|   |   | 

Kentsel Dönüşüm İle Binanızı Yenileyebilirsiniz

Kentsel Dönüşümden Nasıl Yararlanacaksınız? Binanızı kentsel dönüşümle yenilemek isterseniz ne yapmanız gerekiyor?

Kentsel Dönüşüm İle Binanızı Yenileyebilirsiniz

Türkiye’de hummalı kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Markalı proje geliştiricileri için de bir fırsat olan kentsel dönüşüm Fikirtepe’de, Kağıthane’de, Gaziosmanpaşa ve Esenler gibi bazı semtlerde yoğun bir şekilde sürüyor. Ancak bazı bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları tıkanmış durumda.

Geçtiğimiz günlerde kendini hatırlatan deprem gerçeğiyle de dönüşüm konusunda daha hızlı ve fazla sonuç alabilmek için çalışmaların artırılması düşünülüyor. Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bazı bölgelerde hayata geçirilen projelerden bazıları hala ruhsat alamıyor.

Marmara’da meydana gelen ve yaklaşık 20 bin kişinin hayatını kaybettiği 17 Ağustos 1999 depreminden sonra İstanbul’da, kentsel dönüşümle birlikte 3 milyon yapıdan sadece 20 bin kadarı yenilendi. 2 milyon civarı ev hala riskli ve yıkılma tehdidi altında.

Çoğunluk onayı alınmadığı için de bazı bölgelerde yine kentsel dönüşüm sekteye uğruyor. Ham haliyle büyük müteahhitlerin bile çekindiği kentsel dönüşüm konusunda yaptırımlar ve yasalar da şekillendikçe, yatırımcılar da dönüşüme ısınıyor.

Rant tartışması ise vatandaşın kafasını kurcalıyor. Özellikle şehir merkezlerinde inşaat yoğunluğu artıyor.

Bir bölgenin dönüştürülmesi için ya o alanın devlet tarafından “Riskli Alan” ilan edilmesi gerekiyor ya da bölge sakinlerinin kendi rızasıyla dönüşüm başvurusu yapması gerekiyor.

Kentsel dönüşüm sürecine giren bina için tüketiciye de devlet tarafından birçok kolaylık sağlanıyor.

Kentsel Dönüşüm konusunda 2013 yılı hedefleri yakalandı fakat başlayan dönüşüm alanlarında çıkan anlaşmazlıklar yüzünden birçok riskli yapı uzlaşma bekliyor. 2014 yılı hedeflerinin yakalanabilmesi için dönüşüm konusunda daha hızlı yöntem düşünülüyor çünkü yeni bir deprem kapıda bekliyor.

Binanızı kentsel dönüşümle yenilemek isterseniz ne yapmanız gerekiyor?

Binanızın riskli olduğunu ve yenileme sürecine alınması gerektiğini düşünüyorsanız, öncelikle bu konuda Bakanlığın yetkili kuruluşlarına başvurmanız gerekiyor. Bakanlığın yetkilendirdiği kuruluşlardan Deprem Risk Raporu’na dilekçeyle başvurduğunuzda kuruluştan gelip örnek alarak binanızı denetliyorlar, gerçekten riskli olduğu tespit edilirse Deprem Risk Rapor’unuzu alıyorsunuz. Yaklaşık bir hafta sürecek olan bu aşamadan sonra raporunuz Bakanlığa ve İl Müdürlüğü’ne ulaşıyor, onların onayıyla bina 3 hafta içerisinde dönüşüm kapsamına girmiş oluyor.

Bakanlık diğer hak sahiplerine yazı gönderiyor ve itiraz hakkı sunuyor. İtiraz gelirse 15 gün içerisinde İtiraz Komisyonu inceleme yapıyor ve riskli olduğu gerçeği değişmezse bina kesinlikle dönüşüm kapsamına girmiş oluyor.

Bu kentsel dönüşüm sürecinde devlet 18 ay boyunca 680 lira kira yardımı hibe şeklinde daire sahiplerine sağlıyor. Ya da binayı müteahhide kat karşılığı verdiyseniz kentsel dönüşüm kredisi veriliyor.Milliyet

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içi bölgesinde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarında sona doğru gelinirken, projeye son halini vermek üzere Belediye Başkanı Yemenici ve ilgili kurum amirleri İstanbul'da buluştular.

  • 50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin’in Türkiye’ye örnek projelerinden biri olan “Kuzey Şehir” projesinde çalışmalar devam ediyor.

  • Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından, yaklaşık 80 bin metrekarelik alanda gerçekleştirilecek olan Kentsel Tasarı Projesi kapsamında, ilçenin en eski yerleşim yeri olan Çarşı Meydanı ile Seyitharun Cami ve çevresi yeniden düzenlenecek.

  • Başkan Toru Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne Katıldı

    Başkan Toru Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne Katıldı

    İstanbul’da düzenlenen 3’üncü Kentsel Dönüşüm Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan Meram Belediye Başkanı Fatma Toru, “6306 sayılı yasa kapsamında uygulama yapan, dönüşüme imza atan ilk belediyeyiz” dedi.

  • Başbakan Fikirtepe'ye mi geliyor?

    Başbakan Fikirtepe'ye mi geliyor?

    İstanbul’un ‘özel kentsel dönüşüm bölgesi’ Fikirtepe, bu ünvanına kavuştuğu Ocak 2011’den beri 2 Cumhurbaşkanı, 2 TBMM Başkanı, 3 Başbakan, 2 Genelkurmay Başkanı, 2 Kadıköy Belediye Başkanı ve 4 Şehircilik Bakanı gördü…

  • Kentsel dönüşüm yeni düzenlemeyle hız kazanacak

    Kentsel dönüşüm yeni düzenlemeyle hız kazanacak

    Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) düzenlediği, “Kentsel Dönüşümde Yeni Düzenleme Ve Yeni Dönem” başlıklı toplantı üyelerin ve gayrimenkul sektörünün farklı alanlarından katılımcılarla gerçekleştirildi.

  • Kentsel Dönüşümde Müteahhitlere Belediye İndirimi

    Kentsel Dönüşümde Müteahhitlere Belediye İndirimi

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, Melikgazi Belediyesince 5 ayrı mahallede devam eden Kentsel Dönüşüm Uygulamasının devam ettiğini ve bu mahallerde bina inşaat eden müteahhitlere belediye olarak mali indirimlerde bulunduklarını söyledi.

  • 'Kentsel  Dönüşümde Anahtar Emlak Konut’un Elinde'

    'Kentsel Dönüşümde Anahtar Emlak Konut’un Elinde'

    İnşaat Sektörüde GYODER, İNDER ve AYİDER gibi sivil toplum kuruluşlarında yöneticilik görevi üstelenen,Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören Gayrimenkul ve İnşaat Sektörünü değerlendirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.