|   |   | 
 Talas ilçesindeki yeni projeler ve yeni kampanyalardan haberdar olmak için, Talas ilçesini favorilerinize ekleyin. Talas İlçesini Favorilerime Ekle

Talas Güncel Konut Projeleri

Talas Konut Projeleri Haritası

Talas Konut Projeleri

Talas, Kayseri’nin güneydoğusunda ve İl’e 7 km mesafede Ali Dağının eteğinde yer alır. Talas'ın Denizden yüksekliği 1100 metredir. Engebeli bir coğrafi yapıya sahiptir. İlçe’de orman bulunmamaktadır. Akarsu ve gölü yoktur.Aşağı Talas ortalama 1100 metre rakıma sahip bir vadi, Yukarı Talas 1191 metre rakımlı bir plato görünümündedir.İlçenin Güneydoğusunda 2000 metre yükseklikte ki Ali Dağı Erciyes Dağı’nın püskürtmesi sonucu oluşan Volkanik bir dağdır. Bitki örtüsü olarak çayır,mera ve otlaklarla kaplıdır. İlçe’nin Cebir,Çömlekçi ve Kepez'de Yaylalar bulunmaktadır.

Kayseri Talas Gayrimenkul Yatırım Analizi

Talas Konut (Ev) Satış Fiyatları

Kayseri Talas’ta 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 4 yılda % 43 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 74.000 TL seviyesinde olan Talas satılık konut fiyatları, sürekli artarak 2016 yılının son çeyreğinde 106.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Talas Konut (Ev) Kira Fiyatları

Kayseri Talas’ta 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 4 yılda % 45 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 308 TL seviyesinde olan Talas kiralık konut fiyatları, sürekli artarak 2016 yılının son çeyreğinde 446 TL seviyesine ulaşmıştır.

Talas Yatırım Geri Dönüş Süresi

Kayseri Talas’ta yaklaşık olarak 138.000 kişi yaşamaktadır. Talas’taki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 15 yaş ile 40 yaş aralığındadır. Talas’ta yaşayanların yüzde 66’lık kısmı evli kalan yüzde 34’lük kısmı ise bekârdır. Talas bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (C+) olarak nitelendirilen alt gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

Kayseri Talas’ta 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 19 yıl olduğu belirlenmiştir.

Talas Konut Projeleri
daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.