|   |   | 

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Kira geliri üzerinden ev sahiplerinin gelir vergisi ödemeleri gerekir. Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur? Cezası var mıdır?

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen kazanç için kira gelir vergisi ödenmesi gerekmektedir.

Kira geliri, işyerlerinde bankalar aracılığıyla elektronik ortamda tahsil edildiği için kira geliri beyan edilmemesi gibi bir durum söz konusu olmaz.

Buna karşılık mesken olarak kiraya verilen yerlerde durum farklılık göstermektedir.

Gayrimenkulünü mesken olarak kiraya verenler, 500 lira ve altında kira geliri elde ediyorlarsa, bu kişilerin kira geliri beyan etmesi zorunluluğu bulunmaz.

Ancak elde edilen kira geliri 500 liranın üzerinde ise bankadan bu kiranın yatırılması gerekir. Bazı gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödemekten kaçındıkları için bu geliri beyan etmezler.

Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur?

Zaman zaman vergi daireleri, apartman yöneticilerinden bulundukları binanın kiralık bölümleri ile ilgili bilgi isterler. Bu kira geliri elde edip bunu beyan etmeyenleri saptamak için uygulanan bir yöntemdir.

Vergi dairelerinin, bu uygulaması, Vergi Usul Kanunu kapsamında “bilgi isteme ve bilgi vermekten imtina edememe” başlığı altında düzenlenmektedir.

Gayrimenkul sahipleri elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmez veya eksik beyan eder ve bu tespit edilirse, konut kira geliri istisnasından yararlanamazlar. Konut kira geliri istisnası her yıl belirlenmektedir.

Kira geliri beyan edilmeyip bildirilmezse ve bu durum tespit edilirse, sorumlu olan kişiye iki kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilir, sorumlu kişinin geliri de takdir komisyonu tarafından takdir edilir.

Takdir edilen gelir üzerinden gelir vergisi cezası ile vergi ziyai cezası hesaplanır. Ödemelerin gecikmesi durumunda ise geciken her ay için gecikme faizi talep edilir.

Bu şekilde tahakkuk eden vergi, ceza ve gecikme faizi tahakkuk tarihinden itibaren 1 ay içinde ödenir. Ödeme yapılmaz ise geciken zaman için gecikme zammı hesaplanır ve vergi dairesi zorla tahsilat yoluna gider.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

  • Türkiye konut satışında OECD ikincisi
    Türkiye konut satışında OECD ikincisi

    Kurulduğu 2010 yılından bu yana her sene ortalama yüzde 62 büyüyen Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında OECD ikincisi olduğuna dikkat çekerek, “Ev sahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi.

  • Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017
    Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017

    Bahar dönemiyle birlikte konut satışlarının artması bekleniyor. Konut fiyatlarındaki artış da devam ediyor. Son açıklanan veriler de bu artışa işaret ediyor.

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.