|   |   | 

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Bu yasadan yararlanarak evini yenilemek isteyenlerin sayısı da her geçen gün artıyor. Evini yenilemek isteyen mülk sahiplerine yasa kapsamında kira yardımı ve faiz desteği veriliyor. Peki kentsel dönüşümde kiracılar hangi haklara sahip oluyor, kiracılara maddi destek veriliyor mu? 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları nelerdir?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyenler yasa kapsamında sunulan desteklerden faydalanabiliyor. Ancak bu desteklerin alınabilmesi için Bakanlığın lisans verdiği kurum veya kuruluşlara başvurarak deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Binanın riskli çıkması halinde kanun kapsamında sunulan yardım ve destekler alınabiliyor.  Peki kentsel dönüşüm kapsamında hangi destekler veriliyor?

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

·        Ayrıca, Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden ve banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf oluyor. 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda oturan kiracılar da kanun hükümlerinden yararlanabiliyor. Kanun kapsamında kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracıların konut satın almak istemeleri halinde Bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan alınacak kredilere faiz desteği veriliyor. Ancak kiracıların kira yardımı ve faiz desteğinden faydalanabilmesi bazı şartlara bağlı oluyor.   

Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartları şöyle sıralanıyor:

·        Kiracıların yardımlardan faydalanabilmesi için öncelikle riskli yapı tespit raporunun Bakanlık tarafından onaylanması gerekiyor.

·        Riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesi gerekiyor.

·        En az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kiracılara hangi destekler veriliyor?

·        Kiracılara aylık kira bedelinin iki katı kadar defaten kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracılar bankaların faiz desteğinden de faydalanabiliyor.

·        Kiracılar, iki katı kadar kira bedeli (taşınma parası) ya da bankaların faiz desteğinden yararlanabiliyor. Ancak Bakanlığın vermiş olduğu bu yardımların sadece bir tanesinden faydalanmak mümkün oluyor. Hem kira bedeli hem de faiz desteği alınamıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Durbakayım’dan Müteahhiterin Sınıflandırılması Talebi

    Durbakayım’dan Müteahhiterin Sınıflandırılması Talebi

    Kentsel dönüşümün hızlı ve kesintisiz ilerlemesi için müteahhitlerin sınıflandırılması gerektiğini belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, böylelikle hangi firmanın ne çapta iş yapabileceğini de belirlemiş oluruz dedi…

  • Zeytinburnu’na Mega Doping!

    Zeytinburnu’na Mega Doping!

    Deri fabrikaları, tekstil atölyeleri gibi merkezlerle bilinen Zeytinburnu, markalı konut projeleriyle kentsel dönüşüm yolunda hızla ilerliyor.

  • Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamındaki konut alanlarını Turan Güneş Bulvarı’na ve Doğukent Caddesi’ne bağlamak amacıyla yol ve viyadük yapıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.