|   |   | 

Kira Ödemeleri Nasıl Olmalı?

Kira ödemeleri nasıl olmalı, kiracı kira bedelini nasıl ödemeli? Kira bedelinin nasıl ödenmesi gerekiyor?

 Kira Ödemeleri Nasıl Olmalı?

Yaz aylarıyla birlikte kiracılar kiralık ev arayışını hızlandırıyor. Evin bulunmasıyla birlikte arayış son buluyor ve kira sözleşmesi imzalanıyor. Böylece her iki taraf da üzerine düşen yükümlülükleri kabul etmiş oluyor. Kira sözleşmesiyle, kiraya veren bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakıyor, kiracı da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi kabul ediyor. Ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri belirleyen düzenlemeleri içeren Türk Borçlar Kanunu da her iki tarafın en temel yükümlükleri olarak bu konuya dikkat çekiyor. Hatta kiracının kirayı ödemesi konusundaki yükümlüğüne ilişkin kanunda açıkça şu ifadeler yer alıyor:

·        Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

Ev sahibinin yükümlülüğü ise şöyle anlatılıyor:

·        Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür.

Kiracı kira bedelini nasıl ödemeli?

Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça ifade edildiği gibi kiracının kira bedelini ödemesi, ev sahibinin de kiralananı kullanıma elverişli bir şekilde teslim etmesi gerekiyor. Ancak kira bedelinin nasıl ödeneceği zaman zaman sorun yaratabiliyor. Kimi kiracılar kirayı elden ödemek istiyor. Bazı ev sahipleri de elden ödeme yapılmasını uygun buluyor. Peki kira ödemeleri nasıl olmalı, kiracı kira bedelini nasıl ödemeli? Kira bedelinin nasıl ödenmesi gerekiyor?

Kira bedelinin nasıl ödenmesi gerekiyor?

Bu konuda yasal düzenlemelere göre hareket etmek gerekiyor. Yasalar kiranın ne şekilde ödenmesi gerektiğini net bir şekilde ifade ediyor. Buna göre kira bedelinin banka üzerinden ödenmesi gerekiyor. Ancak kira bedelinin banka üzerinden ödenebilmesi için belli bir miktar aşması gerekiyor. Özetle;

- Kira bedelinin nasıl ödeneceği yasalarla düzenleniyor.

- Konutlarda, her bir konut için aylık 500,00 TL ve üzeri kira geliri elde edenler,

-İşyerini kiraya verenler ve kiracılar miktara bakılmaksızın ödeme ve tahsilâtlarını banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik (belgelendirme) etmeleri gerekiyor.

 

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.