|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenlerin neler yapması gerekiyor? Riskli yapı sahipleri başvuru işlemlerini nasıl başlatacak, nereye başvuracak?

Kentsel Dönüşüm Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm 2016 yılında da hız kesmeden devam ediyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile afet riski altındaki alanların ve bu alanların dışındaki riskli binaların dönüşümü gerçekleştiriliyor. Böylece afetler sonucu bir daha can kaybı yaşanmaması için, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapılar, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürülüyor. Peki kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenlerin neler yapması gerekiyor? Riskli yapı sahipleri başvuru işlemlerini nasıl başlatacak, nereye başvuracak?

Kentsel dönüşüm başvuru işlemleri…

·        Kanunda risk tespiti yaptırılması zorunluluğu bulunmuyor. Ancak oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenen her vatandaşın risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenilemesi ve yasanın sunduğu finansal desteklerden faydalanması mümkün oluyor.

·        6306 sayılı yasa kapsamında evini yenilemek isteyenlerin öncelikle riskli yapı tespiti yaptırması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara başvurulması gerekiyor. Yani; 6306 Sayılı Kanun ve Yönetmeliklerinden yararlanabilmek için kanun hükümlerine göre risk tespit raporunun olması gerekiyor.

-Bakanlık lisanslı kuruluşlarına başvuruda bulunmak için de;

-Tapu ve kimlik fotokopisi gerekiyor.

- Risk tespiti yaptırmak için bir kat malikinin müracaat etmesi yeterli oluyor.

·        Deprem risk raporu sonucunda bina riskli ve yenilenmesi gerekir sonucu çıkar ise Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında bina yenilenebiliyor. Yani deprem risk raporu alınarak Kentsel Dönüşüm Kanunu’ndan yararlanılıyor.

·        Riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bu binaların yıktırılması için maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veriliyor. Bu süre içinde riskli binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor, yıktırılmamış ise 30 günden az olmak üzere ek süre veriliyor ve verilen bu süreler içinde maliklerce riskli yapılar yıktırılmaz ise yıktırma işlemleri mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki amirler tarafından gerçekleştiriliyor.

·        Binanın yıkılmasını istemeyenlerin itiraz hakkı bulunuyor. Bina riskli yapı olarak tespit edilmişse, kat malikleri bu duruma 15 gün içinde itiraz edebiliyor.

·        Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor.

·        Kanun kapsamında aylık kira yardımı yapılıyor. Ayrıca riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

 

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Durbakayım’dan Müteahhiterin Sınıflandırılması Talebi

    Durbakayım’dan Müteahhiterin Sınıflandırılması Talebi

    Kentsel dönüşümün hızlı ve kesintisiz ilerlemesi için müteahhitlerin sınıflandırılması gerektiğini belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, böylelikle hangi firmanın ne çapta iş yapabileceğini de belirlemiş oluruz dedi…

  • Zeytinburnu’na Mega Doping!

    Zeytinburnu’na Mega Doping!

    Deri fabrikaları, tekstil atölyeleri gibi merkezlerle bilinen Zeytinburnu, markalı konut projeleriyle kentsel dönüşüm yolunda hızla ilerliyor.

  • Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamındaki konut alanlarını Turan Güneş Bulvarı’na ve Doğukent Caddesi’ne bağlamak amacıyla yol ve viyadük yapıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.