|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenlerin neler yapması gerekiyor? Riskli yapı sahipleri başvuru işlemlerini nasıl başlatacak, nereye başvuracak?

Kentsel Dönüşüm Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm 2016 yılında da hız kesmeden devam ediyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile afet riski altındaki alanların ve bu alanların dışındaki riskli binaların dönüşümü gerçekleştiriliyor. Böylece afetler sonucu bir daha can kaybı yaşanmaması için, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapılar, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürülüyor. Peki kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenlerin neler yapması gerekiyor? Riskli yapı sahipleri başvuru işlemlerini nasıl başlatacak, nereye başvuracak?

Kentsel dönüşüm başvuru işlemleri…

·        Kanunda risk tespiti yaptırılması zorunluluğu bulunmuyor. Ancak oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenen her vatandaşın risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenilemesi ve yasanın sunduğu finansal desteklerden faydalanması mümkün oluyor.

·        6306 sayılı yasa kapsamında evini yenilemek isteyenlerin öncelikle riskli yapı tespiti yaptırması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara başvurulması gerekiyor. Yani; 6306 Sayılı Kanun ve Yönetmeliklerinden yararlanabilmek için kanun hükümlerine göre risk tespit raporunun olması gerekiyor.

-Bakanlık lisanslı kuruluşlarına başvuruda bulunmak için de;

-Tapu ve kimlik fotokopisi gerekiyor.

- Risk tespiti yaptırmak için bir kat malikinin müracaat etmesi yeterli oluyor.

·        Deprem risk raporu sonucunda bina riskli ve yenilenmesi gerekir sonucu çıkar ise Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında bina yenilenebiliyor. Yani deprem risk raporu alınarak Kentsel Dönüşüm Kanunu’ndan yararlanılıyor.

·        Riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bu binaların yıktırılması için maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veriliyor. Bu süre içinde riskli binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor, yıktırılmamış ise 30 günden az olmak üzere ek süre veriliyor ve verilen bu süreler içinde maliklerce riskli yapılar yıktırılmaz ise yıktırma işlemleri mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki amirler tarafından gerçekleştiriliyor.

·        Binanın yıkılmasını istemeyenlerin itiraz hakkı bulunuyor. Bina riskli yapı olarak tespit edilmişse, kat malikleri bu duruma 15 gün içinde itiraz edebiliyor.

·        Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor.

·        Kanun kapsamında aylık kira yardımı yapılıyor. Ayrıca riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

 

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak
    Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak

    Melikgazi Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Kentsel Dönüşüm Projesi ve Uygulaması kapsamında Anbar bölgesinde 260 dairelik sosyal konutların temelinin 28 Nisan 2017 Cuma günü saat 13.30’da düzenlenecek tören ile temelinin atılacağını söyledi.

  • Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı
    Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı

    Van Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mahsum Semerci, ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ kapsamında Van’da bin 65 bağımsız konut ve 362 iş yerinde dönüşüm sağlandığını belirterek, bu kapsamda 3 milyon 500 bin TL kira desteği verdiklerini söyledi.

  • Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak
    Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak

    Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, Laleli ve Mesir mahallelerinde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm için hak sahiplerini bilgilendirmeye devam ediyor.

  • Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!
    Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!

    Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer İlçesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’ndaki Çamlık Sitesi’nde dönüşüm başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’da kentsel dönüşümün önemli olduğunu söyledi..

  • Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!
    Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!

    Pendik'teki eski konutlar tek tek deprem riskine karşı güvenle yaşanabilecek, modern kent yaşamının ihtiyaçlarını da karşılayabilecek nitelikli yapılara dönüşüyor. Kentsel dönüşümün gerçekleştiği inşaatların oranı, yüzde 25 gibi yüksek bir rakama yükseldi..

  • Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'
    Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'

    Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Bursa’da 20 yıllık binaların yıkıldığına dikkat çekerek “Şimdi o yapıları yıkıyoruz ve yoğunluğu iki kat artırıyoruz. Böylece kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz. Bu anlayışla gidilirse Bursalılar 2030’lu yıllarda başka yere taşınır” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.