|   |   | 

Kalitesiz Malzeme Toki'ye Dava Olarak Dönüyor

Uygun fiyatlarla insanları ev sahibi yapmak amacıyla konut üreten TOKİ, hak sahipleriyle binalarda kullanılan kalitesiz malzeme ve kötü işçilik nedeniyle karşı karşıya geliyor.

Kalitesiz Malzeme Toki'ye Dava Olarak Dönüyor

Sadece Adana’daki 4 tüketici mahkemesine yaklaşık 6 bin dava açılmış durumda. Davaların büyük çoğunluğu tüketici lehine sonuçlanıyor.

Toplu Konut İdaresi’nden (TOKİ) ev alan vatandaşlar, uygulamalarda yaşadıkları sıkıntıları yargıya taşıyor. TOKİ’de ailelerin karşılaştığı ‘eksiklikler’ mahkemelerden ‘tazminat’ olarak geri dönüyor. TOKİ Adana’da yaklaşık 12 bin konut projesi başlatıp, 10 binden fazlasını tamamlayarak kura ile dağıttı. Ancak binlerce hak sahibi değişik nedenlerden TOKİ ile mahkemelik oldu. Adana’daki 4 tüketici mahkemesine yaklaşık 6 bin dava açılmış durumda.

TOKİ davalarını takip eden avukat Hasan Çetin’de bin 800’ü aşkın dosya mevcut. ‘Ayıplı ve eksik imalat’, ‘konutun gecikmeli teslim edilmesi’, ‘taksitlerin yanlış hesaplanması’ iddiasıyla tüketici mahkemelerine açılan davalar, büyük oranda davalıların lehine sonuçlanıyor. Ucuz fiyatlarla ev sahibi yapmak amacıyla konut üreten TOKİ, hak sahipleriyle binalarda kullanılan kalitesiz malzeme ve kötü işçilik nedeniyle karşı karşıya geliyor. Konutları yaparken düşük kaliteli malzeme kullanan pek çok müteahhit, vatandaşın açtığı tazminat davalarıyla devleti büyük zarara uğratıyor.

Avukat Hasan Çetin, tüketici mahkemelerinin daha çok TOKİ davaları yüzünden tıkandığını söylüyor. Çetin, “Adana’da daha önce tek tüketici mahkemesi varken, şu anda sayı 4’e çıkmış. Yoğunluk dolayısı ile duruşmalar temmuz ayına veriliyor.” diyor. Devletin ödediği tazminatlarla kamu kaynaklarının heba edildiğine işaret eden Çetin, pek çok TOKİ müteahhidi veya taşeron firmanın ‘içler acısı’ duruma düştüğünü savunuyor.

Türkiye’de sözleşmelerde genellikle hazırlanan matbu bir evrakın vatandaşın önüne konulduğunu hatırlatan Çetin, “Sen bu ürünü almak istiyorsan, sözleşmeyi imzalamak zorundasın.” denildiğini belirtiyor. Tüketicinin onu tartışma ya da üzerinde değişiklik yaptırma gücünün olmadığını vurgulayan Çetin, Tüketici Kanunu’na göre böyle dayatma ile yapılan sözleşmelerde tüketicinin haklı görüldüğüne dikkat çekiyor. TOKİ’de konutların “geç teslim” edilmesiyle ilgili açtığı 800 civarındaki davanın tamamına yakınının sonuçlandığını anlatan Hasan Çetin, hak sahiplerine geciken her ay için 250 ile 300 lira arasında ödeme yapıldığını dile getiriyor. Çetin, konutların 3 ile 17 ay arasında gecikmesinin söz konusu olduğuna değiniyor. TOKİ konutlarında en çok binaların kalitesiz yapılarıyla alakalı şikâyet aldıklarını aktaran avukat Hasan Çetin, bu hususta ‘ayıplı veya eksik imalat’ iddiasıyla yaklaşık 700 konut hakkında dava açtıklarını kaydediyor. Çetin şunları söylüyor: “Şu ana kadar ayıplı malla ilgili açtığımız davaların tamamı tüketicilerin lehine sonuçlandı. Her konut ayrı değerlendiriliyor. Çevre düzenlemesi, merdiven dairelerinde, çatılarda oldukça eksik yapılmış yerler var. Damlar akıyor. Bodrumları su basabiliyor. Pencerelerden içeriye su giriyor. Seramikler kalitesiz, kapılar çok kötü. Kalorifer tesisatları düzgün döşenmemiş, asansörlerde problem var. Dava sonunda daire başına 700 ile 5 bin liraya kadar tazminat çıkıyor.

TOKİ’de sözleşmede taksitlerinin ‘memur maaş artış oranı, TEFE, ÜFE ortalaması hangisi düşükse o uygulanacaktır’ hükmü dikkate alınarak tespit edildiğini açıklayan Çetin, “Yaptığımız incelemede 2006 ve 2008’de 2 kez yanlış uygulama yapıldığını belirledik. Bir kez hatalı artış yapıldığında bu sözleşmenin sonuna kadar yansıyor. Vatandaş dava açtığında fazla yaptığı ödemeleri geri aldığı gibi daha sonraki taksitlerini de düşürüyor.” şeklinde konuşuyor.

Zaman

Toki Haberleri

Toki Kategorisindeki diğer haberler

  • Stat İhalesi 30 Mart’a Ertelendi
    Stat İhalesi 30 Mart’a Ertelendi

    Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Karşıyaka’nın 15 bin kişilik yeni stadının bugün yapılacak ön yeterlilik ihalesinin tarihini değiştirdi, 30 Mart Perşembe saat 14.30’a erteledi.

  • TOKİ 7 Yılda 425 Bin Konut Üretecek
    TOKİ 7 Yılda 425 Bin Konut Üretecek

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, "Türkiye'nin 2023 hedefi var. Bu çerçevede büyük yatırımlar yapılıyor. TOKİ olarak önümüzdeki 7 yıl içinde yaklaşık 425 bin konut üreteceğiz" dedi.

  • Bakan Elvan’dan Emeklilere TOKİ Müjdesi
    Bakan Elvan’dan Emeklilere TOKİ Müjdesi

    Kalkınma Bakanı Lütfi Elvan, emeklilere düşük bedelle ev sözünün arkasında olduklarını belirterek, Mersin merkez ve ilçelerde tahsisi yapılan arsalara TOKİ’nin yapacağı konut inşaatlarının yüzde 20’si tamamlandığında talep toplamaya başlayacaklarını söyledi.

  • Hani’ye 50 Milyonluk Yatırım
    Hani’ye 50 Milyonluk Yatırım

    Diyarbakır’ın Hani ilçesine kayyum olarak atandığı günden bu yana kenti yeniden inşa eden Şaban Arda Yazıcı, toplam 50 milyon liralık iki yeni projeye imza attı.

  • Malatya'nın Yeni Stadı Gün Sayıyor!
    Malatya'nın Yeni Stadı Gün Sayıyor!

    TOKİ tarafından temeli 2012 yılında atılmasına rağmen işi alan yüklenici firmanın taahhütlerini yerine getiremediği için ikinci bir ihaleyle yeni bir yüklenici firmaya ihale edilen Malatya’nın yeni stadyumu görücüye çıkacağı günü bekliyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.