|   |   | 

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Kontrat bittikten sonra kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu?

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden sürüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre Türkiye konut fiyatı endeksi (KFE), mart döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 15.33 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış yüzde 19.57 oldu. Konut fiyatlarındaki artış kiralık konuta olan talebin artmasına neden oluyor. Konut ihtiyacı olanlar kiralık evlere ilgi gösteriyor. Ancak ev kiraladıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasında sorunlar yaşanıyor. Bu sorunlara karşı her iki tarafın da bazı hakları bulunuyor. Yasalar da hangi hakların kullanılabileceğini belirtiyor.

İçinde kiracı varken ev gösterilir mi?

Kiralık ev bulunduktan ve kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki resmiyet kazanıyor. Yani kira sözleşmesinin imzalanmasıyla yasal olarak her iki taraf da yükümlülüklerini ve haklarını kabul etmiş oluyor. Ev sahibinin de kiracının da hangi haklara sahip olduğu yasalarda açıkça ifade ediliyor.

Kiracı varken evin gösterilmesi

Ev sahibi kontrat süresi bitmeden evi başkasına satabiliyor. Yani evde kiracı varken evin satışı yapılabiliyor. Bu süreçte ev sahibi evi almak isteyen adaylara evi göstermek istiyor. Ya da kontrat bittikten sonra yeni kiracı adaylarına evi göstermek istiyor. Peki bu durumda kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu? Yani ev sahibi evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istediği zaman kiracının evi göstermeme hakkı var mı?

Kiracı olan ev gösterilir mi?

Türk Borçlar Kanunu ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenliyor. Bu kanundaki düzenlemeler, ev sahibi ile kiracının hangi haklara sahip olduğunu gösteriyor.  Bu yasanın ilgi maddesinde ev sahibinin evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istemesi durumunda kiracının ne yapması gerektiği ve hangi hakka sahip olduğu şöyle açıklanıyor:

MADDE 319- Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür.

Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.