|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon konutun 6,5 milyonunun afet riski altında olduğu ve bu konutların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenmesi gereken konut için de 400-500 milyar dolar arasında yatırım gerekiyor.  

6,5 milyon konut yenilenecek

Türkiye genelinde toplam 6,5 milyon binanın önümüzdeki 20 yıllık bir süreçte yeniden inşa edilmesi bekleniyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile başlatılan bu süreçte güvensiz binaların yıkılıp yerine güvenli bir bina yapılması mümkün oluyor. Ayrıca yasa kapsamında binasını yenileyecek olan hak sahiplerine finansal destekler sunuluyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyen mülk sahipleri ile kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanma hakları bulunuyor. Ancak bu finansal destekten yararlanabilmesi bazı koşullara bağlı oluyor. Öncelikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilecek bina için risk tespitinin yapılması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisanslandırılmış kuruluşlardan deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Bu raporun onaylanması ile birlikte bina kentsel dönüşüm kapsamına giriyor ve kira yardımı alınması mümkün oluyor. Özetle;

·        Bina için deprem risk raporu almak gerekiyor.

·        Raporun onaylanması ile birlikte finansal desteklerden yararlanma hakkı doğuyor.

·        Kira yardımı alabilmek için riskli yapıda ikamet şartı aranıyor.

·        Bu yardımdan yararlanabilmek için ayrıca binanın anlaşma ile tahliye edilmiş olması gerekiyor.

Kira yardımı alacaklar nelere dikkat etmeli?

Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri ve en az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Uzmanlarda bu konuda uyarıyor ve bu noktaların gözden kaçması halinde kira yardımını almanın mümkün olmadığını belirtiyor. Peki kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kira yardımı nasıl alınır?

Öncelikle evini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyeceklerin deprem risk raporu alması gerekiyor. Risk raporu almadan adres değişikliği yapanlar, devletin kira yardımından yararlanamıyor. Yani risk raporu almadan önce ikametgâhını değiştirenler kira yardımından mahrum kalıyor. Çünkü kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Mülk sahibi, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alt Kiralama Nedir?

    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • İpotek Terkini nedir?

    İpotek Terkini nedir?

    İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.