|   |   | 

Kiracınız Aidat Borcunu Ödemiyorsa...

Evsahibi-kiracı ilişkilerinde en çok yaşanan sorunlardan biri de kiracının aidat borcunu ödememesidir. Peki, bu durumda neler yapılabilir? Kiracının ödemediği aidatı evsahibi mi öder?

Kiracınız Aidat Borcunu Ödemiyorsa...

Apartman ve konut sitelerinde, sunulan hizmetler karşılığında aidat alınır. Aidatı, sunulan hizmetten yararlananların ödemesi esastır.

Apartman ya da konut sitesinde kiracının yaşıyor olması durumunda sağlanan hizmetler karşılığı aidatı ödeme yükümlülüğü kiracıya aittir. Bu hizmetler arasında temizlik, kapıcı ve bakım giderleri bulunur.

Aidat bedeli kat malikleri tarafından yapılan toplantıda belirlenir.

Ancak burada dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta bulunmaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, evsahibi, gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müşterek olarak ve müteselsilen sorumludur.

Ödenmeyen aidatlar...

Peki, kiracı aidat ödemezse neler yapılabilir?

Aidat ödemeyen kiracıya evsahibi ihtarname gönderebiliyor.

Kiracının aidatı ödememesi durumunda apartman yönetimi kiracıya dava açabilir. Davanın sonuçlanmasıyla, ödenmeyen aidatlar bu süredeki yasal faiziyle birlikte kiracıdan tahsil edilebiliyor.

Davanın sonuçlanmasına rağmen kiracı ödeme yapamıyor ise bu miktar kiracıdan haczediliyor.

Kesinleşen aidat borcunun kiracıdan tahsil edilememesi durumunda, müteselsil sorumluluk gereği bu miktar, mal sahibinden talep ediliyor.

Kiracılar, gayrimenkulde yapılacak değişikliklerden ve tamiratlardan sorumlu tutulmuyor. Yani ana gayrimenkulün demirbaşlarında yapılacak değişiklik ve tamirlerden ev sahibi sorumlu oluyor. Aidat içinde bu değişiklik ve tamiratlar için ayrılan miktarı evsahibi ödemek durumunda kalıyor. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

  • Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor
    Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor

    Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından düzenlenen yıllık denetimine örnek şantiye olarak ev sahipliği yaptı.

  • Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!
    Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!

    Isı kullanımı, teknik altyapı ve yalıtım malzemesi kalitesini gösterecek 'Enerji Kimlik Belgesi' olmadan binaların alım satımı yapılamayacak, kiraya verilemeyecek, elektrik ve su abonelikler dahi alınamayacak. 2 Mayıs'tan itibaren başlayacak zorunluluk 2011'den önce ruhsat alınmış binalarda geçerli olacak.

  • Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım
    Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım

    Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası (ÇEİS), 17 bin kişiye istihdam sağlayan Türk çimento sektörünün iş sağlığı ve güvenliği dendiğinde akla ilk gelen sektör olmayı hedeflediğini açıkladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.