin en büyük konut projesi’ olarak adlandırılan Gaziantep’teki “Kuzey Şehir”de inşaatlar yükseliyor. Projenin yaklaşık yüzde 10’u tamamlandı.

  • TOKİ Küçükçekmece Arazisine 5 Teklif!

    TOKİ Küçükçekmece Arazisine 5 Teklif!

    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın İstanbul Küçükçekmece Kartaltepe Mahallesi'nde yer alan arsası için ihale sürecinin ilk aşaması tamamlandı. TOKİ Küçükçekmece arazisine 5 firmadan teklif geldi.

  • Osmaneli TOKİ Konut Ve İş Yeri Projesinde İmzalar Atıldı

    Osmaneli TOKİ Konut Ve İş Yeri Projesinde İmzalar Atıldı

    Osmaneli Belediye Başkanı Münür Şahin’in girişimleriyle İstanbul Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile bir süredir devam eden bir dizi görüşmeler neticesinde Osmaneli’nin merkezine yeni bir soluk getirecek konut ve ticaret projesinde imzalar atıldı.

  • 266 Liraya Aidat Öder Gibi Ev Fırsatı!

    266 Liraya Aidat Öder Gibi Ev Fırsatı!

    TOKİ, dar ve orta gelirlilere özel 3 bin 150 konutu aidat öder gibi alma fırsatı sunacak. 226 liradan başlayan taksitlerle satışa çıkacak olan konutlar, 57 ilde bulunuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.