|   |   | 

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Kira geliri üzerinden ev sahiplerinin gelir vergisi ödemeleri gerekir. Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur? Cezası var mıdır?

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen kazanç için kira gelir vergisi ödenmesi gerekmektedir.

Kira geliri, işyerlerinde bankalar aracılığıyla elektronik ortamda tahsil edildiği için kira geliri beyan edilmemesi gibi bir durum söz konusu olmaz.

Buna karşılık mesken olarak kiraya verilen yerlerde durum farklılık göstermektedir.

Gayrimenkulünü mesken olarak kiraya verenler, 500 lira ve altında kira geliri elde ediyorlarsa, bu kişilerin kira geliri beyan etmesi zorunluluğu bulunmaz.

Ancak elde edilen kira geliri 500 liranın üzerinde ise bankadan bu kiranın yatırılması gerekir. Bazı gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödemekten kaçındıkları için bu geliri beyan etmezler.

Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur?

Zaman zaman vergi daireleri, apartman yöneticilerinden bulundukları binanın kiralık bölümleri ile ilgili bilgi isterler. Bu kira geliri elde edip bunu beyan etmeyenleri saptamak için uygulanan bir yöntemdir.

Vergi dairelerinin, bu uygulaması, Vergi Usul Kanunu kapsamında “bilgi isteme ve bilgi vermekten imtina edememe” başlığı altında düzenlenmektedir.

Gayrimenkul sahipleri elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmez veya eksik beyan eder ve bu tespit edilirse, konut kira geliri istisnasından yararlanamazlar. Konut kira geliri istisnası her yıl belirlenmektedir.

Kira geliri beyan edilmeyip bildirilmezse ve bu durum tespit edilirse, sorumlu olan kişiye iki kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilir, sorumlu kişinin geliri de takdir komisyonu tarafından takdir edilir.

Takdir edilen gelir üzerinden gelir vergisi cezası ile vergi ziyai cezası hesaplanır. Ödemelerin gecikmesi durumunda ise geciken her ay için gecikme faizi talep edilir.

Bu şekilde tahakkuk eden vergi, ceza ve gecikme faizi tahakkuk tarihinden itibaren 1 ay içinde ödenir. Ödeme yapılmaz ise geciken zaman için gecikme zammı hesaplanır ve vergi dairesi zorla tahsilat yoluna gider.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.