|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 1

Binaların risk durumu belirlenirken belli bir çoğunluk aranıyor mu? Bina sağlam durumda ancak riskli alanda bulunuyorsa yine de yıktırılır mı? Yıkım çalışmaları yapılan bölgelerde imar artış hakkı olacak mı? Yerinde dönüşüm ne anlama geliyor?

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 1

* Binaların risk durumu belirlenirken belli bir çoğunluk aranıyor mu?

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında binanın riskli olup olmadığını belirlemek amacıyla, ilgili tebit kuruluşuna gitmek için herhangi bir çoğunluk aranmıyor. 6306 sayılı yasaya göre, binada kat maliki veya dükkan sahibi olan sadece bir kişinin bile talebi ile riskli yapı tesbiti yapılabilir.

* Bina sağlam durumda ancak riskli alanda bulunuyorsa yine de yıktırılır mı?

Eğer bir bölge riskli alan olarak belirlenmişse bu bölgede yer alan tüm binalar 6306 sayısı yasa hükümlerine göre yapılacak işlemlere tabi olacaktır. Yasa uygulama bütünlüğünü sağlamak açısından bunu gerekli görüyor.

* Yıkım çalışmaları yapılan bölgelerde imar artış hakkı olacak mı?

Genelde bu şekilde söylentiler olsa da henüz bir yasal düzenleme yapılmış değil. 6306 sayılı yasada, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlayacağı imar planlarında imar artışı yapılmasını engelleyen bir hüküm yok. Ayrıca hazırlanmakta olan yeni İmar Yasası taslağında bu konunun da ele alınması bekleniyor.

Yerinde dönüşüm ne anlama geliyor?

Yerinde dönüşüm, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yer alan riskli bir binanın, aynı arsa üzerinde, mevcut imar durumunda bir değişiklik yapılmadan, binanın yıkılmasını ve yerine dayanıklı ve sağlam yeni bir binanın yapılmasını ifade ediyor.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Bağdat Caddesi’nde Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı

    Bağdat Caddesi’nde Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı

    Konut üretiminde Türkiye’nin en büyük ilk 20 inşaat şirketi arasında yer alan Pana Yapı, kentsel dönüşüm alanındaki uzmanlığını Bağdat Caddesi’nde gerçekleştirdiği butik projeleri ile pekiştiriyor.

  • Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.