|   |   | 

Karaköy, Yatırımcı Gözünde Cazibesini Koruyor

Dünyanın en fazla danışmana sahip gayrimenkul danışmanlık firması Keller Williams, özellikle son yıllarda popülaritesi gün geçtikçe artan Karaköy gayrimenkul piyasasını mercek altına aldı.

Karaköy, Yatırımcı Gözünde Cazibesini Koruyor

Yerli ve yabancı yatırımcının yoğun ilgi gösterdiği bölge kısa süre içinde Avrupa Yakası’nın yeni turizm adresi olmaya aday.

Hayata geçirilen yenilenme projeleriyle hareketli günler yaşayan Karaköy ve çevresi son yıllarda yüzde 100 oranında değer kazandı. Beşiktaş, Taksim ve Eminönü hattı arasında eski yapı stoku ile gayrimenkul yatırımcısının ilgisini çeken semt yerli ve yabancı turistlerin de yeni gözbebeği konumunda. Bölgenin gelişip değerleneceğine inanan vizyoner yatırımcıların son 5 yılda yüzde 60 oranında kazanç sağladığına dikkat çeken Emre Erol; “Hali hazırda bölgede birçok butik otelin işletildiğini biliyoruz fakat yakın zamanda yerli ve yabancı turist için yeniden çekim merkezi haline dönüşecek bölgede büyük otel zincirlerinin de varlığını da göreceğiz. Bugün bile bölgede bulunan otellerde doluluk oranı yüzde 85 civarında. Hayata geçirilecek yeni projeler ile bölge turizmi üst sıralara taşınacak ve Karaköy çok daha fazla canlanacak. Gündemde ise Galataport projesi kapsamında yer alacak olan Hong Konglu lüks otel zinciri Peninsula, Kemankeş Caddesi üzerinde Novotel başta olmak üzere bir çok proje yapım aşamasında.” dedi.

Fındıklı ve Tophane’nin yıldızı parlayacak

Salıpazarı projesinin belirli bir alana sıkışmış bir proje olmayacağına vurgu yapan Emre Erol; “Özellikle mahalle dokusunun korunacağı bu proje ile Karaköy civarında yer alan Fındıklı ve Tophane de değer kazanacak. Ayrıca Karaköy’ün sahip olduğu toplu ulaşım çeşitliliği bölgenin çevresinde de rahatlamaya yol açacak. Dolayısıyla yavaş yavaş fark edilmeye başlayan Fındıklı ve Tophane de yatırımcıların yoğun ilgisini çeken bölgeler arasında yerini alacak. Dolayısıyla bu lokasyonlarda büyük değer artışı yaşanmasını bekliyoruz.” dedi.

Karaköy’de ofis sayısı artacak

Kısıtlı gayrimenkul stoku ve süregelen talep fazlalığı mal sahiplerinin beklentilerini de yükseltirken bölgede yeni bina yatırımlarından ziyade mevcut binalar el değiştiriyor. Galataport projesi kapsamında yer alacak ofis alanlarının metrekare fiyatlarının plazaların yer aldığı MIA bölgelerinin üzerinde olmasının beklendiğini belirten Emre Erol;“Marmaray, tramvay hattı, Karaköy iskelesi, metre ağı ve otobüs hattı gibi ulaşım ağlarındaki çeşitlilik bölgeye olan talebi arttırıyor. Karaköy ve çevresinde yeni inşa edilecek veya restore edilecek iş yerlerinde metrekare fiyatlarının 50 doların üzerinde olması öngörülmektedir. Önümüzdeki yıllarda Karaköy’ün de 50-60 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip, yılda 60 milyon ziyaretçinin ağırlandığı İstiklal Caddesi gibi bir çekim merkezi haline dönüştürülmesi hedefleniyor. Otel projelerinin yanı sıra Karaköy’de ofis sayılarının da artacağını, son dönemde otel yatırımlarına olan talebe ofis yatırımlarının da ekleneceğini düşünüyorum.” dedi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.