|   |   | 

Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?

Türkiye’de 2012 yılında başlatılan kentsel dönüşüm seferberliği hız kesmeden devam ediyor. 2012 yılında çıkarılan ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’ ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor.

Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?

Bu yasa kapsamında evini yenileyenlerin de  maddi yardımlardan yararlanma hakkı bulunuyor. Peki kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir? Hangi finansal destekler sunuluyor? Bu desteklerden kimler yararlanabiliyor? 

Kentsel dönüşümde hangi yardımlar veriliyor?

Türkiye’de 6.5 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor. Yasa kapsamında riskli binası yıkılan hak sahibi ile kiracılara yardım ve destekler veriliyor. Peki, kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir? 

Kentsel dönüşümde finansal destekler

Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veyahut riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda kira yardımı veriliyor veya bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanıyor. Peki bu destekler nasıl alınıyor? Bu destekleri almak için hangi şartlara uyulması gerekiyor? 

Yasa kapsamında sunulan desteklerden yararlanabilmek için Bakanlıkça lisanslandırılmış yetkili kuruluşlara başvuruda bulunarak bina için Deprem Risk Raporu alınması gerekiyor. Raporun sonucunda binanın riskli olması ve raporun Bakanlıkça onayının alınmasından sonra bina resmi olarak kentsel dönüşüm kapsamına girmiş oluyor. Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kira yardımı:

Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılıyor.

-Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

-Kira yardımı 18 ay veriliyor.

-Yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, Bakanlıkça belirlenecek oranda defaten kira yardımı yapılıyor. 

Kentsel dönüşümde faiz desteği:

Kanun kapsamında kredi kullanacak gerçek veya tüzel kişilerin bankalardan kullanacağı kredilere; Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu Bakanın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca belirlenen oranlarda Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından karşılanmak üzere faiz desteği veriliyor.

-Bakanlık kendisine başvuran bankalarla protokol imzalıyor.

-Banka, kredi başvurularını protokol hükümleri ve bankanın kredilendirme usul, esas ve mevzuatı çerçevesinde değerlendiriyor.

-Banka kredi vermeyi uygun gördüğü hak sahiplerinin listesini Bakanlığa bildiriyor. Bakanlıkça başvuru 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendiriliyor.

-Faiz desteğinden yararlandırılacaklar Bankaya bildiriliyor.

-Faiz desteği sağlanacak krediler için bankalar tarafından talep edilecek ücret, sigorta ve benzeri giderler hak sahipleri tarafından ödeniyor.

-Kanun kapsamında protokol yapılmış bankaların listesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının resmi internet sitesinde ve www.kentseldonusum.gov.tr adresinde yayınlanıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

  • Kentsel dönüşüm projeleri ile yeni bir İzmir oluşuyor

    Kentsel dönüşüm projeleri ile yeni bir İzmir oluşuyor

    İzmir’de geniş çaplı ve ölçekte kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürüldüğünü kaydeden EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, yaşanan gelişmeler hakkında çarpıcı bilgiler aktarıyor

  • Dönüşüm Meram’da inşaat yılı!

    Dönüşüm Meram’da inşaat yılı!

    Konya’nın merkez Meram İlçe Belediye Başkanı Fatma Toru, ‘Dönüşüm Meram’ ismiyle kentsel dönüşüm çalışmalarının hızla devam ettiğini, 1. etap olarak çalışılan bölgelerde 2017 yılında inşaat çalışmalarının başlayacağını söyledi.

  • Askeri Alanlar Kentsel Dönüşüme mi Giriyor?

    Askeri Alanlar Kentsel Dönüşüme mi Giriyor?

    Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, şehir dışına taşınan askeri alanların büyük bir kısmı şehir parkı ve yeşil alan olacağını yeşil alan olmaya müsait olmayan yerlerin ise kentsel dönüşüm çalışmaları ile entegre biçimde ele alınacağını söyledi…

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.