|   |   | 

Kentsel Dönüşüme Hazır Mısınız?

Binanızı kentsel dönüşümle yenilemek isterseniz ne yapmanız gerekiyor?

Kentsel Dönüşüme Hazır Mısınız?

Türkiye'de hummalı kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Markalı proje geliştiricileri için de bir fırsat olan kentsel dönüşüm fikirtepe'de, Kağıthane'de, Gaziosmanpaşa ve esenler gibi bazı semtlerde yoğun bir şekilde sürüyor. Ancak bazı bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları tıkanmış durumda.

Geçtiğimiz günlerde kendini hatırlatan deprem gerçeğiyle de dönüşüm konusunda daha hızlı ve fazla sonuç alabilmek için çalışmaların artırılması düşünülüyor. Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bazı bölgelerde hayata geçirilen projelerden bazıları hala ruhsat alamıyor.

Marmara'da meydana gelen ve yaklaşık 20 bin kişinin hayatını kaybettiği 17 Ağustos 1999 depreminden sonra İstanbul'da, kentsel dönüşümle birlikte 3 milyon yapıdan sadece 20 bin kadarı yenilendi. 2 milyon civarı ev hala riskli ve yıkılma tehdidi altında.

Çoğunluk onayı alınmadığı için de bazı bölgelerde yine kentsel dönüşüm sekteye uğruyor. Ham haliyle büyük müteahhitlerin bile çekindiği kentsel dönüşüm konusunda yaptırımlar ve yasalar da şekillendikçe, yatırımcılar da dönüşüme ısınıyor.

Rant tartışması ise vatandaşın kafasını kurcalıyor. Özellikle şehir merkezlerinde inşaat yoğunluğu artıyor.

Bir bölgenin dönüştürülmesi için ya o alanın devlet tarafından "Riskli Alan" ilan edilmesi gerekiyor ya da bölge sakinlerinin kendi rızasıyla dönüşüm başvurusu yapması gerekiyor.

Kentsel dönüşüm sürecine giren bina için tüketiciye de devlet tarafından birçok kolaylık sağlanıyor.

Kentsel Dönüşüm konusunda 2013 yılı hedefleri yakalandı fakat başlayan dönüşüm alanlarında çıkan anlaşmazlıklar yüzünden birçok riskli yapı uzlaşma bekliyor. 2014 yılı hedeflerinin yakalanabilmesi için dönüşüm konusunda daha hızlı yöntem düşünülüyor çünkü yeni bir deprem kapıda bekliyor.

Binanızı kentsel dönüşümle yenilemek isterseniz ne yapmanız gerekiyor?

Binanızın riskli olduğunu ve yenileme sürecine alınması gerektiğini düşünüyorsanız, öncelikle bu konuda Bakanlığın yetkili kuruluşlarına başvurmanız gerekiyor.  Bakanlığın yetkilendirdiği kuruluşlardan Deprem Risk Raporu'na dilekçeyle başvurduğunuzda kuruluştan gelip örnek alarak binanızı denetliyorlar, gerçekten riskli olduğu tespit edilirse Deprem Risk Rapor’unuzu alıyorsunuz. Yaklaşık bir hafta sürecek olan bu aşamadan sonra raporunuz Bakanlığa ve İl Müdürlüğü'ne ulaşıyor, onların onayıyla bina 3 hafta içerisinde dönüşüm kapsamına girmiş oluyor.

Bakanlık diğer hak sahiplerine yazı gönderiyor ve itiraz hakkı sunuyor. İtiraz gelirse 15 gün içerisinde İtiraz Komisyonu inceleme yapıyor ve riskli olduğu gerçeği değişmezse bina kesinlikle dönüşüm kapsamına girmiş oluyor.

Bu kentsel dönüşüm sürecinde devlet 18 ay boyunca 680 lira kira yardımı hibe şeklinde daire sahiplerine sağlıyor.  Ya da binayı müteahhide kat karşılığı verdiyseniz kentsel dönüşüm kredisi veriliyor. milliyet.com.tr

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Güneypark'ta Yeni Yollar Yapılıyor

    Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamındaki konut alanlarını Turan Güneş Bulvarı’na ve Doğukent Caddesi’ne bağlamak amacıyla yol ve viyadük yapıyor.

  • Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içinde dönüşüm hayata geçiyor

    Akçakoca Liman içi bölgesinde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarında sona doğru gelinirken, projeye son halini vermek üzere Belediye Başkanı Yemenici ve ilgili kurum amirleri İstanbul'da buluştular.

  • 50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    50 bin konutluk Kuzey Şehir yükseliyor

    Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin’in Türkiye’ye örnek projelerinden biri olan “Kuzey Şehir” projesinde çalışmalar devam ediyor.

  • Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Seydişehir’de Kentsel Tasarım Projesi Başladı

    Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından, yaklaşık 80 bin metrekarelik alanda gerçekleştirilecek olan Kentsel Tasarı Projesi kapsamında, ilçenin en eski yerleşim yeri olan Çarşı Meydanı ile Seyitharun Cami ve çevresi yeniden düzenlenecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.