|   |   | 

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Bu yasadan yararlanarak evini yenilemek isteyenlerin sayısı da her geçen gün artıyor. Evini yenilemek isteyen mülk sahiplerine yasa kapsamında kira yardımı ve faiz desteği veriliyor. Peki kentsel dönüşümde kiracılar hangi haklara sahip oluyor, kiracılara maddi destek veriliyor mu? 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları nelerdir?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyenler yasa kapsamında sunulan desteklerden faydalanabiliyor. Ancak bu desteklerin alınabilmesi için Bakanlığın lisans verdiği kurum veya kuruluşlara başvurarak deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Binanın riskli çıkması halinde kanun kapsamında sunulan yardım ve destekler alınabiliyor.  Peki kentsel dönüşüm kapsamında hangi destekler veriliyor?

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

·        Ayrıca, Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden ve banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf oluyor. 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda oturan kiracılar da kanun hükümlerinden yararlanabiliyor. Kanun kapsamında kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracıların konut satın almak istemeleri halinde Bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan alınacak kredilere faiz desteği veriliyor. Ancak kiracıların kira yardımı ve faiz desteğinden faydalanabilmesi bazı şartlara bağlı oluyor.   

Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartları şöyle sıralanıyor:

·        Kiracıların yardımlardan faydalanabilmesi için öncelikle riskli yapı tespit raporunun Bakanlık tarafından onaylanması gerekiyor.

·        Riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesi gerekiyor.

·        En az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kiracılara hangi destekler veriliyor?

·        Kiracılara aylık kira bedelinin iki katı kadar defaten kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracılar bankaların faiz desteğinden de faydalanabiliyor.

·        Kiracılar, iki katı kadar kira bedeli (taşınma parası) ya da bankaların faiz desteğinden yararlanabiliyor. Ancak Bakanlığın vermiş olduğu bu yardımların sadece bir tanesinden faydalanmak mümkün oluyor. Hem kira bedeli hem de faiz desteği alınamıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak
    Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak

    Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, Laleli ve Mesir mahallelerinde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm için hak sahiplerini bilgilendirmeye devam ediyor.

  • Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!
    Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!

    Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer İlçesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’ndaki Çamlık Sitesi’nde dönüşüm başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’da kentsel dönüşümün önemli olduğunu söyledi..

  • Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!
    Pendik'te Kentsel Dönüşüm Oranı Yüzde 25'e Ulaştı!

    Pendik'teki eski konutlar tek tek deprem riskine karşı güvenle yaşanabilecek, modern kent yaşamının ihtiyaçlarını da karşılayabilecek nitelikli yapılara dönüşüyor. Kentsel dönüşümün gerçekleştiği inşaatların oranı, yüzde 25 gibi yüksek bir rakama yükseldi..

  • Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'
    Bozbey: 'Kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz'

    Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Bursa’da 20 yıllık binaların yıkıldığına dikkat çekerek “Şimdi o yapıları yıkıyoruz ve yoğunluğu iki kat artırıyoruz. Böylece kentsel dönüşüm yaptığımızı zannediyoruz. Bu anlayışla gidilirse Bursalılar 2030’lu yıllarda başka yere taşınır” dedi.

  • Çankaya'da 40 Yıl Sonra Gelen Tapu Sevinci
    Çankaya'da 40 Yıl Sonra Gelen Tapu Sevinci

    Çankaya Belediye Başkanı Alper Taşdelen, yıllardır tapu bekleyen 3 mahalle halkına tapu sevinci yaşattı. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında tahsis işlemlerini tamamlayan 291 haneye tapuları verildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.