|   |   | 

Kiracılar Kolayca Evden Çıkartılabilecek

Ev ve işyeri sahipleri 10 yıllık kiracısını Temmuz 2014’te gerekçe göstermeden çıkarabilecek.

Kiracılar Kolayca Evden Çıkartılabilecek

Bugünlerde 10 yıldır aynı yerde kirada olan kiracılar ile mal sahipleri arasında görüşme trafiği hızlandı. Çünkü Temmuz 2012’de değiştirilen yeni Borçlar Kanunu’nun 347. maddesini oluşturan kira hukuku hükümleri 1 Temmuz 2014’te devreye girecek. Buna göre 10 yıldır aynı yerde kiracı olan kişiler mal sahiplerinin talep etmesi durumunda gayrimenkulü tahliye edecek.

Davalar artacak

Bugün'ün haberine göre; Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz yaz döneminin kiracılar açısından çok sıcak geçeceğini söyledi. Kiraz, “Uzun süre kira artışı olmayan ve raiç bedelin çok altında kiralamaların olduğu bölgelerde tahliye bombardımanı üzerimize doğru hızla geliyor. Ev sahipleri şimdiden tahliye işleri için hazırlık yapmaya başladı” dedi.

Noterden ihtarname şart

Kiracısını çıkarmak isteyen mal sahibi 3 ay önce noterden ihtarname göndererek kira sözleşmesini 10 yıl nedeniyle uzatmadığını ve tahliye istediğini beyan edebilecek. Kiracı 10’uncu yılın sonunda çıkmazsa mal sahibi tahliye davası açacak. Tahliye işlemleri de kolaylaşacak. Yasa avukat ve noterlerde iş hacmini de artıracak.   

Kiralar yükselecek

İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa söz konusu yasadan daha çok dükkân ve mağazaların etkileneceğini dile getirdi. 10 yıldır aynı evde oturan kişilerin kirasını düzenli ödüyorsa mal sahibiyle anlaşacağını aktaran Aşa, “İşyerleri için durum farklı bu tip yerlerde kira pazarlıkları artacak, fiyatlar yükselecek” diye konuştu.

Gelişen bölgelerde artış fazla olur  

Dükkân ve mağazalarda uzun dönemli kiralamalar yaptığını belirten Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği (AMPD) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Nane mal sahiplerinin tahliyeden ziyade anlaşma yöntemini seçeceğini aktardı. Aksi takdirde mal sahibinin kendisine zarar vereceğine dikkat çeken Nane, “Tahliye ederse yerine kiracı bulmakta zorlanır.  Bu nedenle tahliye olacağını sanmıyorum. Ama kira pazarlıkları hızlanacaktır. Bir dönem kiraların çok düşük olduğu ama zamanla bölgenin gelişmesiyle değerlenen bölgelerdeki gayrimenkullerde pazarlığın daha yoğun olacağını öngörüyoruz” şeklinde konuştu. Milliyet

Dekorasyon Haberleri

Dekorasyon Kategorisindeki diğer haberler

  • Artella'dan Kapı Tasarlıyorum Yarışması

    Artella'dan Kapı Tasarlıyorum Yarışması

    Artella Ahşap Kapı Sistemleri, Türkiye’de bir ilke imza atarak üniversitelerin mimarlık, iç mimarlık ve endüstri ürünleri tasarım bölümlerinde okuyan öğrenciler için “Kapı Tasarlıyorum” yarışması düzenliyor. Artella’nın öğrencilere hayatlarına yeni bir kapı açma fırsatı verdiği para ödüllü yarışmanın son katılım tarihi ise 15 Mart Çarşamba günü.

  • Amatör Dekoratörler İçin Eğlenceli Uygulamalar

    Amatör Dekoratörler İçin Eğlenceli Uygulamalar

    Kendi evini ya da yaşam alanlarını yeniden düzenlemek isteyenlerin kullanabileceği basit ama etkili uygulamalar hem kullanıcıların işini kolaylaştırıyor hem de cesur fikirler için ilham veriyor.

  • Grundig VUX’a ABD’den İnovasyon Onur Ödülü

    Grundig VUX’a ABD’den İnovasyon Onur Ödülü

    Grundig sıradan bir mutfak tezgahını kolayca kullanılabilen bir çalışma yüzeyine dönüştüren VUX teknolojisiyle; ABD’nin en önemli teknoloji fuarı CES 2017’de İnovasyon Onur Ödülü’nün sahibi oldu.

  • Mobilya Seçimi Ruh Halimizi Etkiliyor

    Mobilya Seçimi Ruh Halimizi Etkiliyor

    Bu yıl 13’üncüsü düzenlenen İstanbul Mobilya Fuarı’nda (İSMOB) mobilyanın fiziksel ve ruhsal sağlığa etkileri paneliyle masaya yatırıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.