|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Hangi Yapıları Kapsıyor?

Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor? Hangi binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebiliyor? 6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Kentsel Dönüşüm Hangi Yapıları Kapsıyor?

Türkiye’de yaklaşık 19 milyon bina bulunuyor. Bu yapı stokunun yaklaşık 7 milyonu da riskli. Bu binalar mühendislik hizmeti almadan yapıldığı, malzeme ve işçilik açısından teknik gerekliliklere uygun olmadığı, özellikle beton kalitesinin çok düşük olduğu ve deprem açısından risk taşıdığı için yenilenmesi gerekiyor. Riskli bu binaların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor.

6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenenler risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm yasası kapsamında evini yenileyebiliyor. Peki, kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor? Hangi binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebiliyor? 6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Kentsel dönüşümle hangi binalar yenilenebiliyor?

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi

Hakkındaki Kanun ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor. Kanun kapsamında evinin riskli olduğunu düşünenler de evini yıktırıp yeniden inşa ettirebiliyor. Peki hangi binalar 6306 sayılı yasa kapsamında yenilenebiliyor? Hangi binalar kanundan faydalanabiliyor?

Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor?

Ülke genelinde bütün binalar 6306 sayılı Kanun kapsamında bulunuyor. Binanın bulunduğu yere, yaşına, deprem bölgesine bakılmaksızın, “riskli” olarak tespit edilen bütün binalar Kanun hükümlerinden faydalanıyor.

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

Riskli binalar yasa kapsamında yenilenebiliyor

Binasının riskli olduğundan şüphelenenler evinin riskli olduğunun tespit edilmesiyle birlikte evini yenileyebiliyor. Ancak bunun için öncelikli risk tespitinin yapılması yani deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Kanun hükümlerinden faydalanılabilmesi için ev sahiplerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisans verilen kurumlara risk tespiti yaptırması gerekiyor.

Riskli binanın yıktırılması

Deprem risk raporunun alınması yani riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bina yasa kapsamında yeniden inşa edilebiliyor. Yani riskli binanın yıktırılma süreci başlamış oluyor. Bu binaların yıktırılması için

maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veriliyor. Bu süre içinde riskli

binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor, yıktırılmamış ise 30 günden

az olmak üzere ek süre veriliyor. Verilen bu süreler içinde maliklerce riskli

yapılar yıktırılmaz ise, yıktırma işlemleri mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki

amirler tarafından gerçekleştiriliyor. 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kentsel Dönüşüm Bir Fırsattır
    Kentsel Dönüşüm Bir Fırsattır

    Altındağ Belediye Başkanı Veysel Tiryaki, 34 hektarda, 13 ada 281 blok ve 2 bin 566 daireyi kapsayan Türk-İş Blokları’nın son durumuna ilişkin, “Kentsel dönüşüm bir fırsattır” dedi.

  • Zonguldak'ta Dönüşüme Giren Evler Yıkım Bekliyor!
    Zonguldak'ta Dönüşüme Giren Evler Yıkım Bekliyor!

    Zonguldak'ta kentsel dönüşüme alınıp uzun süredir yıkılmayı bekleyen boş binalar hem mülk sahiplerinin hem de vatandaşların tepkisini çekiyor. Burada yıkılmayı bekleyen boş binalar vatandaşları huzursuz ettiğini, geceleri tehlike saçtığını ve bir an önce yetkililerin önlem alması gerektiğini belirttiler.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.