|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Hangi Yapıları Kapsıyor?

Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor? Hangi binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebiliyor? 6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Kentsel Dönüşüm Hangi Yapıları Kapsıyor?

Türkiye’de yaklaşık 19 milyon bina bulunuyor. Bu yapı stokunun yaklaşık 7 milyonu da riskli. Bu binalar mühendislik hizmeti almadan yapıldığı, malzeme ve işçilik açısından teknik gerekliliklere uygun olmadığı, özellikle beton kalitesinin çok düşük olduğu ve deprem açısından risk taşıdığı için yenilenmesi gerekiyor. Riskli bu binaların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor.

6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenenler risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm yasası kapsamında evini yenileyebiliyor. Peki, kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor? Hangi binalar kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebiliyor? 6306 sayılı yasadan hangi binalar yararlanabiliyor?

Kentsel dönüşümle hangi binalar yenilenebiliyor?

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi

Hakkındaki Kanun ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor. Kanun kapsamında evinin riskli olduğunu düşünenler de evini yıktırıp yeniden inşa ettirebiliyor. Peki hangi binalar 6306 sayılı yasa kapsamında yenilenebiliyor? Hangi binalar kanundan faydalanabiliyor?

Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor?

Ülke genelinde bütün binalar 6306 sayılı Kanun kapsamında bulunuyor. Binanın bulunduğu yere, yaşına, deprem bölgesine bakılmaksızın, “riskli” olarak tespit edilen bütün binalar Kanun hükümlerinden faydalanıyor.

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

Riskli binalar yasa kapsamında yenilenebiliyor

Binasının riskli olduğundan şüphelenenler evinin riskli olduğunun tespit edilmesiyle birlikte evini yenileyebiliyor. Ancak bunun için öncelikli risk tespitinin yapılması yani deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Kanun hükümlerinden faydalanılabilmesi için ev sahiplerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisans verilen kurumlara risk tespiti yaptırması gerekiyor.

Riskli binanın yıktırılması

Deprem risk raporunun alınması yani riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bina yasa kapsamında yeniden inşa edilebiliyor. Yani riskli binanın yıktırılma süreci başlamış oluyor. Bu binaların yıktırılması için

maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veriliyor. Bu süre içinde riskli

binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor, yıktırılmamış ise 30 günden

az olmak üzere ek süre veriliyor. Verilen bu süreler içinde maliklerce riskli

yapılar yıktırılmaz ise, yıktırma işlemleri mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki

amirler tarafından gerçekleştiriliyor. 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Kanarya Mahallesi 5011 sayılı parselin kentsel dönüşüm uygulamaları bilgilendirme toplantısında mahalle sakinleriyle buluştu.

  • Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da meclisten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

  • Kentsel Dönüşüm 2017'de İvme Kazanacak!

    Kentsel Dönüşüm 2017'de İvme Kazanacak!

    İstanbul’un çehresini değiştirecek kentsel dönüşüm 2017’de ivme kazanacak. Son günlerde deprem senaryolarının artması ilçe belediyelerini harekete geçirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.