|   |   | 

Kentsel Dönüşümün Avantajları Nelerdir?

Kentsel dönüşüm riskli alanların ve binaların yeniden yapılandırılmasıdır. Peki, kentsel dönüşümün avantajları nelerdir?

Kentsel Dönüşümün Avantajları Nelerdir?

Ülkemiz geçmişten gelen çarpık yapılaşma ve kentleşme alışkanlığı, zayıf binalar, deprem gerçeği ve olası afetler nedeniyle oldukça savunmasız bir haldedir. Kentsel dönüşüm de işte bu savunmasız hale çözüm getirmek için riskli alanların ve binaların yeniden yapılandırılmasıdır.

Esasen, kentsel dönüşüm 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanundur. Kanun Türkiye’nin her yerinde ve bölgesinde eski, ekonomik ömrünü tamamlamış, yıkıldı - yıkılacak durumdaki evleri, kanun kapsamında devletin sağlamış olduğu yapım kredisi, kira yardımı, belediye harç - vergi avantajlarını da kullanarak yeniden yapılabilmesinin önünü açar. Böylece, binaların yenileşmesi ve günümüz teknolojisiyle birleşerek sağlıklı hale gelmesi mümkün olur.  

Kentsel dönüşümden iskanlı, kat irtifaklı binalar ile arsa tapulu kaçak binalar, gecekondular da yararlanabilmektedir.

Kentsel dönüşüm kimilerine göre olumlu kimilerine göre ise olumsuz değerlendirilir. Bu değerlendirmede, kentsel dönüşümün nasıl yürütüldüğünün önemi büyüktür.

Kentsel dönüşümün olumsuz değerlendirilmesinde en önemli faktör, oldukça karmaşık bir süreç olmasıdır. Birçok kişi mevcut yapıları yıkıldıktan sonra yaşanacak süreç ve arsa payı gibi hesaplamaları karışık bulmaktadır.

Kentsel dönüşümün avantajları

Ancak kentsel dönüşüm süreç doğru yürütüldüğünde birçok avantaj sağlamaktadır:

Kentsel dönüşüme katılan yapılar için belediye harçlarından, noter masraflarından ve tapu harçlarından muafiyet söz konusudur,

Kentsel dönüşüm kapsamında daire ve işyeri satışındaki KDV oranı yüzde 1’dir,

Riskli yapıların tespit edilmesi,

Kentteki sorunlu alanları ve binaları daha yaşanabilir ve sağlıklı hale getirmek,

Ekonomik ömrünü tamamlamış binaların değerini günümüz standartlarına getirmek,

Çarpık yapılaşmanın önüne geçmek,

Geçici konut,

İşyeri tahsisi,

Kira yardımı,

Faiz desteği,

Tespit ve yıkım kredileri. 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Anbar’da 260 Konutun Temeli Atıldı
    Anbar’da 260 Konutun Temeli Atıldı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, Kentsel dönüşüm projesi kapsamında Anbar mahallesinde başlatılan çalışma için 260 konutun temeli düzenlenen tören ile atıldığını söyledi.

  • Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak
    Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak

    Melikgazi Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Kentsel Dönüşüm Projesi ve Uygulaması kapsamında Anbar bölgesinde 260 dairelik sosyal konutların temelinin 28 Nisan 2017 Cuma günü saat 13.30’da düzenlenecek tören ile temelinin atılacağını söyledi.

  • Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı
    Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı

    Van Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mahsum Semerci, ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ kapsamında Van’da bin 65 bağımsız konut ve 362 iş yerinde dönüşüm sağlandığını belirterek, bu kapsamda 3 milyon 500 bin TL kira desteği verdiklerini söyledi.

  • Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak
    Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak

    Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, Laleli ve Mesir mahallelerinde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm için hak sahiplerini bilgilendirmeye devam ediyor.

  • Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!
    Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!

    Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer İlçesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’ndaki Çamlık Sitesi’nde dönüşüm başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’da kentsel dönüşümün önemli olduğunu söyledi..

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.