|   |   | 

Kira Ödemeleri Nasıl Olmalı?

Kira ödemeleri nasıl olmalı, kiracı kira bedelini nasıl ödemeli? Kira bedelinin nasıl ödenmesi gerekiyor?

 Kira Ödemeleri Nasıl Olmalı?

Yaz aylarıyla birlikte kiracılar kiralık ev arayışını hızlandırıyor. Evin bulunmasıyla birlikte arayış son buluyor ve kira sözleşmesi imzalanıyor. Böylece her iki taraf da üzerine düşen yükümlülükleri kabul etmiş oluyor. Kira sözleşmesiyle, kiraya veren bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakıyor, kiracı da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi kabul ediyor. Ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri belirleyen düzenlemeleri içeren Türk Borçlar Kanunu da her iki tarafın en temel yükümlükleri olarak bu konuya dikkat çekiyor. Hatta kiracının kirayı ödemesi konusundaki yükümlüğüne ilişkin kanunda açıkça şu ifadeler yer alıyor:

·        Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

Ev sahibinin yükümlülüğü ise şöyle anlatılıyor:

·        Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür.

Kiracı kira bedelini nasıl ödemeli?

Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça ifade edildiği gibi kiracının kira bedelini ödemesi, ev sahibinin de kiralananı kullanıma elverişli bir şekilde teslim etmesi gerekiyor. Ancak kira bedelinin nasıl ödeneceği zaman zaman sorun yaratabiliyor. Kimi kiracılar kirayı elden ödemek istiyor. Bazı ev sahipleri de elden ödeme yapılmasını uygun buluyor. Peki kira ödemeleri nasıl olmalı, kiracı kira bedelini nasıl ödemeli? Kira bedelinin nasıl ödenmesi gerekiyor?

Kira bedelinin nasıl ödenmesi gerekiyor?

Bu konuda yasal düzenlemelere göre hareket etmek gerekiyor. Yasalar kiranın ne şekilde ödenmesi gerektiğini net bir şekilde ifade ediyor. Buna göre kira bedelinin banka üzerinden ödenmesi gerekiyor. Ancak kira bedelinin banka üzerinden ödenebilmesi için belli bir miktar aşması gerekiyor. Özetle;

- Kira bedelinin nasıl ödeneceği yasalarla düzenleniyor.

- Konutlarda, her bir konut için aylık 500,00 TL ve üzeri kira geliri elde edenler,

-İşyerini kiraya verenler ve kiracılar miktara bakılmaksızın ödeme ve tahsilâtlarını banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik (belgelendirme) etmeleri gerekiyor.

 

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Mülkiyeti Belediye’ye ait olan 8 iş yeri ile 1 tarlanın kiraya verileceğini belirten Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, ihalenin 13 Aralık 2016 günü belediye Encümen salonunda yapılacağını söyledi.

  • Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kira sözleşmeleri resmi belgelerdir. Bu nedenle sorun çıktığı durumlarda hak iddia edebilmek için kanuna ve mevzuata uygun hazırlanmaları gerekir. Peki, kimler kira sözleşmesine imza atamaz?

  • Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira sözleşmeleri kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan ve kira bedelini, kira artış oranını belirleyen kontratlardır. Peki, kira artış oranında belli bir artış oranı var mıdır?

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.