|   |   | 

Kira gelir vergisi nereye ödenir?

Sahip oldukları gayrimenkullerden kira geliri elde edenler vergi ödemekle yükümlü oluyor. Yani kira geliri elde eden mal sahiplerinin bu gelirlerinin vergisini ödemesi gerekiyor.

Kira gelir vergisi nereye ödenir?

Geçen yıl elde edilen kira gelirinin vergisi bu yıl ödeniyor. Gelir Vergisi Kanunu’na göre, kira geliri vergisi önceki sene elde edilen yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanıyor. Bu hesaplama sonucunda ortaya çıkan bedel iki taksit halinde ödeniyor. Özetle;

·        Kira geliri elde edenler kira gelir vergisi ödemekle yükümlüdür.

·        Kira geliri elde edenler geçen sene elde ettikleri kire gelirinin vergisini bu sene ödeyecekler.

·        Kire gelir vergisi ödemek için de mal sahiplerinin kira gelirini beyan etmesi yani beyanname vermesi gerekiyor.

·        Kira gelir beyannamesi bağlı olunan vergi dairesine verilebiliyor. Ayrıca beyanname internet üzerinden de verilebiliyor. 

Peki kira gelirinin vergisi nasıl hesaplanıyor, 2015 yılında elde edilen kira gelirinin vergisi nereye ödenecek ve ne zaman ödenecek? 

Kira gelirinin vergisi götürü ve gerçek gider yöntemiyle hesaplanabiliyor. 

·        Götürü gider yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)

·        Gerçek gider yöntemi 

Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için

yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider

yöntemi seçilemiyor. Ayrıca götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor. 

Kimler kira gelir vergisi ödüyor?

Kira geliri elde edenler bu gelirin vergisini ödüyor. Bunu için de kira geliri elde edenlerin kira geliri beyanında bulunması gerekiyor. Ancak her kira geliri elde edenler bu vergiyi ödemiyor. Çünkü beyannamede bildirilen gelir istisna tutarın altındaysa gelir vergisi ödenmiyor. Kira gelir istisna sınırı ise her yıl Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirleniyor. Buna göre: 

·        2016 kira geliri vergisi istisna tutarı 3 bin 600 TL. 2015 yılı içerisinde bu bedelin üstünde gelir elde eden kimselerin beyanname vermeleri ve kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyor. Yani istisna tutarın üzerinde kira geliri elde edenlerin beyanname vererek, bu gelirlerinin vergisini ödemesi gerekiyor.

·        İstisna bedelinin altında gelir elde edenler ise vergi ödemiyor. Yani yıllık olarak tespit edilen istisna tutarın altında kira geliri elde edenlerin vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırması ve beyanname vermesi gerekmiyor.

·        Vergi dönemleri Mart ve Temmuz aylarıdır. Kira gelir vergisi mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödeniyor. 

Kira gelir vergisi nereye ödeniyor?

Kire geliri elde edenler kira gelir vergisini; 

·        Bağlı bulunduğu vergi dairesine

·        Tahsile yetkili banka şubelerine ödeyebiliyor.

Emlak Vergisi Haberleri

Emlak Vergisi Kategorisindeki diğer haberler

  • Salihli Belediyesi'nden Son Gün Uyarısı

    Salihli Belediyesi'nden Son Gün Uyarısı

    Salihli Belediyesi, 2016 yılı emlak vergisi ile işyerlerine ait çevre ve temizlik vergisi 2. taksit ödemelerinin 30 Kasım 2016 tarihinde sona ereceğini açıkladı.

  • Muratpaşa Vezneleri Cumartesi Günü De Çalışacak

    Muratpaşa Vezneleri Cumartesi Günü De Çalışacak

    Muratpaşa Belediyesi vezneleri, mükelleflerin 1 Aralık Perşembe günü sona erecek ‘emlak vergisi 2’nci taksit’ ve 6736 Sayılı Kanun kapsamında 30 Kasım Çarşamba sona erecek ilk taksit ödemelerinde sıkıntı yaşamaması için Cumartesi günü de hizmet verecek.

  • Konak’ta vezneler hafta sonu da açık

    Konak’ta vezneler hafta sonu da açık

    Emlak ve İşyerleri Çevre Temizlik Vergisi ödemelerinin 30 Kasım Çarşamba mesai saati bitiminde sona erecek olması nedeniyle, Konak Belediyesi’nin tahsilat vezneleri ödemelerini son günlere bırakan vatandaşların mağdur olmaması adına hafta sonu da açık olacak.

  • Melikgazi Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Melikgazi Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması'na ilişkin düzenlemede son başvuru tarihinin uzatılması dolayısıyla vergi borçlarını yapılandırmak isteyenler, Melikgazi Belediyesi Emlak Servisi'nde yoğunluğa neden oluyor.

  • Bozüyük Belediyesi’nden Borç Yapılandırma Hatırlatması

    Bozüyük Belediyesi’nden Borç Yapılandırma Hatırlatması

    Bozüyük Belediyesi, yapılan süre uzatımının ardından borçların yapılandırılmasının 25 Kasım 2016 Cuma günü, Emlak ve Çevre Temizlik vergilerinin 2016 yılı 2. taksit ödemelerinin de 30 Kasım 2016 Çarşamba günü sona ereceğini hatırlattı.

  • Bingöl Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Bingöl Belediyesi'nden Yapılandırma Uyarısı

    Bingöl Belediyesi, su bedeli, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, reklam ve ilan borçlarını yeniden yapılandırmak isteyen vatandaşların en geç 25 Kasım 2016’ya kadar müracaatta bulunmaları gerektiği uyarısında bulundu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.