|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Arsalara Da Yaradı!

Türkiye'de 6.5 milyon konutun yenilenmesini sağlayacak kentsel dönüşüm, uygulandığı bölgelerde konut fiyatlarının yanı sıra arsa fiyatlarını da yükseltiyor. Kadıköy, Kağıthane gibi ilçelerde arsa fiyatları 1 yılda yüzde 30 yükseldi...

Kentsel Dönüşüm Arsalara Da Yaradı!

Türkiye'de 6.5 milyon konutun yenilenmesini sağlayacak kentsel dönüşümle, güvenli ve sağlam yapılar inşa edilirken, dönüşümün uğradığı bölgelerin görünümünün de değişmesi gayrimenkul fiyatlarını etkiliyor. Dönüşümün yapıldığı semtlerde özellikle kiralık konut fiyatları artarken, satılık konutlarda da hareket görülüyor. 

Kentsel dönüşüm, son dönemde arsa fiyatlarını da etkilemeye başladı. Dönüşüme uğrayacak bölgelerde, konut imarlı arsaların da fiyatlarında yükseliş başladı. Bu yükseliş, özellikle hem yeni projelerin yükseldiği hem de dönüşümün yapıldığı semtlerde görülüyor. İstanbul'da Kadıköy, Kağıthane, Zekeriyaköy, Küçükçekmece, Esenyurt ve Kartal'da arsa metrekare fiyatlarındaki artış yüzde 30'u buldu. 

Kadıköy ilk sırada İstanbul Kadıköy'de geçtiğimiz yıl 5 bin 400 lira olan ortalama metrekare fiyatı, bu yıl 7 bin 500 liraya kadar çıktı. Bu da bölgeyi, yüzde 38 artış ile İstanbul'da ilk sıraya yerleştirdi. İkinci sırada ise fabrika alanlarının dönüştüğü Kağıthane var. Burada, bir önceki yıl ortalama 2 bin 600 lira olan metrekare fiyatları, 3 bin 600 liraya kadar yükselerek, yüzde 35 artış gösterdi. Kartal, Esenyurt, Zekeriyaköy ve Küçükçekmece'de ise arsa metrekare fiyatları yüzde 30 civarında yükseldi. Üsküdar, Sancaktepe, Zeytinburnu ve Bağcılar'da da fiyatlar kentsel dönüşüme paralel yükseliyor. 

Yatırımlar fiyatı artırıyor En pahalı arsa Şişli'de KENTSEL dönüşüme bağlı olarak, arsa fiyatlarının arttığını söyleyen Emlakjet Genel Müdürü Okan Arı, şu değerlendirmeyi yaptı: "Bu artışlara, yapılan yatırımların büyüklüğü ve bölgenin konum olarak stratejik önemi etki ediyor. Ulaşım yatırımları, Adalet Sarayı, AVM gibi büyük yapıların da bölgeye etkisi çok oluyor. Esenyurt ve Beylikdüzü ilçeleri yeni konut projelerinin ilgi odağı. Turizm yatırımlarının planlandığı Küçükçekmece'de yüksek bir artış görünüyor. Şehir merkezindeki Şişli arsa fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerden biri." ŞİŞLİ, İstanbul'da arsa fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe olarak dikkati çekiyor. Şişli'de arsaların ortalama metrekare fiyatı 10 bin 876 liraya kadar yükseliyor, istanbul'un merkezi ilçelerinden biri olması ve arsa arzının azalması nedeniyle Şişli'de yüksek fiyatlar görülüyor. 

Şişli'nin ardından Kadıköy geliyor. Kadıköy'de arsa metrekare fiyatları 7 bin 500 liraya ulaşıyor. Zeytinburnu da arsa fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler arasında. Şehir parkı ile gündemde olan Zeytinburnu'nda arsa metrekare fiyatları 6 bin 895 lirayı buluyor. 

Çatalca ve Gürpınar'da ucuz arsa bulmak mümkün İSTANBUL'da metrekaresi 1.000 liranın altında arsa bulmak pek mümkün değil. 

Yalnızca Gürpınar ve Çatalca'da arsaların metrekaresi bu fiyatın altına iniyor.Vatan


Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak
    Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak

    Melikgazi Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Kentsel Dönüşüm Projesi ve Uygulaması kapsamında Anbar bölgesinde 260 dairelik sosyal konutların temelinin 28 Nisan 2017 Cuma günü saat 13.30’da düzenlenecek tören ile temelinin atılacağını söyledi.

  • Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı
    Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı

    Van Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mahsum Semerci, ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ kapsamında Van’da bin 65 bağımsız konut ve 362 iş yerinde dönüşüm sağlandığını belirterek, bu kapsamda 3 milyon 500 bin TL kira desteği verdiklerini söyledi.

  • Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak
    Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak

    Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, Laleli ve Mesir mahallelerinde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm için hak sahiplerini bilgilendirmeye devam ediyor.

  • Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!
    Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!

    Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer İlçesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’ndaki Çamlık Sitesi’nde dönüşüm başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’da kentsel dönüşümün önemli olduğunu söyledi..

  • Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!
    Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!

    Pendik'teki eski konutlar tek tek deprem riskine karşı güvenle yaşanabilecek, modern kent yaşamının ihtiyaçlarını da karşılayabilecek nitelikli yapılara dönüşüyor. Kentsel dönüşümün gerçekleştiği inşaatların oranı, yüzde 25 gibi yüksek bir rakama yükseldi..

  • Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'
    Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'

    Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Bursa’da 20 yıllık binaların yıkıldığına dikkat çekerek “Şimdi o yapıları yıkıyoruz ve yoğunluğu iki kat artırıyoruz. Böylece kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz. Bu anlayışla gidilirse Bursalılar 2030’lu yıllarda başka yere taşınır” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.