|   |   | 

Kiracının Apartman Giderlerine Katkısı…

Kiracılar apartman masraflarını öder mi? Kiracı apartmanda neleri öder?

Kiracının Apartman Giderlerine Katkısı…

Apartmanda yürütülen hizmetler karşılığında oluşan masraflar ev sahibi ile kiracı arasında paylaşılır. Bu masrafların bir kısmını ev sahibi öderken, bir diğer kısmını ise kiracı öder.

Apartmanda daire sahibi olan kişilerin her biri, apartman yönetiminin aksi yönde bir kararı olmadığı sürece,

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi elektrik,su,asansör giderlerine ve bunlar için toplanan avansa eşit olarak;

b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderler ile ortak tesislerin işletme giderlerine, kendi arsa payı oranında, katılmakla yükümlüdür.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ev sahibi aidatı ödemezse, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 10 hesabıyla gecikme tazminatı ödemek zorunda kalır.

Öte yandan, bir evi kiralayan kişi apartmandaki günlük hizmetlerden yararlanmaktadır. Bu nedenle bunun karşılığı olan aidatı ödemekle yükümlüdür. Kiracılar, apartman sakinlerinin günlük hizmetlerine sunulan, kapıcı hizmeti ile ortak kullanılan elektrik-su bedeli gibi giderleri karşılamak zorundadır.

Kiracılar, kiraladıkları evde, kullanımdan dolayı meydana gelen arızaların masraflarını üstlenmek durumundadır.

Apartmanda yapılan kalıcı işler, örneğin mantolama, çatı tadilatı gibi, kiracının yükümlülüğünde değildir. Yapıda yapılan kalıcı işler ve bunların ücretleri daire sahibi tarafından ödenir.

Boş duran daireye ait giderler, apartman aidatı olarak ev sahibinden istenir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl
    Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü, 2017 yılı Ocak-Mart, yapı izin istatistiklerini açıkladı. Ağrı daire sayısı en az olan il olarak belirlendi.

  • Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi
    Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi

    Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, her yıl yurtdışında gerçekleştirdiği ‘Yılın En İyi Asansör ve Yürüyen Merdiven Yarışması’nı bu yıl Türkiye’ye taşıdı.

  • Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli
    Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli

    Yapı malzemesi sektörünün öncü kuruluşu, gazbeton üretiminde dünya lideri Türk Ytong, 23-27 Mayıs 2017 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen Uluslararası Yapı İstanbul Fuarı’nda yapılarda yangın güvenliğine dikkat çekiyor.

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.