|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon konutun 6,5 milyonunun afet riski altında olduğu ve bu konutların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenmesi gereken konut için de 400-500 milyar dolar arasında yatırım gerekiyor.  

6,5 milyon konut yenilenecek

Türkiye genelinde toplam 6,5 milyon binanın önümüzdeki 20 yıllık bir süreçte yeniden inşa edilmesi bekleniyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile başlatılan bu süreçte güvensiz binaların yıkılıp yerine güvenli bir bina yapılması mümkün oluyor. Ayrıca yasa kapsamında binasını yenileyecek olan hak sahiplerine finansal destekler sunuluyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyen mülk sahipleri ile kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanma hakları bulunuyor. Ancak bu finansal destekten yararlanabilmesi bazı koşullara bağlı oluyor. Öncelikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilecek bina için risk tespitinin yapılması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisanslandırılmış kuruluşlardan deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Bu raporun onaylanması ile birlikte bina kentsel dönüşüm kapsamına giriyor ve kira yardımı alınması mümkün oluyor. Özetle;

·        Bina için deprem risk raporu almak gerekiyor.

·        Raporun onaylanması ile birlikte finansal desteklerden yararlanma hakkı doğuyor.

·        Kira yardımı alabilmek için riskli yapıda ikamet şartı aranıyor.

·        Bu yardımdan yararlanabilmek için ayrıca binanın anlaşma ile tahliye edilmiş olması gerekiyor.

Kira yardımı alacaklar nelere dikkat etmeli?

Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri ve en az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Uzmanlarda bu konuda uyarıyor ve bu noktaların gözden kaçması halinde kira yardımını almanın mümkün olmadığını belirtiyor. Peki kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kira yardımı nasıl alınır?

Öncelikle evini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyeceklerin deprem risk raporu alması gerekiyor. Risk raporu almadan adres değişikliği yapanlar, devletin kira yardımından yararlanamıyor. Yani risk raporu almadan önce ikametgâhını değiştirenler kira yardımından mahrum kalıyor. Çünkü kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Mülk sahibi, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Geleceğin Mimarları, Altınoran Ve Marina Ankara’yı Gezdi
    Geleceğin Mimarları, Altınoran Ve Marina Ankara’yı Gezdi

    Sinpaş Yapı, Konya Selçuk Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden 3 akademisyen ve 24 öğrenciyi Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran ve Ankara’nın ilk ve tek marina konseptli projesi Marina Ankara’da ağırladı.

  • Afete Maruz Bölge Nedir?
    Afete Maruz Bölge Nedir?

    Afete maruz kalan bölgelerdeki riskli yapıların tespiti ve dönüştürülmesi nasıl yapılır?

  • Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek
    Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek

    Referandum sonrasında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri başta olmak üzere; yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul alma sürecine gireceğini ifade eden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, özellikle Katar ve Suudi Arabistan’dan süreci takip eden ve düğmeye basmayı bekleyen yatırımcılar olduğunu söyledi.

  • İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı
    İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı

    İzmir'in Torbalı ilçesi, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN'ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken, ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.