|   |   | 

Kamuda Şeffaflık Paketi'ne Gayrimenkul Sektöründen Destek

Geçtiğimiz hafta Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından açıklanan “Kamuda Şeffaflık Paketi” kapsamında yer alan imar vergisi düzenlemesine gayrimenkul sektöründen destek geldi

Kamuda Şeffaflık Paketi'ne Gayrimenkul Sektöründen Destek

Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün:

“Sayın başbakanımız ve bakanlarımızın uzun süredir üzerinde çalıştıkları imar rantının vergilendirilmesiyle ilgili kanun tasarısı gayrimenkul ve inşaat sektörünü oldukça olumlu etkileyecek”

“Kamunun rant vergisi adı altında alacağı bedelin ya da arsa payının hesaplanabilmesi için plan değişikliği yapılacak bölgedeki arsa değerinin çok iyi belirlenmesi gerekir. Bu noktada da mutlaka profesyonel gayrimenkul yatırım uzmanlarından destek alınmalı”

Geçtiğimiz hafta Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından açıklanan “Kamuda Şeffaflık Paketi” kapsamında yer alan imar vergisi düzenlemesi inşaat sektöründe büyük yankı uyandırdı. Kamunun imar planı değişikliklerinde pay almasının önünü açan tasarıya sektör temsilcilerinden destek geldi.

Kanun tasarısının gayrimenkul ve inşaat sektörü açısından “yüzyılın reformu” olduğunu kaydeden Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, şunları söyledi:

“Sayın başbakanımız ve bakanlarımızın uzun süredir üzerinde çalıştıkları imar rantının vergilendirilmesiyle ilgili kanun tasarısı gayrimenkul ve inşaat sektörünü oldukça olumlu etkileyecek. Bundan önce yapılan imar planı değişikliklerinde, sadece kamu ortaklık payı ve düzenleme ortaklık payı adı altında arsaların imar mevzuatı kanununda belirlenmiş zorunlu terk edilmesi gereken alanların dışında elde edilen rantın kamuya herhangi bir getirisi yoktu. Yani, arsadaki değer artışı devlete herhangi katkı sağlamıyordu. Bu kanunla birlikte bu durumun ortadan kalkacağı öngörülüyor.”

Onur Öngün, bu noktada kamunun alacağı bedelin ya da arsa payının hesaplanabilmesi için plan değişikliği yapılacak bölgedeki arsa değerinin çok iyi tespit edilmesi gerektiğini ifade ederek, bu değeri belirlemek için kurulacak komisyonun uzman kişilerden oluşturulmasının reform niteliğindeki kanunun doğru uygulanması açısından en önemli unsur olduğuna dikkati çekti.

Profesyonel gayrimenkul yatırım uzmanı Öngün, şunları söyledi:

“Kamuya ayrılacak pay ya da vergi oranlarının çok iyi hesaplanması gerekiyor. İmar mevzuatını bilen arsa ve arazi konusunda uzman kişi ve kurumlarca yapılacak değerleme söz konusu kanun açısından hayati önem arz etmekte. Kurulacak komisyonun yapacağı değerlemelerde bölgesel gayrimenkul profesyonellerinden fikir alınması değerlendirmenin sağlıklı yürümesi açısından ciddi faydalar sağlar. Kanunun ülkeye katma değer kazandırabilmesi için talep görebilir niteliklerde olmasına dikkat edilmeli. Kazan kazan politikası olmalı ki talep görsün. Yapılacak emsal artırımı işleminden sonra kamunun alacağı arsa payı veya rant vergisinin ödenmesi noktasında esnekliklerin gayrimenkul ve inşaat piyasasını teşvik edici nitelikte olacağını düşünüyorum.”

“Öksüz çocuk” inşaat teşvik bekliyor

Ülkemizde otomotivden, turizme, ithalattan, sanayiye kadar çok sayıda sektöre teşviklerin söz konusu olduğuna dikkati çeken Öngün, “Söz konusu teşvikler içerisindeki ‘öksüz çocuk’ inşaat sektörü olmasına karşın ülkemize en büyük katkıyı da bu sektörün sağladığı bir gerçek. Geliştiricisi, yüklenicisi, mimarlık, danışmanlık, yönetim gibi hizmet birimleri ve sayısı 200’ü aşan yerli tedarikçi, üretici ve yan iş kolunun gayrimenkul sektöründen beslendiği dikkate alındığında ne kadar önemli ve lokomotif bir sektör olduğu anlaşılıyor. Böylesine önemli bir sektör için yapılan kanun reformlarında yer alacak teşviklerin, hem ülkemiz hem de sektör açısından iyileştirici niteliklerde olması gerekmekte” dedi.

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Mehmet Şimşek iş dünyası ile buluştu
    Mehmet Şimşek iş dünyası ile buluştu

    Uludağ Ekonomi Zirvesi'ne katılan Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, DKY İnşaat'ın sponsorluğunda düzenlenen yemekte iş dünyasının önemli isimleriyle bir araya geldi.

  • Nef, EBRD ile ortak gayrimenkul geliştirecek
    Nef, EBRD ile ortak gayrimenkul geliştirecek

    Gayrimenkul sektörüne getirdiği yeni ve farklı tasarımlarla adından sıkça söz ettiren Nef, gayrimenkul geliştirmek için Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile güç birliğine gitti.

  • Dap Yapı Yüzde 25 Çadır İndirimi Yaptı
    Dap Yapı Yüzde 25 Çadır İndirimi Yaptı

    Validebağ’daki lüks konut projesini yoğun talep nedeniyle çadırda satışa çıkaran Dap Yapı, ‘büyük indirim’ kampanyasını başlattı. Şirket, toplam 321 ünitede % 25 indirim yapacak.

  • Dev Banka Yurt’a Geldi, Ev’e Girdi!
    Dev Banka Yurt’a Geldi, Ev’e Girdi!

    65 ülkenin üyesi olduğu dev banka Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası, Türkiye’de Nef ile ortak olarak gayrimenkul sektörüne girdi. 120 milyon dolar sermaye koyan iki ortak orta sınıfa yönelik 6 konut projesi ve 7 öğrenci yurdu inşa edecek.

  • Gayrimenkul 20 Yıl Daha Kazandırır!
    Gayrimenkul 20 Yıl Daha Kazandırır!

    Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, "Türkiye'nin dinamiklerine bakılırsa gayrimenkul 20 yıl daha kazandırır." dedi. Gayrimenkul sertifikası çıkarmayı düşündüklerini de ekledi..

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.