|   |   | 

Kanal İstanbul Hangi Güzergahtan Geçecek?

Projenin güzergahının değişeceğine yönelik açıklamalar bölgeleri nasıl etkileyecek, fiyatlar düşecek mi?

Kanal İstanbul Hangi Güzergahtan Geçecek?

Çılgın proje Kanal İstanbul yine gündemde…Geçtiğimiz hafta Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım’ın, İstanbul’un büyük projeleri arasında gösterilen Kanal İstanbul için, “Uzmanların yaptığı çalışmalarda sit bölgeleri için bazı tereddütler oluştu. Bu yüzden güzergâhı yeni baştan ele almak ihtiyacı doğdu” yönündeki açıklaması gözlerin projeye çevrilmesine neden oldu. Peki Kanal İstanbul hangi güzergahtan geçecek? Bakan Binali Yıldırım, Kanal İstanbul Projesi için 5 güzergah üzerinde çalıştıklarını belirterek, projeyi ilişkin şu açıklamayı yaptı: “Hiçbir güzergahı bugüne kadar resmen açıklamış değiliz. Ancak çalışmalar esnasında bölgede birtakım tahminlerle spekülasyon oluşturuluyor. 'Kanal buradan geçiyor, burada yer alacaksanız, kazançlı çıkarsınız' gibilerden. Diyoruz ki Kanal İstanbul ile ilgili güzergah çalışmaları kesinlik kazanmamıştır. Halen devam etmektedir; hem jeolojik etütler hem yeraltı su kaynakları hem doğal ve tarihi sit alanları bakımından devam etmektedir. Üniversiteler çalışma yapıyor. Bir de çevresindeki imar planlaması olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile TOKİ'nin çalışması var. Dolayısıyla bu çalışmalar tamamlanmadan, her yönüyle karşılaştırmalı bir değerlendirme olmadan belirli bir güzergah üzerine odaklanıp herhangi bir tasarrufta vatandaşlarımız bulunmasın, hayal kırıklığı yaşamasın.”

Bu yıl sonuna kadar ihaleye çıkılacak

Alttan kesik “V” harfi şeklinde inşa edilecek Kanal İstanbul’un 25 metre derinliğinde ve 150 metre genişliğinde olması öngörülüyor. Kanal üzerinde ise en az 8, en çok 11 köprü inşa edilmesi planlanıyor. Kanal İstanbul’un hayata geçmesi halinde ise çevresinde kurulacak yeni şehirde donatı alanları, konferans salonları, turizm merkezleri ve parklar yer alacak. 10 milyar dolara mal olabileceği hesaplanan Kanal İstanbul için bu yıl sonuna kadar ihaleye çıkılması planlanıyor. Yani güzergâha yönelik tespitlerin, yapım ve ihale sürecini etkilemeyeceği kaydediliyor.

Peki fiyatlar nasıl etkilenecek?

Daha önce Kanal İstanbul’un geçeceği güzergâh olarak Küçükçekmece-Bahçeşehir-Arnavutköy hattı öne çıkmıştı. Bu güzergahta yer alan bölgelerde önemli değer artışları yaşanmıştı. Değer artışında 3’üncü köprü ve 3’üncü havalimanı projelerinin de etkisi olmuştu. Peki projenin güzergahının değişeceğine yönelik açıklamalar bu bölgeleri nasıl etkileyecek, fiyatlar düşecek mi?

Gayrimenkul uzmanları yaptıkları açıklamalarda Kanal İstanbul projesinin güzergâhının değişmesinin konut ve arsa fiyatlarında gerilemeye yol açmayacağını belirtiyor. Yapılan değerlendirmelerde 2012 yılından itibaren Kanal İstanbul ve 3’üncü köprü projelerinin en çok Çatalca, Göktürk ve Arnavutköy bölgelerini etkilediği ifade ediliyor.  Bu zaman aralığında Çatalca’da konut fiyatlarının yüzde 125, Göktürk’te yüzde 86, Arnavutköy’de ise yüzde 80 değer artışı gösterdiği vurgulanıyor. Bu bölgeleri yüzde 60’la Bahçeşehir, yüzde 53’le Küçükçekmece ve yüzde 47 değer artışı ile Silivri izliyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017
    Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017

    Bahar dönemiyle birlikte konut satışlarının artması bekleniyor. Konut fiyatlarındaki artış da devam ediyor. Son açıklanan veriler de bu artışa işaret ediyor.

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.