|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Hangi Yapıları Kapsıyor?

Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor? Hangi binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebiliyor? 6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Kentsel Dönüşüm Hangi Yapıları Kapsıyor?

Türkiye’de yaklaşık 19 milyon bina bulunuyor. Bu yapı stokunun yaklaşık 7 milyonu da riskli. Bu binalar mühendislik hizmeti almadan yapıldığı, malzeme ve işçilik açısından teknik gerekliliklere uygun olmadığı, özellikle beton kalitesinin çok düşük olduğu ve deprem açısından risk taşıdığı için yenilenmesi gerekiyor. Riskli bu binaların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor.

6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenenler risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm yasası kapsamında evini yenileyebiliyor. Peki, kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor? Hangi binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebiliyor? 6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Kentsel dönüşümle hangi binalar yenilenebiliyor?

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi

Hakkındaki Kanun ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor. Kanun kapsamında evinin riskli olduğunu düşünenler de evini yıktırıp yeniden inşa ettirebiliyor. Peki hangi binalar 6306 sayılı yasa kapsamında yenilenebiliyor? Hangi binalar kanundan faydalanabiliyor?

Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor?

Ülke genelinde bütün binalar 6306 sayılı Kanun kapsamında bulunuyor. Binanın bulunduğu yere, yaşına, deprem bölgesine bakılmaksızın, “riskli” olarak tespit edilen bütün binalar Kanun hükümlerinden faydalanıyor.

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

Riskli binalar yasa kapsamında yenilenebiliyor

Binasının riskli olduğundan şüphelenenler evinin riskli olduğunun tespit edilmesiyle birlikte evini yenileyebiliyor. Ancak bunun için öncelikli risk tespitinin yapılması yani deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Kanun hükümlerinden faydalanılabilmesi için ev sahiplerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisans verilen kurumlara risk tespiti yaptırması gerekiyor.

Riskli binanın yıktırılması

Deprem risk raporunun alınması yani riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bina yasa kapsamında yeniden inşa edilebiliyor. Yani riskli binanın yıktırılma süreci başlamış oluyor. Bu binaların yıktırılması için

maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veriliyor. Bu süre içinde riskli

binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor, yıktırılmamış ise 30 günden

az olmak üzere ek süre veriliyor. Verilen bu süreler içinde maliklerce riskli

yapılar yıktırılmaz ise, yıktırma işlemleri mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki

amirler tarafından gerçekleştiriliyor. 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içi bölgesinde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarında sona doğru gelinirken, projeye son halini vermek üzere Belediye Başkanı Yemenici ve ilgili kurum amirleri İstanbul'da buluştular.

  • 50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin’in Türkiye’ye örnek projelerinden biri olan “Kuzey Şehir” projesinde çalışmalar devam ediyor.

  • Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından, yaklaşık 80 bin metrekarelik alanda gerçekleştirilecek olan Kentsel Tasarı Projesi kapsamında, ilçenin en eski yerleşim yeri olan Çarşı Meydanı ile Seyitharun Cami ve çevresi yeniden düzenlenecek.

  • Başkan Toru Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne Katıldı

    Başkan Toru Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne Katıldı

    İstanbul’da düzenlenen 3’üncü Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan Meram Belediye Başkanı Fatma Toru, “6306 sayılı yasa kapsamında uygulama yapan, dönüşüme imza atan ilk belediyeyiz” dedi.

  • Başbakan Fikirtepe'ye mi geliyor?

    Başbakan Fikirtepe'ye mi geliyor?

    İstanbul’un ‘özel kentsel dönüşüm bölgesi’ Fikirtepe, bu ünvanına kavuştuğu Ocak 2011’den beri 2 Cumhurbaşkanı, 2 TBMM Başkanı, 3 Başbakan, 2 Genelkurmay Başkanı, 2 Kadıköy Belediye Başkanı ve 4 Şehircilik Bakanı gördü…

  • Kentsel dönüşüm yeni düzenlemeyle hız kazanacak

    Kentsel dönüşüm yeni düzenlemeyle hız kazanacak

    Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) düzenlediği, “Kentsel Dönüşümde Yeni Düzenleme Ve Yeni Dönem” başlıklı toplantı üyelerin ve gayrimenkul sektörünün farklı alanlarından katılımcılarla gerçekleştirildi.

  • Kentsel Dönüşümde Müteahhitlere Belediye İndirimi

    Kentsel Dönüşümde Müteahhitlere Belediye İndirimi

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, Melikgazi Belediyesince 5 ayrı mahallede devam eden Kentsel Dönüşüm Uygulamasının devam ettiğini ve bu mahallerde bina inşaat eden müteahhitlere belediye olarak mali indirimlerde bulunduklarını söyledi.

  • 'Kentsel  Dönüşümde Anahtar Emlak Konut’un Elinde'

    'Kentsel Dönüşümde Anahtar Emlak Konut’un Elinde'

    İnşaat Sektörüde GYODER, İNDER ve AYİDER gibi sivil toplum kuruluşlarında yöneticilik görevi üstelenen,Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören Gayrimenkul ve İnşaat Sektörünü değerlendirdi.

  • Kentsel Dönüşümde Emlak Konuta Tarihi Görev

    Kentsel Dönüşümde Emlak Konuta Tarihi Görev

    İnşaat Sektörüde GYODER, İNDER ve AYİDER gibi sivil toplum kuruluşlarında yöneticilik görevi üstelenen,Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören Gayrimenkul ve İnşaat Sektörünü değerlendirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.