|   |   | 

Kiracı Evi Nasıl Teslim Etmeli?

Kiracı evi teslim ederken nelere dikkat etmeli, kiracı evi nasıl teslim etmeli? Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekir?

Kiracı Evi Nasıl Teslim Etmeli?

Yaz aylarında kiralık ev arayışı hız kazanıyor. Bu yazın da okulların kapanması ve Ramazan’ın bitmesiyle birlikte kiralık ev talebinin artması bekleniyor. Bu dönemde yeni ev arayışına girenlerin yasal haklarını bilmesi büyük önem taşıyor. Çünkü yeni düzenlemelere göre hem kiracıların hem de ev sahibinin önemli sorumlulukları bulunuyor. Bu sorumlukların yerine getirilmemesi sıkıntılara yol açabiliyor.

Kiracının ve ev sahibinin sorumlulukları

Yaz aylarıyla birlikte kiracılar ev aramaya başlıyor. Özellikle kentsel dönüşüm nedeniyle bazı bölgelerde kiralık ev bulmakta sıkıntı yaşanıyor. Ancak yoğun uğraşlar sonucunda ev bulanların da dikkatli olması gerekiyor. Özellikle kira sözleşmesini imzalama aşamasında kiracıların haklarına ve yükümlüklerine dair bilgi sahibi olması gerekiyor. Bilgi sahibi olunmadan kira sözleşmesinin imzalanması sıkıntılara yol açıyor.

Kiralanan ev nasıl teslim edilir?

Kira sözleşmesini imzalanmasıyla birlikte her iki taraf da yükümlülüklerini kabul etmiş oluyor. Yasalara göre de bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerekiyor. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda mağdur duruma düşülüyor.  

Kiralananın teslim edilmesi

Konutu kullanırken kiracının sorumlulukları olduğu gibi konutu teslim ederken de önemli sorumlulukları bulunuyor. Yani kiracının evden çıkarken bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Peki kiracı evi teslim ederken nelere dikkat etmeli, kiracı evi nasıl teslim etmeli? Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekir?

Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekiyor?

Türk Borçlar Kanunu’nda kiracıların ve ev sahiplerinin sorumluluklarına ilişkin düzenlemeler yer alıyor. Bu sorumlulukları yerine getirmek ev sahibi kiracı ilişkisinin uzun soluklu olmasını sağlıyor. Türk Borçlar Kanunu’nda kiracının konutu nasıl teslim etmesi gerektiği de anlatılıyor. İlgili maddede kiralananın geri verilmesi durumunda kiracının sorumluluğu ve kiralananın ne şekilde geri verileceği şöyle anlatılıyor:

Kiralananın geri verilmesi

MADDE 334- Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden

ve bozulmalardan sorumlu değildir.

-Kiracının, sözleşmenin sona ermesi hâlinde, sözleşmeye aykırı kullanmadan doğacak zararları giderme dışında, başkaca bir tazminat ödeyeceğini önceden taahhüt etmesine ilişkin anlaşmalar geçersizdir.

MADDE 335- Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, kiracı her türlü

sorumluluktan kurtulur. Ancak, teslim alma sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek olan eksikliklerin ve ayıpların varlığı hâlinde, kiracının sorumluluğu devam eder. Kiraya veren, bu tür eksiklikleri ve ayıpları belirlediğinde, kiracıya hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.