|   |   | 

Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?

Türkiye’de 2012 yılında başlatılan kentsel dönüşüm seferberliği hız kesmeden devam ediyor. 2012 yılında çıkarılan ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’ ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor.

Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?

Bu yasa kapsamında evini yenileyenlerin de  maddi yardımlardan yararlanma hakkı bulunuyor. Peki kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir? Hangi finansal destekler sunuluyor? Bu desteklerden kimler yararlanabiliyor? 

Kentsel dönüşümde hangi yardımlar veriliyor?

Türkiye’de 6.5 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor. Yasa kapsamında riskli binası yıkılan hak sahibi ile kiracılara yardım ve destekler veriliyor. Peki, kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir? 

Kentsel dönüşümde finansal destekler

Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veyahut riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda kira yardımı veriliyor veya bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanıyor. Peki bu destekler nasıl alınıyor? Bu destekleri almak için hangi şartlara uyulması gerekiyor? 

Yasa kapsamında sunulan desteklerden yararlanabilmek için Bakanlıkça lisanslandırılmış yetkili kuruluşlara başvuruda bulunarak bina için Deprem Risk Raporu alınması gerekiyor. Raporun sonucunda binanın riskli olması ve raporun Bakanlıkça onayının alınmasından sonra bina resmi olarak kentsel dönüşüm kapsamına girmiş oluyor. Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kira yardımı:

Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılıyor.

-Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

-Kira yardımı 18 ay veriliyor.

-Yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, Bakanlıkça belirlenecek oranda defaten kira yardımı yapılıyor. 

Kentsel dönüşümde faiz desteği:

Kanun kapsamında kredi kullanacak gerçek veya tüzel kişilerin bankalardan kullanacağı kredilere; Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu Bakanın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca belirlenen oranlarda Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından karşılanmak üzere faiz desteği veriliyor.

-Bakanlık kendisine başvuran bankalarla protokol imzalıyor.

-Banka, kredi başvurularını protokol hükümleri ve bankanın kredilendirme usul, esas ve mevzuatı çerçevesinde değerlendiriyor.

-Banka kredi vermeyi uygun gördüğü hak sahiplerinin listesini Bakanlığa bildiriyor. Bakanlıkça başvuru 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendiriliyor.

-Faiz desteğinden yararlandırılacaklar Bankaya bildiriliyor.

-Faiz desteği sağlanacak krediler için bankalar tarafından talep edilecek ücret, sigorta ve benzeri giderler hak sahipleri tarafından ödeniyor.

-Kanun kapsamında protokol yapılmış bankaların listesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının resmi internet sitesinde ve www.kentseldonusum.gov.tr adresinde yayınlanıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Durbakayım’dan Müteahhiterin Sınıflandırılması Talebi

    Durbakayım’dan Müteahhiterin Sınıflandırılması Talebi

    Kentsel dönüşümün hızlı ve kesintisiz ilerlemesi için müteahhitlerin sınıflandırılması gerektiğini belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, böylelikle hangi firmanın ne çapta iş yapabileceğini de belirlemiş oluruz dedi…

  • Zeytinburnu’na Mega Doping!

    Zeytinburnu’na Mega Doping!

    Deri fabrikaları, tekstil atölyeleri gibi merkezlerle bilinen Zeytinburnu, markalı konut projeleriyle kentsel dönüşüm yolunda hızla ilerliyor.

  • Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamındaki konut alanlarını Turan Güneş Bulvarı’na ve Doğukent Caddesi’ne bağlamak amacıyla yol ve viyadük yapıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.