|   |   | 

Kentsel Dönüşüme İhtiyati Tedbir Darbesi

Kentsel Dönüşümde Hukuk Mahkemeleri Yasayı Deldi...

Kentsel Dönüşüme İhtiyati Tedbir Darbesi

6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasası çıktığı günden bugüne önemli aşamalar kaydedildi.
Bundan önce birkaç defa arsa payı düzeltim davalarının Kentsel Dönüşümün önünü tıkadığını belirtmiştik. Hukuk mahkemeleri nezdinde açılan bu davalar ile apartmanında arsa payının orantısız olarak dağıtıldığını iddia edenin diğer maliklere dava açarak bunun talep edebileceğini söylemiştik. Bu davanın ancak binanın yapıldığı tarihte bir arsa payı sorunu varsa açılabileceğini yine arsa payı ilk oluşturulduğunda hak sahibi olanların değil sonradan taşınmazı alanların bu davaları açabileceklerini belirtmiştik.

Arsa payı düzeltim davaları 6306 sayılı yasa için büyük bir tehlike oluşturuyordu. çünkü eğer bu dava ile ilgili bir karar verilmeden bina yıkılır ve yeni bina yapılır ise açılacak olan davada haklı çıkanın uygulayabileceği bir karar oluşmuyordu.

İşte Hukuk mahkemeleri son dönemde verdikleri "ihtiyati tedbir" kararı ile 6306 sayılı yasaya çok büyük bir darbe vurdular. Bilindiği üzere 6306 sayılı yasada süreçlerin idari süreçler olduğu ve bu süreçler ile ilgili "yürütmenin durdurulması" kararı verilemeyeceği yazıyordu. Ancak yasayı yapanlar hukuk mahkemelerinde verilebilecek "ihtiyati tedbir" kararını atladılar ve mahkemelerde bu kararı vermeye başladılar.

İstanbul Anadolu 7.Sulh Hukuk mahkemesi 2013/280 esas sayılı dosyasında açılan arsa payı düzeltim davasında "mahkemece yapılacak keşfe kadar yıkımın ihtiyati tedbir kararı gereğince durdurulduğuna" hükmetti.

Bu durumda Sulh Hukuk Mahkemesine arsa payı düzeltim davası açarak ihtiyati tedbir kararı alan bir malik açısından Kentsel Dönüşüm süreci tamamı ile duracaktır.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Bağdat Caddesi’nde Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı

    Bağdat Caddesi’nde Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı

    Konut üretiminde Türkiye’nin en büyük ilk 20 inşaat şirketi arasında yer alan Pana Yapı, kentsel dönüşüm alanındaki uzmanlığını Bağdat Caddesi’nde gerçekleştirdiği butik projeleri ile pekiştiriyor.

  • Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşümde kiracı hakları

    Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.