|   |   | 

Kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?

Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir, ev sahibinin böyle bir hakkı var mı?

Kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?

Ev sahipleri kira geliri elde etmek için konutunu kiraya veriyor. Ancak kiracı düzenli kirasını ödemediği zaman ev sahibi mağdur oluyor. Bu durumda kiracı ile ev sahibi arasında sıkıntı yaşanıyor.

Kira ödenmezse ne olur?

Kira sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte her iki tarafın temel sorumluluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Bu sorumluluklar yerine getirilmediği zaman ciddi sorunlar yaşanabiliyor. Bu nedenle her iki tarafın sorumluluklarını yerine getirmesi büyük önem taşıyor.

Kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?

Ev sahibi ile kiracı arasında çeşitli konularda tartışma yaşanabiliyor. En sık tartışma yaşanan konulardan biri de kiracının kirayı geç ödenmesi ya da hiç ödememesi. Bu durumda ev sahibi kiracıyı çıkarmak istiyor. Peki kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir, ev sahibinin böyle bir hakkı var mı?

Kiracı kira ödemezse nasıl çıkarılır?

Kiracının en önemli sorumluluklarından biri kira bedelini ödemektir. Bu yükümlülüğü yerine getirmemesi durumunda ev sahibi sözleşmeyi feshedebiliyor. Yani ev sahibi kirasını ödemeyen kiracısını evden çıkarabiliyor. Yasal olarak böyle bir hakkı bulunuyor.

Kira bedelini ödemeyen kiracıyı ev sahibinin ne şekilde tahliye edebileceği, yani sözleşmeyi nasıl feshedeceği Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddelerinde açıklanıyor. Bu maddelere göre ev sahibi kira bedelini ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor. İşte kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir sorusunun cevabı:

Ev sahibi kirasını ödemeyen kiracıyı nasıl tahliye edebilir?

·       Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

-Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.

·       Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak

iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olmuşsa kiraya veren, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.