|   |   | 

Kiracının Ödemesi Gereken Giderler

Kiracının hangi giderleri ödemesi gerekiyor? Ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu giderler nelerdir?

Kiracının Ödemesi Gereken Giderler

Gayrimenkulün kiralanması ile birlikte bazı yükümlülüklerin de yerine getirilmesi gerekiyor. Yasal olarak hem ev sahibinin hem de kiracının önemli sorumlulukları bulunuyor. Bu sorumlulukların yerine getirilmemesi durumunda ev sahibi ile kiracı arasında sorun çıkabiliyor. Bu sorunları çözmek için de yasal hakların neler olduğunu bilmek büyük önem taşıyor.

Kiracının Ödemesi Gereken Giderler

Kira sözleşmesinin yapılmasıyla birlikte her iki taraf sorumluluklarını kabul etmiş oluyor. Bu sorumlulukların yerine getirilmemesi durumunda sıkıntı yaşanabiliyor. Hatta bazı sorumlulukların yerine getirilmemesi kira sözleşmesinin feshedilmesine bile neden olabiliyor.

Kiracının sorumlu olduğu giderler nelerdir?

Ev sahibi ile kiracı arasında bazı konularda tartışma yaşanabiliyor. Özellikle konut için ortaya çıkan bazı masrafları kimin ödemesi gerektiği tartışma yaşanan konular arasında yer alıyor. Ancak bu konunun çözüme kavuşması için Türk Borçlar Kanunu’nu incelemek gerekiyor. 

Kiralananla ilgili ödenmesi gereken masraflar

Ev sahibi ile kiracıların yükümlülükleri Türk Borçlar Kanunu’nda düzenleniyor. Kiracıların ve ev sahibinin ödemesi gereken masrafların neler olduğu yasada açıklanıyor. Böylece ev sahibi ile kiracılar arasında önemli tartışma konusu olan ödenmesi gereken masrafların neler olduğu ve bu masrafları kimin ödemesi gerektiği açıklığa kavuşuyor. Peki kiracının hangi masrafları ödemesi gerekiyor? Ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu giderler nelerdir?

Kiracının ödemesi gereken masraflar…

İşte yasanını ilgili maddelerinde anlatılan kiracı ve ev sahibinin ödemesi gereken giderler…

Ev sahibinin ödemesi gereken masraflar:

II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu

MADDE 302 - Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanır.

III. Yan giderlere katlanma borcu

MADDE 303 - Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür.

Kiracının ödemesi gereken masraflar:

MADDA 313 - Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

MADDE 314 - Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu

MADDE 317 - Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Gayrimenkul sektörünün lideri Nef, "Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Türkiye" kampanyasının ikinci adımı olan 240 ay vadeli kredili konut satışı kampanyasına 4 projesi ile katılıyor.

  • Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Manisa'nın Saruhanlı İlçesinde yaklaşık 60 yıl önce usulüne uygun olarak belediyeye devredilen ancak bir süre önce hatalı idari yorumlara dayanılarak açılan arazilere ilişkin tapu iptal davalarının çözümü için hazırlanan kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edildi.

  • Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı malzemeleri sektörünün yeni pazarlara yöneldiğini belirten İDDMİB Başkanı Rıdvan Mertöz, “Türk yapı malzemeleri sektörünün ihracat pazarlarını artırması için sadece ihracat gerçekleştirdiğimiz ülkelerdeki Türk müteahhitlerine değil, o ülkelerdeki yerel firmalara da satış yapmalıyız” dedi.

  • Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Türkiye’nin ilk HIGHLIFE temalı evleri ile göz kamaştıran, Sinpaş GYO imzalı Queen Central Park’ta, kahvaltıda caz etkinlikleri başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.