|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?, Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?, Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?,

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

* Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?

Kentsel dönüşüm çalışmalarını düzenleyen 6306 sayısı yasaya göre, bu yasaya dayanılarak yapılan işlemlerde bina sahipleri haklarının yendiğini düşünüyorlarsa, tebliğ tarihinden başlayarak otuz gün içinde dava açma haklarının olduğunu açıklıyor. Aynı zamanda Belediye yasası da bu tür davaların bekletilemeyeceğini, öncelikle görüşüleceğini ve hemen karara bağlanacağını açıklıyor. Bu tür davalarda yürütmenin durdurulmasına karar verilemiyor.

* Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?

Eğer bina sahibi oturduğu binanın riskli olmadığına inanıyorsa, 6306 sayılı yasaya dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği’ne göre, on beş gün içinde rapora itiraz edebilir.

* İnşaat ruhsatı alınan ancak inşaat başlamadan arazisi riskli alan kapsamına alınan binanın inşaatı devam edebilir mi?

6306 sayılı yasa uyarınca, gerek Bakanlığın gerekse İdare veya TOKİ’nin, kentsel dönüşüm proje ve uygulama çalışmaları süresince, riskli alanlarda ve rezerv alanlarında, bütün imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi bulunuyor.

* Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?

Söz konusu yasaya göre, bu durumdaki bina sahiplerinin arsa payları, en Bakanlığın belirlediği rayiç değerden olmak üzere diğer hak sahiplerine açık artırma ile satılır. Satış gerçekleşmez ise bu paylar belirlenen rayiç tutar üzerinden Hazine adına tescil edilir.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içi bölgesinde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarında sona doğru gelinirken, projeye son halini vermek üzere Belediye Başkanı Yemenici ve ilgili kurum amirleri İstanbul'da buluştular.

  • 50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin’in Türkiye’ye örnek projelerinden biri olan “Kuzey Şehir” projesinde çalışmalar devam ediyor.

  • Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından, yaklaşık 80 bin metrekarelik alanda gerçekleştirilecek olan Kentsel Tasarı Projesi kapsamında, ilçenin en eski yerleşim yeri olan Çarşı Meydanı ile Seyitharun Cami ve çevresi yeniden düzenlenecek.

  • Başkan Toru Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne Katıldı

    Başkan Toru Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne Katıldı

    İstanbul’da düzenlenen 3’üncü Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan Meram Belediye Başkanı Fatma Toru, “6306 sayılı yasa kapsamında uygulama yapan, dönüşüme imza atan ilk belediyeyiz” dedi.

  • Başbakan Fikirtepe'ye mi geliyor?

    Başbakan Fikirtepe'ye mi geliyor?

    İstanbul’un ‘özel kentsel dönüşüm bölgesi’ Fikirtepe, bu ünvanına kavuştuğu Ocak 2011’den beri 2 Cumhurbaşkanı, 2 TBMM Başkanı, 3 Başbakan, 2 Genelkurmay Başkanı, 2 Kadıköy Belediye Başkanı ve 4 Şehircilik Bakanı gördü…

  • Kentsel dönüşüm yeni düzenlemeyle hız kazanacak

    Kentsel dönüşüm yeni düzenlemeyle hız kazanacak

    Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) düzenlediği, “Kentsel Dönüşümde Yeni Düzenleme Ve Yeni Dönem” başlıklı toplantı üyelerin ve gayrimenkul sektörünün farklı alanlarından katılımcılarla gerçekleştirildi.

  • Kentsel Dönüşümde Müteahhitlere Belediye İndirimi

    Kentsel Dönüşümde Müteahhitlere Belediye İndirimi

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, Melikgazi Belediyesince 5 ayrı mahallede devam eden Kentsel Dönüşüm Uygulamasının devam ettiğini ve bu mahallerde bina inşaat eden müteahhitlere belediye olarak mali indirimlerde bulunduklarını söyledi.

  • 'Kentsel  Dönüşümde Anahtar Emlak Konut’un Elinde'

    'Kentsel Dönüşümde Anahtar Emlak Konut’un Elinde'

    İnşaat Sektörüde GYODER, İNDER ve AYİDER gibi sivil toplum kuruluşlarında yöneticilik görevi üstelenen,Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören Gayrimenkul ve İnşaat Sektörünü değerlendirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.