|   |   | 

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Kontrat bittikten sonra kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu?

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden sürüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre Türkiye konut fiyatı endeksi (KFE), mart döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 15.33 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış yüzde 19.57 oldu. Konut fiyatlarındaki artış kiralık konuta olan talebin artmasına neden oluyor. Konut ihtiyacı olanlar kiralık evlere ilgi gösteriyor. Ancak ev kiraladıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasında sorunlar yaşanıyor. Bu sorunlara karşı her iki tarafın da bazı hakları bulunuyor. Yasalar da hangi hakların kullanılabileceğini belirtiyor.

İçinde kiracı varken ev gösterilir mi?

Kiralık ev bulunduktan ve kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki resmiyet kazanıyor. Yani kira sözleşmesinin imzalanmasıyla yasal olarak her iki taraf da yükümlülüklerini ve haklarını kabul etmiş oluyor. Ev sahibinin de kiracının da hangi haklara sahip olduğu yasalarda açıkça ifade ediliyor.

Kiracı varken evin gösterilmesi

Ev sahibi kontrat süresi bitmeden evi başkasına satabiliyor. Yani evde kiracı varken evin satışı yapılabiliyor. Bu süreçte ev sahibi evi almak isteyen adaylara evi göstermek istiyor. Ya da kontrat bittikten sonra yeni kiracı adaylarına evi göstermek istiyor. Peki bu durumda kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu? Yani ev sahibi evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istediği zaman kiracının evi göstermeme hakkı var mı?

Kiracı olan ev gösterilir mi?

Türk Borçlar Kanunu ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenliyor. Bu kanundaki düzenlemeler, ev sahibi ile kiracının hangi haklara sahip olduğunu gösteriyor.  Bu yasanın ilgi maddesinde ev sahibinin evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istemesi durumunda kiracının ne yapması gerektiği ve hangi hakka sahip olduğu şöyle açıklanıyor:

MADDE 319- Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür.

Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.