|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon konutun 6,5 milyonunun afet riski altında olduğu ve bu konutların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenmesi gereken konut için de 400-500 milyar dolar arasında yatırım gerekiyor.  

6,5 milyon konut yenilenecek

Türkiye genelinde toplam 6,5 milyon binanın önümüzdeki 20 yıllık bir süreçte yeniden inşa edilmesi bekleniyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile başlatılan bu süreçte güvensiz binaların yıkılıp yerine güvenli bir bina yapılması mümkün oluyor. Ayrıca yasa kapsamında binasını yenileyecek olan hak sahiplerine finansal destekler sunuluyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyen mülk sahipleri ile kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanma hakları bulunuyor. Ancak bu finansal destekten yararlanabilmesi bazı koşullara bağlı oluyor. Öncelikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilecek bina için risk tespitinin yapılması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisanslandırılmış kuruluşlardan deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Bu raporun onaylanması ile birlikte bina kentsel dönüşüm kapsamına giriyor ve kira yardımı alınması mümkün oluyor. Özetle;

·        Bina için deprem risk raporu almak gerekiyor.

·        Raporun onaylanması ile birlikte finansal desteklerden yararlanma hakkı doğuyor.

·        Kira yardımı alabilmek için riskli yapıda ikamet şartı aranıyor.

·        Bu yardımdan yararlanabilmek için ayrıca binanın anlaşma ile tahliye edilmiş olması gerekiyor.

Kira yardımı alacaklar nelere dikkat etmeli?

Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri ve en az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Uzmanlarda bu konuda uyarıyor ve bu noktaların gözden kaçması halinde kira yardımını almanın mümkün olmadığını belirtiyor. Peki kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kira yardımı nasıl alınır?

Öncelikle evini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyeceklerin deprem risk raporu alması gerekiyor. Risk raporu almadan adres değişikliği yapanlar, devletin kira yardımından yararlanamıyor. Yani risk raporu almadan önce ikametgâhını değiştirenler kira yardımından mahrum kalıyor. Çünkü kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Mülk sahibi, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.