|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?, Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?, Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?,

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

* Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?

Kentsel dönüşüm çalışmalarını düzenleyen 6306 sayısı yasaya göre, bu yasaya dayanılarak yapılan işlemlerde bina sahipleri haklarının yendiğini düşünüyorlarsa, tebliğ tarihinden başlayarak otuz gün içinde dava açma haklarının olduğunu açıklıyor. Aynı zamanda Belediye yasası da bu tür davaların bekletilemeyeceğini, öncelikle görüşüleceğini ve hemen karara bağlanacağını açıklıyor. Bu tür davalarda yürütmenin durdurulmasına karar verilemiyor.

* Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?

Eğer bina sahibi oturduğu binanın riskli olmadığına inanıyorsa, 6306 sayılı yasaya dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği’ne göre, on beş gün içinde rapora itiraz edebilir.

* İnşaat ruhsatı alınan ancak inşaat başlamadan arazisi riskli alan kapsamına alınan binanın inşaatı devam edebilir mi?

6306 sayılı yasa uyarınca, gerek Bakanlığın gerekse İdare veya TOKİ’nin, kentsel dönüşüm proje ve uygulama çalışmaları süresince, riskli alanlarda ve rezerv alanlarında, bütün imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi bulunuyor.

* Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?

Söz konusu yasaya göre, bu durumdaki bina sahiplerinin arsa payları, en Bakanlığın belirlediği rayiç değerden olmak üzere diğer hak sahiplerine açık artırma ile satılır. Satış gerçekleşmez ise bu paylar belirlenen rayiç tutar üzerinden Hazine adına tescil edilir.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Belediyelere Kentsel Dönüşüm İçin Destek Verilecek!

    Belediyelere Kentsel Dönüşüm İçin Destek Verilecek!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı olan İLBANK'ın, terörle mücadeleden zarar gören Doğu Anadolu ve Güneydoğu Anadolu Bölgelerindeki çalışmaların yanı sıra kentsel dönüşüme yönelik faaliyetler ve belediyeleri finanse etmek konusunda yeni projeleri hayata geçireceğini dile getirdi.

  • Bağdat Caddesi’nde Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı

    Bağdat Caddesi’nde Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı

    Konut üretiminde Türkiye’nin en büyük ilk 20 inşaat şirketi arasında yer alan Pana Yapı, kentsel dönüşüm alanındaki uzmanlığını Bağdat Caddesi’nde gerçekleştirdiği butik projeleri ile pekiştiriyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.