|   |   | 

Kimler Kira Gelir Beyannamesi Verecek?

Kimler kira gelir beyannamesi verecek, kimler vermeyecek?

Kimler Kira Gelir Beyannamesi Verecek?

Sahip oldukları gayrimenkullerden kira geliri elde edenlerin bu gelir için vergi ödemesi gerekiyor. Yani kira geliri elde edenler kira gelir vergisi ödemekle yükümlü oluyor. Ancak bu yükümlülüğün yerine getirilebilmesi için öncelikle kira geliri beyanında bulunulması gerekiyor. Kira geliri beyan edildikten sonra kire gelir vergisi ödemek mümkün oluyor. 2015 yılında toplanan kira gelirlerinin vergisi 2016 yılında iki taksit halinde ödeniyor.

·        Kira gelir vergisi mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödeniyor.

Konutundan veya işyerinden kira gelir elde edenlerin kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Ancak her kira geliri olanlar kira gelir vergisi ödemiyor. Çünkü

her yıl Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen istisna oranlar bulunuyor. Beyannamede bildirilen gelir istisna tutarının altındaysa gelir vergisi ödenmesi gerekmiyor.

Kimlerin beyanname vermesi gerekmiyor?

Kira geliri elde edenlerin bu kira gelirleri için vergi ödemesi gerekirken, bazı kimselerin kira gelirleri açısından beyanname vermeleri gerekmiyor. 

·        Elde edilmeyen işyeri veya konut kira gelirleri açısında beyanname verilmiyor.

·        İstisna tutarın altında konut ve işyeri kira gelirleri için beyanname  verilmiyor.

·        Mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2015 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 3.600 TL olarak belirlendi.

·        Yani gerçek kişilerin yıllık elde ettikleri kira geliri istisna tutarın altında kalıyorsa beyan vermeye gerek yok. İstisna oranının üzerinde bir kira geliri söz konusu ise önce istisna oranı düşülür, kalanı üzerinden hesap yapılır.

·        Eğer hem konut hem de işyeri kira geliri istisna tutarının üzerinde ise hem konut hem de işyeri için kira gelirlerinin beyannamesinin verilmesi ve bu gelirlerin vergisinin ödenmesi gerekiyor.

·        Zamanında gelirini beyan etmeyen ya da eksik beyan verenler istisna oranından yararlanamıyor.

Beyanname nereye veriliyor?

Kira gelir beyannamesi bağlı olunan vergi dairesine verilebiliyor. Ayrıca beyanname, Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi aracılığıyla internet üzerinden verilebiliyor. Dört yıldır uygulanan Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi’nin kapsamı da genişletiliyor. Mükellefler artık internet üzerinden kendileri için hazırlanan beyannameyi onaylayarak işlemlerini tamamlayabiliyor. Peki sistem ne tür kolaylıklar sunuyor?

·        Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi ile mükellefler, artık sadece kira geliri için değil, ücret, menkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratları için de hiçbir zahmete katlanmadan, internet üzerinden kendileri için hazırlanan beyannameyi onaylayarak işlemlerini tamamlayabiliyor.

·        Söz konusu sistemle artık ilgili alanlardaki vergi hesaplamaları otomatik

olarak yapılıyor.

·        Böylece vatandaşlar, vergi dairesine veya mali müşavir, muhasebeci gibi bir uzmana ihtiyaç duymadan, internete girerek beyannamelerini kolayca verebiliyor. Vergilerini de yine internetten kredi kartı ile ödeyebiliyor.

·        Hazır Beyan Sistemi’ne Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesinden ulaşılabiliyor.

·        Hazır Beyan Sistemi mart ayı itibarıyla başlıyor.

·        Sistemden yurtdışında yaşayan vatandaşlar da yararlanabiliyor.

·        İsteyenler beyannamelerini yine vergi dairesine verebiliyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.