|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Değerlendirmesi

Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli’nin yaptığı açıklamaya göre; kentsel dönüşümde yeni düzenlemeyle birlikte gayrimenkul sertifikası dönemi başlıyor.

Kentsel Dönüşüm Değerlendirmesi

Konu ile ilgili Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz ve ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan’ın değerlendirmelerini bilgilerinize sunarım.

Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz:

Yeni fikirlerin gayrimenkul sektörüne farklı hareket alanları açacağı, yeni bir ivme kazandıracağı muhakkaktır. Dönüşümde yeni başlayacak gayrimenkul sertifikası dağıtımı özellikle revaçta olan bölgelere yatırım yapmayı düşünen fakat bunun için bütçesi yetersiz olan kişiler için alternatif sistem olacaktır. Sadece yatırım amacıyla gayrimenkul düşünenler içinse arayıp da bulamayacakları bir enstrüman olacaktır. Gayrimenkul sertifikasının hayata geçmesiyle birlikte, orta ve uzun vadede gayrimenkul sektöründe adeta bir borsa oluşacak, işini sağlıklı ve kaliteli yapan firmalar pozitif yönde bu sistemden faydalanacaktır. Bu da inşaat sektöründeki imalat kalitesini olumlu yönde değiştirecektir.

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan:

Yeni düzenleme ile kentsel dönüşüm projelerinde hak sahiplerine, talep etmeleri durumunda gayrimenkul sertifikaları verilmesi ve isteyen hak sahibinin sözleşmede belirtilen mülkünü alması için sertifikalarda geri alım garantisi olacak. Aynı zamanda, borsada alım satıma da imkan sağlayacak. 

Yatırımcı tarafında varlığının korunması en üst düzeyde tutularak yatırımcı güveni sağlanmış olacak. Devlet tarafından desteklenen kentsel dönüşüm çalışmaları ve bu tip gayrimenkul sertifikaları ile yatırımcıların mağdur olmaları engellenecek.

Geçmiş dönemde portföylere dahil edilmeyen veya sınırlı olarak dahil edilen yatırım araçlarına esnek koşullarda yatırım yapılabilmesinin önü açılacak olup kısa vadede kolektif yatırım araçlarına olan ilgiyi de artıracaktır.

Burada esas konu, emlak yatırımı yapmak istediği halde sermayesi yetmeyen yatırımcının, tek oda karşılığında bir bedeli sertifika ile satın alması ve istediği zaman da elinden çıkarabilmesi kolaylığı. Diğer bir deyişle, konut, arazi veya dükkân satın almaya yetmeyen her birikim bu sektörde değerlenebilecektir. Böylece borsadaki bir miktar para gayrimenkul sektöründe de değerlenebilecek. Bu sektörün kar oranlarının getirisi borsaya göre daha yüksek olabilir ve cazip olmasıyla da katılımın yüksek olacağı düşünülebilir.

 

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Babacan Holding, TALPA Organizasyonlarına Sponsor Oldu
    Babacan Holding, TALPA Organizasyonlarına Sponsor Oldu

    Özel günlere verdiği önemle dikkat çeken Babacan Holding, Türkiye Havayolu Pilotları Derneği TALPA’nın 26 Nisan’da düzenleyeceği Dünya Pilotlar Günü Balosu’na sponsor oldu. Etkinlik 26 Nisan Çarşamba günü saat 19.00’da Renaissance Polat İstanbul Hotel’de gerçekleşiyor.

  • Emaar Square Mall’da 30 gün, sayisiz eğlence
    Emaar Square Mall’da 30 gün, sayisiz eğlence

    Anadolu Yakası’nda yepyeni bir yaşam alanı oluşturan Emaar Square Mall, 28 Nisan’daki açılışının ardından dopdolu bir etkinlik takvimiyle ziyaretçilerinin karşısına çıkıyor.

  • Vefa, Afganistan Devletine Fabrika Kuruyor
    Vefa, Afganistan Devletine Fabrika Kuruyor

    Ön üretimli yapılar sektörünü dünya çapında bir noktaya ulaştıran ve know how ihraç eden bir konuma gelen Vefa, Afganistan ile ülke genelinde prefabrike binalar inşa edebilecek son teknolojilerle donatılmış bir fabrika kurmak üzere sözleşme imzaladı. 11 milyon dolarlık bütçe ile yapılacak olan fabrika inşaatı Afganistan hükümeti tarafından finanse edilecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.