|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?, Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?, Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?,

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

* Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?

Kentsel dönüşüm çalışmalarını düzenleyen 6306 sayısı yasaya göre, bu yasaya dayanılarak yapılan işlemlerde bina sahipleri haklarının yendiğini düşünüyorlarsa, tebliğ tarihinden başlayarak otuz gün içinde dava açma haklarının olduğunu açıklıyor. Aynı zamanda Belediye yasası da bu tür davaların bekletilemeyeceğini, öncelikle görüşüleceğini ve hemen karara bağlanacağını açıklıyor. Bu tür davalarda yürütmenin durdurulmasına karar verilemiyor.

* Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?

Eğer bina sahibi oturduğu binanın riskli olmadığına inanıyorsa, 6306 sayılı yasaya dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği’ne göre, on beş gün içinde rapora itiraz edebilir.

* İnşaat ruhsatı alınan ancak inşaat başlamadan arazisi riskli alan kapsamına alınan binanın inşaatı devam edebilir mi?

6306 sayılı yasa uyarınca, gerek Bakanlığın gerekse İdare veya TOKİ’nin, kentsel dönüşüm proje ve uygulama çalışmaları süresince, riskli alanlarda ve rezerv alanlarında, bütün imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi bulunuyor.

* Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?

Söz konusu yasaya göre, bu durumdaki bina sahiplerinin arsa payları, en Bakanlığın belirlediği rayiç değerden olmak üzere diğer hak sahiplerine açık artırma ile satılır. Satış gerçekleşmez ise bu paylar belirlenen rayiç tutar üzerinden Hazine adına tescil edilir.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Siirt kentsel dönüşümle tanışıyor
    Siirt kentsel dönüşümle tanışıyor

    Daha önce Güneydoğu Anadolu bölgesinde Mardin Yeşilli için hazırladığı Riskli Alan teklifi Bakanlar Kurulunca onaylanarak Mardin’de dönüşümün kapısını açan İmpo İmar ekipleri, bir kez daha bölgedeydi.

  • Modern Sahabiye İçin Yıkım Sürüyor
    Modern Sahabiye İçin Yıkım Sürüyor

    Büyükşehir Belediyesi’nin ve ülkemizin önemli kentsel dönüşüm projelerinden Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Seher Sokak’taki binaların yıkımına başlandı.

  • Sanayi Sitelerinin Taşınması Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak
    Sanayi Sitelerinin Taşınması Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak

    Sanayi Bakanlığı'nın görevlerinin yeniden belirlenmesiyle yerleşim alanları içinde kalan sanayi sitelerinin taşınması bir kez daha gündeme gelirken, iş adamları böylece hem kentteki arsa sıkıntısının çözümü hem de kentsel dönüşümün hızlı bir şekilde gerçekleşeceğini dikkat çekti.

  • Kentsel Dönüşüm'de Herkes Elini Taşın Altına Koysun
    Kentsel Dönüşüm'de Herkes Elini Taşın Altına Koysun

    Büyükçekmece'de Kentsel Dönüşüm kapsamında yıkımı gerçekleştirilerek yeniden inşa edilecek konutların temel atma törenine katılan Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, kentsel dönüşümün bir fırsat olduğunu belirterek, "Herkes taşın altına elini koysun, bu fırsatı değerlendirmeye devam etsin” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.