|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?, Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?, Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?,

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

* Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?

Kentsel dönüşüm çalışmalarını düzenleyen 6306 sayısı yasaya göre, bu yasaya dayanılarak yapılan işlemlerde bina sahipleri haklarının yendiğini düşünüyorlarsa, tebliğ tarihinden başlayarak otuz gün içinde dava açma haklarının olduğunu açıklıyor. Aynı zamanda Belediye yasası da bu tür davaların bekletilemeyeceğini, öncelikle görüşüleceğini ve hemen karara bağlanacağını açıklıyor. Bu tür davalarda yürütmenin durdurulmasına karar verilemiyor.

* Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?

Eğer bina sahibi oturduğu binanın riskli olmadığına inanıyorsa, 6306 sayılı yasaya dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği’ne göre, on beş gün içinde rapora itiraz edebilir.

* İnşaat ruhsatı alınan ancak inşaat başlamadan arazisi riskli alan kapsamına alınan binanın inşaatı devam edebilir mi?

6306 sayılı yasa uyarınca, gerek Bakanlığın gerekse İdare veya TOKİ’nin, kentsel dönüşüm proje ve uygulama çalışmaları süresince, riskli alanlarda ve rezerv alanlarında, bütün imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi bulunuyor.

* Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?

Söz konusu yasaya göre, bu durumdaki bina sahiplerinin arsa payları, en Bakanlığın belirlediği rayiç değerden olmak üzere diğer hak sahiplerine açık artırma ile satılır. Satış gerçekleşmez ise bu paylar belirlenen rayiç tutar üzerinden Hazine adına tescil edilir.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak
    Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak

    Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, Laleli ve Mesir mahallelerinde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm için hak sahiplerini bilgilendirmeye devam ediyor.

  • Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!
    Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!

    Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer İlçesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’ndaki Çamlık Sitesi’nde dönüşüm başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’da kentsel dönüşümün önemli olduğunu söyledi..

  • Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!
    Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!

    Pendik'teki eski konutlar tek tek deprem riskine karşı güvenle yaşanabilecek, modern kent yaşamının ihtiyaçlarını da karşılayabilecek nitelikli yapılara dönüşüyor. Kentsel dönüşümün gerçekleştiği inşaatların oranı, yüzde 25 gibi yüksek bir rakama yükseldi..

  • Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'
    Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'

    Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Bursa’da 20 yıllık binaların yıkıldığına dikkat çekerek “Şimdi o yapıları yıkıyoruz ve yoğunluğu iki kat artırıyoruz. Böylece kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz. Bu anlayışla gidilirse Bursalılar 2030’lu yıllarda başka yere taşınır” dedi.

  • Çankaya'da 40 Yıl Sonra Gelen Tapu Sevinci
    Çankaya'da 40 Yıl Sonra Gelen Tapu Sevinci

    Çankaya Belediye Başkanı Alper Taşdelen, yıllardır tapu bekleyen 3 mahalle halkına tapu sevinci yaşattı. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında tahsis işlemlerini tamamlayan 291 haneye tapuları verildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.