|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Değerlendirmesi

Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli’nin yaptığı açıklamaya göre; kentsel dönüşümde yeni düzenlemeyle birlikte gayrimenkul sertifikası dönemi başlıyor.

Kentsel Dönüşüm Değerlendirmesi

Konu ile ilgili Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz ve ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan’ın değerlendirmelerini bilgilerinize sunarım.

Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz:

Yeni fikirlerin gayrimenkul sektörüne farklı hareket alanları açacağı, yeni bir ivme kazandıracağı muhakkaktır. Dönüşümde yeni başlayacak gayrimenkul sertifikası dağıtımı özellikle revaçta olan bölgelere yatırım yapmayı düşünen fakat bunun için bütçesi yetersiz olan kişiler için alternatif sistem olacaktır. Sadece yatırım amacıyla gayrimenkul düşünenler içinse arayıp da bulamayacakları bir enstrüman olacaktır. Gayrimenkul sertifikasının hayata geçmesiyle birlikte, orta ve uzun vadede gayrimenkul sektöründe adeta bir borsa oluşacak, işini sağlıklı ve kaliteli yapan firmalar pozitif yönde bu sistemden faydalanacaktır. Bu da inşaat sektöründeki imalat kalitesini olumlu yönde değiştirecektir.

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan:

Yeni düzenleme ile kentsel dönüşüm projelerinde hak sahiplerine, talep etmeleri durumunda gayrimenkul sertifikaları verilmesi ve isteyen hak sahibinin sözleşmede belirtilen mülkünü alması için sertifikalarda geri alım garantisi olacak. Aynı zamanda, borsada alım satıma da imkan sağlayacak. 

Yatırımcı tarafında varlığının korunması en üst düzeyde tutularak yatırımcı güveni sağlanmış olacak. Devlet tarafından desteklenen kentsel dönüşüm çalışmaları ve bu tip gayrimenkul sertifikaları ile yatırımcıların mağdur olmaları engellenecek.

Geçmiş dönemde portföylere dahil edilmeyen veya sınırlı olarak dahil edilen yatırım araçlarına esnek koşullarda yatırım yapılabilmesinin önü açılacak olup kısa vadede kolektif yatırım araçlarına olan ilgiyi de artıracaktır.

Burada esas konu, emlak yatırımı yapmak istediği halde sermayesi yetmeyen yatırımcının, tek oda karşılığında bir bedeli sertifika ile satın alması ve istediği zaman da elinden çıkarabilmesi kolaylığı. Diğer bir deyişle, konut, arazi veya dükkân satın almaya yetmeyen her birikim bu sektörde değerlenebilecektir. Böylece borsadaki bir miktar para gayrimenkul sektöründe de değerlenebilecek. Bu sektörün kar oranlarının getirisi borsaya göre daha yüksek olabilir ve cazip olmasıyla da katılımın yüksek olacağı düşünülebilir.

 

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Türkiye İMSAD’ın Yeni Başkanı Ferdi Erdoğan Oldu

    Türkiye İMSAD’ın Yeni Başkanı Ferdi Erdoğan Oldu

    Türkiye İMSAD’ın (Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği) 35. Olağan Seçimli Genel Kurulu yapıldı. Yönetim kurulunun iki yılda bir seçildiği Türkiye İMSAD’da başkanlık görevine, Kale Yapı Ürünleri Grubu Başkanı Ferdi Erdoğan geldi.

  • Kuzu Grup, dünya müteahhitlik listesinde 141’inci sırada

    Kuzu Grup, dünya müteahhitlik listesinde 141’inci sırada

    Yaklaşık 75 yıldır inşaat sektöründe faaliyet göstererek yurt içi ve yurt dışında çok sayıda proje hayata geçiren Kuzu Grup, uluslararası inşaat sektörü dergisi ENR tarafından firmaların ülkeleri dışında gerçekleştirdikleri iş hacimleri dikkate alınarak hazırlanan "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi" listesinde 141’inci sırada yer aldı.

  • Kayaşehir’de Metrekare İle Ev Satışı Başlıyor

    Kayaşehir’de Metrekare İle Ev Satışı Başlıyor

    Gayrimenkul sertifikasıyla markalı konut projelerinden 1 metrekare bile satın almak mümkün olacak. Bu yeni modelle bir ilki başlatan Makro İnşaat TOKİ'nin Başakşehir Kayaşehir'deki arazisi üzerinde hayata geçireceği projede metrekareyle ev satışına başlayacak.

  • Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye’nin lider gazbeton üreticilerinden AKG Gazbeton İşletmeleri, Avrupa standartlarında ürettiği lento ile bir ilke daha imza attı. Türkiye gazbeton sektörünün Avrupa standartlarında üretim yapan tek kuruluşu olan AKG Gazbeton İşletmeleri, sektör öncülüğünü sürdürüyor.

  • GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    Teknoloji ve girişimcilik alanında yaptığı yatırımlar ve yenilikçi iş modeliyle öne çıkan GD Holding, 2016 yılında yüzde 50 seviyesinde büyüdüğünü açıkladı.

  • Gayrimenkulün Geleceği  Gayrimenkul Sertifikasında

    Gayrimenkulün Geleceği Gayrimenkul Sertifikasında

    Metrekare metrekare ev satışının yolunu açacak sertifika sisteminde bekleyiş sürüyor. Gayrimenkul sektörünü finansman açısından rahatlatacak, tasarrufları az olan vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak gayrimenkul sertifikasının, gayrimenkul sektörüne yeni bir ivme kazandırması bekleniyor.

  • Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Türkiye’nin lider yapı malzemeleri şirketi Akçansa, 2016 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Buna göre şirketin 2016 yılındaki satış geliri 1 milyar 461 milyon TL, dönem kârı ise 287 milyon TL olarak gerçekleşti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.