|   |   | 

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Bu yasadan yararlanarak evini yenilemek isteyenlerin sayısı da her geçen gün artıyor. Evini yenilemek isteyen mülk sahiplerine yasa kapsamında kira yardımı ve faiz desteği veriliyor. Peki kentsel dönüşümde kiracılar hangi haklara sahip oluyor, kiracılara maddi destek veriliyor mu? 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları nelerdir?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyenler yasa kapsamında sunulan desteklerden faydalanabiliyor. Ancak bu desteklerin alınabilmesi için Bakanlığın lisans verdiği kurum veya kuruluşlara başvurarak deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Binanın riskli çıkması halinde kanun kapsamında sunulan yardım ve destekler alınabiliyor.  Peki kentsel dönüşüm kapsamında hangi destekler veriliyor?

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

·        Ayrıca, Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden ve banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf oluyor. 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda oturan kiracılar da kanun hükümlerinden yararlanabiliyor. Kanun kapsamında kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracıların konut satın almak istemeleri halinde Bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan alınacak kredilere faiz desteği veriliyor. Ancak kiracıların kira yardımı ve faiz desteğinden faydalanabilmesi bazı şartlara bağlı oluyor.   

Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartları şöyle sıralanıyor:

·        Kiracıların yardımlardan faydalanabilmesi için öncelikle riskli yapı tespit raporunun Bakanlık tarafından onaylanması gerekiyor.

·        Riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesi gerekiyor.

·        En az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kiracılara hangi destekler veriliyor?

·        Kiracılara aylık kira bedelinin iki katı kadar defaten kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracılar bankaların faiz desteğinden de faydalanabiliyor.

·        Kiracılar, iki katı kadar kira bedeli (taşınma parası) ya da bankaların faiz desteğinden yararlanabiliyor. Ancak Bakanlığın vermiş olduğu bu yardımların sadece bir tanesinden faydalanmak mümkün oluyor. Hem kira bedeli hem de faiz desteği alınamıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Kanarya Mahallesi 5011 sayılı parselin kentsel dönüşüm uygulamaları bilgilendirme toplantısında mahalle sakinleriyle buluştu.

  • Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da meclisten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

  • Kentsel Dönüşüm 2017'de İvme Kazanacak!

    Kentsel Dönüşüm 2017'de İvme Kazanacak!

    İstanbul’un çehresini değiştirecek kentsel dönüşüm 2017’de ivme kazanacak. Son günlerde deprem senaryolarının artması ilçe belediyelerini harekete geçirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.