|   |   | 

Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Nasıl Yıkılır?

Deprem risk raporu alan ve bu rapor sonucunda riskli olduğu belirlenen binanın yıkım süreci nasıl işliyor? Kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılıyor?

Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Nasıl Yıkılır?

Türkiye’de yaklaşık 7 milyon riskli yapı bulunuyor. 2012’de yürürlüğe giren 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor. Bu süreçte yasa kapsamında evini yenileyenlere finansal destekler sunuluyor.

Kentsel dönüşümde riskli yapıların yıktırılması

6306 sayılı yasa kapsamında riskli binalar yenilenebiliyor. Ancak yapının yasa kapsamında yenilenebilmesi için bazı işlemlerin yapılması gerekiyor. Bu işlemlerin yapılmasıyla birlikte yasa kapsamında riskli binayı yenilemek ve sunulan desteklerden faydalanmak mümkün oluyor.

Riskli yapıların yıktırılması nasıl olur?

Riskli binanın yasa kapsamında yenilenebilmesi için öncelikle deprem risk raporu alınması gerekiyor. Deprem risk raporunun alınmasıyla birlikte riskli olduğu tespit edilen yapının yenilenme süreci başlıyor.

·        Riskli yapı nedir? Riskli yapı; Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıya deniyor.

·        Deprem risk raporu nedir? Deprem risk raporu da olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

Peki deprem risk raporu alan ve bu rapor sonucunda riskli olduğu belirlenen binanın yıkım süreci nasıl işliyor? Kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılıyor?

İşte riskli yapının yıkılma süreci…

-         Bina sahipleri yetkili kuruluşlara başvurarak deprem risk raporu alıyor. Bu rapor, Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne gönderiliyor.

-         Yapılan incelemeler sonucunda raporda bir eksiklik yoksa ilgili tapu müdürlüğüne bildiriliyor. Riskli yapı belirtmesi tapu kütüğüne işleniyor.

-         İlgili tapu müdürlüğünce, tapu kütüğüne işlenen belirtmeler, hak sahiplerine bildiriliyor.

-         Tebligat tarihinden itibaren on beş gün içinde bir dilekçe ile Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne itiraz edilebiliyor.

-         İtiraz olmayınca tebligat tarihinden itibaren İdarece altmış günden az olmamak üzere belirlenen süre içinde yapının yıktırılması gerektiği aynî ve şahsî hak sahiplerine tebliğ ediliyor ve yapılan bu tebligat Müdürlüğe bildiriliyor.

-         Riskli yapının altmış günlük süre içinde maliklerince yıktırılıp yıktırılmadığı, mahallinde kontrol ediliyor. Riskli yapı, malik tarafından yıktırılmamış ise, yapının idarî makamlarca yıktırılacağı belirtilerek ve otuz günden az olmak üzere ek süre verilerek tebligatta bulunuluyor.

-         Bu süre sonunda da riskli yapıların maliklerince yıktırılmaması halinde, riskli yapıların insandan ve eşyadan tahliyesi ve yıktırma işlemleri; yıktırma masrafı öncelikle dönüşüm projeleri özel hesabından karşılanmak üzere, mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki amirler tarafından yapılıyor.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Kanarya Mahallesi 5011 sayılı parselin kentsel dönüşüm uygulamaları bilgilendirme toplantısında mahalle sakinleriyle buluştu.

  • Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da meclisten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.