|   |   | 

Kira Değerinizi Arttırmak İçin 8 Öneri

Bir gayrimenkulün yüksek bir fiyata kiralanmasını sağlamak için başka neler yapılması gerekir, hangi konulara dikkat etmek gerekir? Evinizin kira değerini nasıl arttırırsınız? Kira değerini arttırmanın yolları neler?

Kira Değerinizi Arttırmak İçin 8 Öneri

Gayrimenkul sahipleri evlerini kiraya verirken, kirayı düzenli ödeyecek kiracı bulmaya çalışır. Ayrıca gayrimenkullerinden yüksek kira geliri de elde etmek ister. Ancak bu isteğin gerçeğe dönüşmesi için bazı değişikliklere ihtiyaç duyulur. Yani bir gayrimenkulün kira değerini arttırmanın yolları bulunur. Bunun için öncelikle gayrimenkulün bakımı ve onarımını yapmak, düzenli ve temiz görünmesini sağlamak gerekir. Hatta kiracı adayların dikkatini çekecek değişimler yapmak da evin değerini artırır. Peki bir gayrimenkulün yüksek bir fiyata kiralanmasını sağlamak için başka neler yapılması gerekir, hangi konulara dikkat etmek gerekir? Evinizin kira değerini nasıl arttırırsınız? Kira değerini arttırmanın yolları neler?

İşte evinizin kira değerini artıracak, gayrimenkulünüzün değerine önemli ölçüde katkı sağlayacak önemli ipuçları…

Kira değerinizi arttırmak için 8 öneri:

1.     Benzer konutlara ilişkin bir araştırma yapmalısınız. Özellikle benzer ama kira bedeli yüksek evleri incelemelisiniz. Böylece gayrimenkulünüzün sahip olduğu ve olmadığı özellikleri tespit etmiş olursunuz. Bu tespitlerden sonra da gayrimenkulünüzde hangi değişiklikleri yapacağınıza karar vermelisiniz. Yapacağınız değişiklikler evinizin değerini olumlu yönde etkileyecektir.

2.     Evinizdeki değişiklerle birlikte yapılması gereken bakım ve onarım çalışmalarına da karar vermelisiniz. Yani evinizin ihtiyacı olan tadilatları da ihmal etmemelisiniz. Böylece evinizin temiz ve bakımlı görünmesini sağlamış olursunuz. Bu değerini artırmada etkili olacağı gibi kısa sürede de kiralanmasını sağlar.

3.     Bakım ve onarım çalışmaları kapsamında özellikle yapılması gereken bir değişiklik vardır. O da boya badanadır. Boya badana evin temiz ve ferah görünmesine yardımcı olur. Bu da evin değerini artırır.

4.     Kiracı adaylarının dikkat ettiği konulara önem vermeli. Bu noktaları dikkate alarak evde gerekli çalışmaları yapmalısınız. Örneğin kiracılar tesisat konusunda sıkıntı yaşamak istemez. Ayrıca banyo ve mutfaktaki demirbaşların sağlam olmasına önem verir. Bu konudaki hassasiyeti dikkate alarak gerekli düzenlemeleri yapıp, eksikleri gidermelisiniz.

5.     Evin fiziksel görünümü de değeri artırıcı bir faktördür. Bu nedende dış cephenin bakımlı ve temiz olmasına önem verilmeli.  

6.     Evinizin öne çıkan özelliklerini kiracı adayları ile paylaşın. Bulunduğu bölgenin avantajlarını, ulaşım ve alışveriş noktalarına yakınlığını dile getirin. Bu bilgiler kiracı adaylarının etkilenmesini, evin de artı değer kazanmasına katkı sağlar.

7.     Yalıtım yaptırmak bir maliyet gerektirir. Ancak yalıtım ısınma giderlerinin düşük olması anlamına gelir. Bu da evin değerini artırmada oldukça etkili olur. Özetle yalıtımı olan evlerin değeri artar. Bu kiralanma değerinin yanı sıra satış değerinin de artmasını sağlar.

8.     Yüksek kira bedeline ulaşmak için doğru bir aracı kullanılması da gerekir. Çünkü yüksek kira getirisini doğru bir kiracıyla elde edebilirsiniz. Bunun için de doğru bir gayrimenkul danışmanı ile çalışarak doğru kiracıya ulaşmanız gerekir.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.