|   |   | 

Kepez'de 3 Mahalleye 'Emsal' Müjdesi

Kepez ilçesinin Baraj, Beşkonaklılar ve Göksu mahallelerinde yaşanan emsal adaletsizliği tarihe karışıyor. İmar revizyonuyla mahallelerinin doğusunda inşaat emsal değeri 0.40'dan 0.60'a çıkarılıyor.

Kepez'de 3 Mahalleye 'Emsal' Müjdesi

Aynı bölgedeki Baraj, Beşkonaklılar ve Göksu mahallelerinde yıllardır iki farklı emsal değeri sorunu yaşanıyordu. Mahallelerinin batısında 0.60 olan emsal, doğu kısmında ise 0.40'dı.
Tapu problemi çözülen bölgenin batısında imara uygun modern konutlar inşa edilirken, düşük emsal değerinden dolayı doğu yakasında gecekonduların yerine modern konutlar yapılamıyordu.

BÜYÜKŞEHİR'İN DESTEĞİYLE EMSAL HAKSIZLIĞI GİDERİLİYOR
Emsal adaletsizliğini yaşayan 50 bine yakın kişi, Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü'den bu sorunun çözümünü talep etmişti. Geçtiğimiz dönem Büyükşehir Belediyesi'nin desteğini alamadığından dolayı imar çalışmasını neticelendiremeyen Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, şimdi Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel'in desteği ile 3 mahallenin bir kısmında 30 yıla yakın yaşanan emsal adaletsizliği sorununu çözüme kavuşturuluyor.

EMSAL 0.40'DAN 0.60 ÇIKARILIYOR
3 mahallede yaşanan 'emsal farkı haksızlığını gidermek için imar planı revizyonu hazırlandı. İmar revizyonuyla, emsali 0.40 ve kullanımı turizm konut alanı olarak eski Antalya Belediyesi döneminde planlanan Düden Çayı'na yakın bölgelerin emsali 0.60 olarak yeniden düzenleniyor. 3 mahallenin diğer kısımları ise daha önce 0.60 emsalli ve konut olarak planlanmıştı. Yeni İmar revizyonuyla bölgedeki emsal haksızlığı sona erdiriliyor. Düzenleme ile yan yana iki imar adasındaki düşük ve yüksek olan emsal farkları da ortadan kaldırılıyor ve mülkiyet sahipleri arasındaki adaletsizlik gideriliyor.

İMAR MEVZUATINA GÖRE YAPILDI
Emsal artışı getiren plan revizyonu kapsamında, Baraj Mahallesi'nde bulunan spor tesisleri alanı, belediye hizmet alanı, okul alanı gibi sosyal donatılar ve yeşil alan dengesi de gözetildi. Plan revizyonu, Başkan Tütüncü’nün, hassasiyet gösterdiği plan revizyonlarının mahkemelerden dönmeyecek şekilde düzenlenmesi felsefesine uygun olarak, imarın mevzuatına göre yapıldı.

PLAN REVİZYONU BÜYÜKŞEHİR'DE KABUL EDİLDİ
Baraj, Beşkonaklılar ve Göksu mahallelerinin bir kısmını kapsayan ve 0.40 emsali 0.60'a çıkaran 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu, Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin Haziran ayı olağan toplantısında görüşülerek, kabul edildi.

TÜTÜNCÜ: 50 BİN KİŞİNİN TALEBİNE DUYARSIZ KALAMAZDIK
İmar revizyonunun görüşülmesi sırasında söz alan Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, "Kepez'in bazı bölgelerinde Büyükşehir Belediyemizin önümüzü açmasıyla çözüm bekleyen konular var. Baraj, Göksu ve Beşkonaklılar mahallelerinin bir kısmında emsal 0.40'dı. Kepez'in diğer bölgelerinde ve bu mahallelerin batısında ise emsal 0.60'dı. Bu bölgenin uzun yıllardır çözülemeyen tapu problemini çözdük. Emsalin 0.40 olduğu bölgede oturan vatandaşlarımız, yapılaşmanın önünün açılmasını istiyordu. Emsal adaletsizliği, 7 yıldır çözmeye çalıştığım bir konuydu. Geçtiğimiz dönem emsal farkı adaletsizliğini çözememiştik. Çünkü emsal artışıyla ilgili imar düzenlemesini Büyükşehir'in yapması gerekiyordu. Bölgedeki yaklaşık 50 bin kişinin taleplerine duyarsız kalamazdık. Sosyal donatı alanlarını sağlayarak ve imar kanunun, imar mevzuatının beklediği matematiksel hesapları da yaparak, vatandaşın imarla ilgili beklentilerinin karşılanmasına yönelik bir adım atıyoruz” dedi.

TÜREL'E VE MECLİSE TEŞEKKÜR ETTİ
Böyle bir düzenlemeyi Kepez'e armağan ettiği için de Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel'e ve plan revizyonuna destek veren meclis üyelerine teşekkür ettiğini dile getiren Tütüncü, “Büyükşehir Meclisi'nde kabul edilen planlamanın 1/1000 ölçekli plan revizyonu önümüzdeki aylarda Kepez Meclisi gündemine alınacak. İmar planı düzenlemesiyle beraber 3 mahallenin diğer bölümlerindeki gibi doğu kısmında da imara uygun yapılaşma olacak” diye konuştu.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Açık ofisler neden yararlı değil?

    Açık ofisler neden yararlı değil?

    İşyerlerinde, verimliliği ve iletişimi artırmak amacıyla tercih edilen açık ofislerin, çalışanlar açısından sanıldığı kadar yararlı olmadığı belirtiliyor.

  • 2017'ye Damga Vuracak Muhteşem Yapılar: Elbphilharmonie

    2017'ye Damga Vuracak Muhteşem Yapılar: Elbphilharmonie

    Yeni yılda açılışı heyecanla beklenen yapılar arasında sayılan Hamburg'daki Elbphilharmonie binası 11 Ocak'ta yapılan resmi açılış konseri ile ziyaretçilerine kavuştu. Opera ve konser salonu olarak inşa edilen büyüleyici yapı, Hamburg'un önemli kültür ve turizm değerleri arasında yerini aldı.

  • Mimarların görev ve sorumlulukları nelerdir?

    Mimarların görev ve sorumlulukları nelerdir?

    Mimar, yapıları estetik ilkeler doğrultusunda dizayn eden bunu yaparken ise kullanıcı isteklerini göz önünde bulunduran ve genellikle yapım sürecini de kontrol eden, denetleyen uzman kişidir.

  • Evler Bu Projeyle Santrale Dönüşecek

    Evler Bu Projeyle Santrale Dönüşecek

    KTÜ Elektrik Elektronik Mühendisliği Bölümünce yürütülen TÜBİTAK destekli "Güneş Enerjisinden Beslenen Ev ve Şebekelerde Enerji Verimliliğinin Arttırılması" konulu AR-GE projesiyle evlerin elektrik üreten küçük birer santral haline dönüştürülmesi hedefleniyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.