|   |   | 

Kiracı Evi Nasıl Teslim Etmeli?

Kiracı evi teslim ederken nelere dikkat etmeli, kiracı evi nasıl teslim etmeli? Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekir?

Kiracı Evi Nasıl Teslim Etmeli?

Yaz aylarında kiralık ev arayışı hız kazanıyor. Bu yazın da okulların kapanması ve Ramazan’ın bitmesiyle birlikte kiralık ev talebinin artması bekleniyor. Bu dönemde yeni ev arayışına girenlerin yasal haklarını bilmesi büyük önem taşıyor. Çünkü yeni düzenlemelere göre hem kiracıların hem de ev sahibinin önemli sorumlulukları bulunuyor. Bu sorumlukların yerine getirilmemesi sıkıntılara yol açabiliyor.

Kiracının ve ev sahibinin sorumlulukları

Yaz aylarıyla birlikte kiracılar ev aramaya başlıyor. Özellikle kentsel dönüşüm nedeniyle bazı bölgelerde kiralık ev bulmakta sıkıntı yaşanıyor. Ancak yoğun uğraşlar sonucunda ev bulanların da dikkatli olması gerekiyor. Özellikle kira sözleşmesini imzalama aşamasında kiracıların haklarına ve yükümlüklerine dair bilgi sahibi olması gerekiyor. Bilgi sahibi olunmadan kira sözleşmesinin imzalanması sıkıntılara yol açıyor.

Kiralanan ev nasıl teslim edilir?

Kira sözleşmesini imzalanmasıyla birlikte her iki taraf da yükümlülüklerini kabul etmiş oluyor. Yasalara göre de bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerekiyor. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda mağdur duruma düşülüyor.  

Kiralananın teslim edilmesi

Konutu kullanırken kiracının sorumlulukları olduğu gibi konutu teslim ederken de önemli sorumlulukları bulunuyor. Yani kiracının evden çıkarken bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Peki kiracı evi teslim ederken nelere dikkat etmeli, kiracı evi nasıl teslim etmeli? Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekir?

Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekiyor?

Türk Borçlar Kanunu’nda kiracıların ve ev sahiplerinin sorumluluklarına ilişkin düzenlemeler yer alıyor. Bu sorumlulukları yerine getirmek ev sahibi kiracı ilişkisinin uzun soluklu olmasını sağlıyor. Türk Borçlar Kanunu’nda kiracının konutu nasıl teslim etmesi gerektiği de anlatılıyor. İlgili maddede kiralananın geri verilmesi durumunda kiracının sorumluluğu ve kiralananın ne şekilde geri verileceği şöyle anlatılıyor:

Kiralananın geri verilmesi

MADDE 334- Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden

ve bozulmalardan sorumlu değildir.

-Kiracının, sözleşmenin sona ermesi hâlinde, sözleşmeye aykırı kullanmadan doğacak zararları giderme dışında, başkaca bir tazminat ödeyeceğini önceden taahhüt etmesine ilişkin anlaşmalar geçersizdir.

MADDE 335- Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, kiracı her türlü

sorumluluktan kurtulur. Ancak, teslim alma sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek olan eksikliklerin ve ayıpların varlığı hâlinde, kiracının sorumluluğu devam eder. Kiraya veren, bu tür eksiklikleri ve ayıpları belirlediğinde, kiracıya hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    Yapımına 1984 yılında dönemin Belediye Başkanı rahmetli Hüsnü Başat tarafından başlanan, yaklaşık 33 yıllık Tekirdağ Belediyesi ve en son olarak da Büyükşehir Belediyesi binası olarak kullanılan binanın yıkımı başladı.

  • Evlerin Fiyatları Değişecek

    Evlerin Fiyatları Değişecek

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı’nın koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda gayrimenkulün gerçek değerini ortaya çıkaracak standartlar oluşturulacak.

  • Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi, düşük gelirli ailelerin ev sahibi olması için programına aldığı, ancak yer konusundaki sıkıntılardan dolayı başlatamadığı ‘Sosyal Konut’ projesini hayata geçiriyor.

  • Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    İnşaat malzemeleri ve konutlardaki KDV oranının indirilmesinin Türkiye’nin ekonomisine artı olarak yansıyacağını ifade eden Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, gayrimenkul almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.