|   |   | 

Kira kontratı nasıl olmalı?

Kira kontratını hazırlarken bazı konulara dikkat etmek büyük önem taşıyor. Peki kira kontratı nasıl olmalı? Kira kontratında hangi konulara yer vermeli?

Kira kontratı nasıl olmalı?

“Evin mi var, derdin var” sözünü özellikle kiracı ile sorun yaşayan mal sahipleri pek sık kullanır. Hatta bazen öyle sıkıntılar yaşanır ki insan evini kiraya verdiğine bin pişman olur. Ancak ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan sıkıntıları önceden önlemek mümkün. Nasıl mı? Doğru hazırlanan kira kontratıyla ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki sorunsuz bir şekilde yürütülebiliyor. Çünkü doğru bir şekilde hazırlanan kira kontratı hem mal sahibinin hem de kiracının haklarını koruyor ve sorunların yaşanmasını önlüyor. Bu nedenle kira kontratını hazırlarken bazı konulara dikkat etmek büyük önem taşıyor. Peki kira kontratı nasıl olmalı? Kira kontratında hangi konulara yer vermeli?

İşte hem mal sahibinin hem de kiracının sıkıntı yaşamasını önleyen kira sözleşmesinde yer alması gereken o hususlar…

·        Kira kontratı mal sahibi ile kiracı arasındaki ilişkiyi düzenleyen bir belgedir. Hak ve yükümlülüklerin ispatı açısından önemlidir. Bu nedenle kira kontratı hazırlanırken bazı noktaları gözden kaçırmamak gerekir. Öncelikle kira kontratı malın gerçek sahibi ile kiracı arasında düzenlenmelidir.

·        Kira kontratında mutlaka kiracının ve ev sahibinin; adı soyadı, TC kimlik numarası ve iletişim bilgileri bulunmalı. Ayrıca kiralanan gayrimenkulün adres bilgileri de kontratta yer almalıdır.

·        Kiralananın ne için kullanılacağı da kira kontratında belirtilmeli.

·        Kira kontratında olması gereken önemli bilgilerden biri de kiranın ne kadar olduğudur.

·        Kira bedelinin hangi tarihlerde ve nasıl ödeneceği sözleşmede yazılmalıdır.

·        Kiranın hangi dönemlerde ne oranda artacağı sözleşmede yer alması gereken bilgiler arasında olmalı. 

·        Sonradan sıkıntı yaşamamak için depozito konusu da sözleşmede açıkça ifade edilmelidir. Ne kadar depozito alındığı ve hangi şartlarda geri verileceği net bir şekilde belirtilmeli.

·        Sözleşmede kiralanan gayrimenkule ve teslim alınan demirbaşlara dair bilgiler de olmalı.

·        Ayrıca kira sözleşmesinin süresi ve yenileme dönemleri açıkça sözleşmede yazılmalıdır.

·        Her şey güllük gülistanlık gitmeyebilir. Anlaşmazlık yaşanması durumunda hangi mahkemelerin ve icra müdürlüklerinin yetkili olacağı sözleşme maddeleri arasında olmalı.


Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

  • Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Demokrasi ve Adalet Platformu Başkanı Hüseyin Yüksek, 'Bozdur dövizini ülke ekonomine katkı sağla' çalışması kapsamında bin dolar bozdurup makbuz getiren 57 kişiye Kocaeli Kandıra ve İzmit bölgelerinden bin metrekare müstakil tapulu araziler vereceklerini açıkladı.

  • Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul kampanya kapsamında yatırımcılarına, Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatı ile ev sahibi olma şansı sunuyor.

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.