|   |   | 

Karma Proje nedir?

Son yıllarda sıkça duyduğumuz karma kullanım projesi ne anlama geliyor. Karma projelerden konut, ofis, işyeri almak karlı bir yatırım mı?

Karma Proje nedir?

Konut sektörü projelerde çeşitlilik ve avantajları artırmak, iyi bir yatırımın yolunu açmak için farklı konseptler üretmeye devam ediyor.

Bu yenilikçi konseptlerden biri de karma projeler.

Peki, sıkça duymaya başladığımız karma proje terimi ne ifade ediyor, karma projeler iyi bir yatırım aracı mı?

Karma proje, birden fazla kullanım fonksiyonunu barındıran projelerdir. Karma projeler, "mix use" olarak da ifade edilmektedir.

Bu projeler içinde aynı parselde ya da yakın parsellerde, konut, ofis amaçlı kullanım, ticari kullanım, AVM, bazen otel, rezidans birlikte tasarlanır.

Aslında eskinin "mahalle kültürünün" modernize edilmiş, kullanışlı ve sıkıştırılmış hali, karma projelerde yerini alır.

Eskiden de mahallede evden çıktığınızda esnaftan alışveriş yapar, her aradığınızı kısa bir sürede elinizin altında bulabilirdiniz. Karma projelerde de projenin içinde küçük bir mahalle kültürünü yaşama, farklı fonksiyonlardan kısa sürede bir arada yararlanma avantajı sunulur. 

Yatırım olarak karma projeler

Yatırım aracı olarak karma projelerin tercih edilmesinin en önemli sebebi, proje içinde pekçok seçeneğin sunuluyor olması.

Tüketiciler, konut için farklı tipler, ofisler için farklı tipler ve ticari üniteler için de fark tip ve fiyat seçenekleri arasında kendilerine en uygununu tercih edebilir.

Karma projelere yatırım yaparken, en çok dikkat edilmesi gereken noktalardan biri lokasyondur. Projenin yapıldığı bölgenin sadece konut için değil, örneğin ofis için de uygun olup olmadığına dikkat edilmesi gerekir.

Uzun vadede, karma bir projedeki bir unsur, örneğin konut öne çıkar, diğer unsurlar geride kalırsa, yatırım olarak dönüşü de çok olumlu olmayabilir.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapan yabancılar da bu projelere, yurtdışındaki benzerlerinden aşina oldukları için ilgi gösteriyorlar.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.