|   |   | 

Kiracı Evi Nasıl Teslim Etmeli?

Kiracı evi teslim ederken nelere dikkat etmeli, kiracı evi nasıl teslim etmeli? Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekir?

Kiracı Evi Nasıl Teslim Etmeli?

Yaz aylarında kiralık ev arayışı hız kazanıyor. Bu yazın da okulların kapanması ve Ramazan’ın bitmesiyle birlikte kiralık ev talebinin artması bekleniyor. Bu dönemde yeni ev arayışına girenlerin yasal haklarını bilmesi büyük önem taşıyor. Çünkü yeni düzenlemelere göre hem kiracıların hem de ev sahibinin önemli sorumlulukları bulunuyor. Bu sorumlukların yerine getirilmemesi sıkıntılara yol açabiliyor.

Kiracının ve ev sahibinin sorumlulukları

Yaz aylarıyla birlikte kiracılar ev aramaya başlıyor. Özellikle kentsel dönüşüm nedeniyle bazı bölgelerde kiralık ev bulmakta sıkıntı yaşanıyor. Ancak yoğun uğraşlar sonucunda ev bulanların da dikkatli olması gerekiyor. Özellikle kira sözleşmesini imzalama aşamasında kiracıların haklarına ve yükümlüklerine dair bilgi sahibi olması gerekiyor. Bilgi sahibi olunmadan kira sözleşmesinin imzalanması sıkıntılara yol açıyor.

Kiralanan ev nasıl teslim edilir?

Kira sözleşmesini imzalanmasıyla birlikte her iki taraf da yükümlülüklerini kabul etmiş oluyor. Yasalara göre de bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerekiyor. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda mağdur duruma düşülüyor.  

Kiralananın teslim edilmesi

Konutu kullanırken kiracının sorumlulukları olduğu gibi konutu teslim ederken de önemli sorumlulukları bulunuyor. Yani kiracının evden çıkarken bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Peki kiracı evi teslim ederken nelere dikkat etmeli, kiracı evi nasıl teslim etmeli? Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekir?

Kiracının evi nasıl teslim etmesi gerekiyor?

Türk Borçlar Kanunu’nda kiracıların ve ev sahiplerinin sorumluluklarına ilişkin düzenlemeler yer alıyor. Bu sorumlulukları yerine getirmek ev sahibi kiracı ilişkisinin uzun soluklu olmasını sağlıyor. Türk Borçlar Kanunu’nda kiracının konutu nasıl teslim etmesi gerektiği de anlatılıyor. İlgili maddede kiralananın geri verilmesi durumunda kiracının sorumluluğu ve kiralananın ne şekilde geri verileceği şöyle anlatılıyor:

Kiralananın geri verilmesi

MADDE 334- Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden

ve bozulmalardan sorumlu değildir.

-Kiracının, sözleşmenin sona ermesi hâlinde, sözleşmeye aykırı kullanmadan doğacak zararları giderme dışında, başkaca bir tazminat ödeyeceğini önceden taahhüt etmesine ilişkin anlaşmalar geçersizdir.

MADDE 335- Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır. Bu bildirim yapılmazsa, kiracı her türlü

sorumluluktan kurtulur. Ancak, teslim alma sırasında olağan incelemeyle belirlenemeyecek olan eksikliklerin ve ayıpların varlığı hâlinde, kiracının sorumluluğu devam eder. Kiraya veren, bu tür eksiklikleri ve ayıpları belirlediğinde, kiracıya hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl
    Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü, 2017 yılı Ocak-Mart, yapı izin istatistiklerini açıkladı. Ağrı daire sayısı en az olan il olarak belirlendi.

  • Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi
    Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi

    Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, her yıl yurtdışında gerçekleştirdiği ‘Yılın En İyi Asansör ve Yürüyen Merdiven Yarışması’nı bu yıl Türkiye’ye taşıdı.

  • Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli
    Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli

    Yapı malzemesi sektörünün öncü kuruluşu, gazbeton üretiminde dünya lideri Türk Ytong, 23-27 Mayıs 2017 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen Uluslararası Yapı İstanbul Fuarı’nda yapılarda yangın güvenliğine dikkat çekiyor.

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.