|   |   | 

Kamulaştırmaya itiraz edilir mi?

Kamulaştırma kararı nasıl bir yol izlenerek durdurulabilir?

Kamulaştırmaya itiraz edilir mi?

Ülkemizde başta Anayasa olmak üzere yasalarımızda özel mülkiyet esası benimsenmiştir. Özel mülkiyet, mülkiyet hakkının dokunulmazlığını getirir.

Ancak bir ülkede özel mülkiyetin benimsenmesi, mülkiyet hakkına müdahaleyi tamamen imkansız kılmaz. Bazı hallerde arsa, arazi, bahçe, işyeri ve konut niteliğindeki gayrimenkuller kamulaştırılabilir.

Devlet, vatandaşların mülkiyet hakkına "kamulaştırma", "kamulaştırmasız el atma" ve "imar uygulamaları" çerçevesinde müdahale edebilmektedir. 

Kamulaştırma, bir taşınmaza; devlete ait kurum ve kuruluşlarca kamu yararı ilkesi çerçevesinde el konulması işlemidir. Bu çerçevede taşınmazın tamamı olabileceği gibi bir kısmı da kamulaştırılabilir. Kamulaştırma sonucunda kişiye bedel ödenir.

Peki, kamulaştırmaya itiraz mümkün müdür?

Taşınmaz malları kamulaştırılan vatandaşlar, işlemin iptali için idari yargıda dava açabilirler. Bu dava ile amaçlanan, kamulaştırma işleminin tamamen reddidir.

Kamulaştırma işleminin kendisine değil, ödenen bedele itiraz etmek, karşı çıkmak da mümkündür.

2001 yılında Kamulaştırma Kanununda yapılan değişiklik sonrasında, kamulaştırmayı yapan devlet kurumu; mahkemeye başvurarak "bedel tespiti" davası açabilmektedir. Bu durumda, taşınmazı kamulaştırılan kişinin, bu davayı takip etmesi ve taşınmazın gerçek değerinin tespitine ilişkin mahkemeye bilgi sunması gerekmektedir.

Özetle, kamulaştırma kararının konusu, amacı, sebebiyle ilgili bir dava açılacaksa İdari Mahkemeye; gayrimenkulün bedeli, tapunun tescili veya iptali konularında da Adli Yargıya başvurmak gerekmektedir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.