|   |   | 

Kiracının Ödemesi Gereken Masraflar

Kiracının hangi masrafları ödemesi gerekiyor? Ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu giderler nelerdir?

Kiracının Ödemesi Gereken Masraflar

Gayrimenkulün kiralanması ile birlikte bazı yükümlülüklerin de yerine getirilmesi gerekiyor. Yasal olarak hem ev sahibinin hem de kiracının önemli sorumlulukları bulunuyor. Bu sorumlulukların yerine getirilmemesi durumunda ev sahibi ile kiracı arasında sorun çıkabiliyor. Bu sorunları çözmek için de yasal hakların neler olduğunu bilmek büyük önem taşıyor.

Kiracının ödemesi gereken giderler

Kira sözleşmesinin yapılmasıyla birlikte her iki taraf sorumluluklarını kabul etmiş oluyor. Bu sorumlulukların yerine getirilmemesi durumunda sıkıntı yaşanabiliyor. Hatta bazı sorumlulukların yerine getirilmemesi kira sözleşmesinin feshedilmesine bile neden olabiliyor.

Kiracının sorumlu olduğu giderler nelerdir?

Ev sahibi ile kiracı arasında bazı konularda tartışma yaşanabiliyor. Özellikle konut için ortaya çıkan bazı masrafları kimin ödemesi gerektiği tartışma yaşanan konular arasında yer alıyor. Ancak bu konunun çözüme kavuşması için Türk Borçlar Kanunu’nu incelemek gerekiyor. 

Kiralananla ilgili ödenmesi gereken masraflar

Ev sahibi ile kiracıların yükümlülükleri Türk Borçlar Kanunu’nda düzenleniyor. Kiracıların ve ev sahibinin ödemesi gereken masrafların neler olduğu yasada açıklanıyor. Böylece ev sahibi ile kiracılar arasında önemli tartışma konusu olan ödenmesi gereken masrafların neler olduğu ve bu masrafları kimin ödemesi gerektiği açıklığa kavuşuyor. Peki kiracının hangi masrafları ödemesi gerekiyor? Ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu giderler nelerdir?

Kiracının ödemesi gereken masraflar…

İşte yasanını ilgili maddelerinde anlatılan kiracı ve ev sahibinin ödemesi gereken giderler…

Ev sahibinin ödemesi gereken masraflar:

II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu

MADDE 302 - Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanır.

III. Yan giderlere katlanma borcu

MADDE 303 - Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür.

Kiracının ödemesi gereken masraflar:

MADDA 313 - Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

MADDE 314 - Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu

MADDE 317 - Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

  • Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor
    Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor

    Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından düzenlenen yıllık denetimine örnek şantiye olarak ev sahipliği yaptı.

  • Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!
    Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!

    Isı kullanımı, teknik altyapı ve yalıtım malzemesi kalitesini gösterecek 'Enerji Kimlik Belgesi' olmadan binaların alım satımı yapılamayacak, kiraya verilemeyecek, elektrik ve su abonelikler dahi alınamayacak. 2 Mayıs'tan itibaren başlayacak zorunluluk 2011'den önce ruhsat alınmış binalarda geçerli olacak.

  • Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım
    Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım

    Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası (ÇEİS), 17 bin kişiye istihdam sağlayan Türk çimento sektörünün iş sağlığı ve güvenliği dendiğinde akla ilk gelen sektör olmayı hedeflediğini açıkladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.